ลิสซิ่งอุปกรณ์คืออะไร ลีสซิ่งคืออะไร และ ลีสซิ่ง ต่างจากเงินกู้หรือค่าเช่าอย่างไร? ลิสซิ่งคืออะไรในคำง่ายๆ

สวัสดีผู้อ่านที่รักของบล็อก คำจำกัดความของการเช่าซื้อค่อนข้างง่าย - มันคือ สัญญาเช่าระยะยาวพร้อมออปชั่นซื้อ(จากภาษาอังกฤษเป็น เช่า-เช่า เช่า)

แต่หลักเศรษฐศาสตร์ที่ไม่ได้พูดครั้งแรกคือ ยิ่งบางสิ่งดูเรียบง่าย พวกเขายิ่งพยายามหลอกลวงคุณมากเท่านั้น ดังนั้น โดยไม่ต้องกังวลใจอีกต่อไป เรามาวิเคราะห์ "หลุมพราง" และคุณลักษณะเฉพาะของธุรกรรมทางการเงินประเภทนี้กัน

ลิสซิ่งคืออะไรในคำง่ายๆ

ไม่ใช่ทุกอย่างและไม่ได้ผลกำไรเสมอไปและสามารถซื้อได้ทันทีโดยจ่ายเต็มราคา ใครที่เคยกู้มาหรือจะเล่าให้ฟัง คุณอาจไม่มีเงินทั้งหมด หรือคิดว่าการเอาเงินไปลงทุนในอย่างอื่นมีกำไรมากกว่า โดยทั่วไป ฉันไม่ได้อธิบายให้คุณฟังว่าเงินกู้คืออะไรและกินกับอะไร

ลีสซิ่ง (การเงิน) — มันคือเงินกู้เดียวกันแต่ด้วยข้อดีและข้อเสียของมัน (ฉันจะพูดถึงรายละเอียดด้านล่าง) ในโลก บริการนี้เป็นเรื่องธรรมดามาก (เกือบครึ่งหนึ่งของสินค้าอุปโภคบริโภคซื้อภายใต้โครงการนี้) ในประเทศของเรา ทุกคนเคยได้ยินเกี่ยวกับการเช่ารถยนต์ไม่มากก็น้อย และเกี่ยวกับทางเลือกเชิงพาณิชย์สำหรับการทำธุรกรรมดังกล่าว (สายการบินได้รับเครื่องบินในลักษณะนี้ LLC ให้เช่ากองรถยนต์ ฯลฯ )

โดยทั่วไปแล้วนี่เป็นเงินกู้จริง แต่ไม่ใช่ต่อหน้า แต่อยู่ในโปรไฟล์ อะไรคือความแตกต่าง? คุณสามารถเช่าสินค้าที่ไม่ได้บริโภคได้เท่านั้น (ไม่อนุญาตให้ใช้อาหาร ไม่อนุญาตให้ใช้น้ำมัน ฯลฯ) จริงอยู่ หากเราพิจารณาถึงสิ่งที่เรียกว่าการเช่าทางการเงิน แต่ก็มีการให้เช่าเพื่อดำเนินการด้วยเช่นกัน สับสน? ฉันด้วย. ไปตามลำดับ

ลีสซิ่งปฏิบัติการ- ค่าเช่าน้ำสะอาด คุณต้องมีนักเรียนเกรดสองสามปี ไม่มีปัญหา. รับชำระค่าธรรมเนียมการสมัครสมาชิกและดำเนินการ จากนั้นคุณเช่าหรือต่ออายุ เป็นเรื่องที่หายากมากเมื่อผู้เช่าซื้อวัตถุทั้งหมด

การเงิน- นี่คือ "เกือบเป็นเงินกู้" เหมือนกัน มีสิ่งของ (รถบรรทุก, รถยนต์นั่ง, โซฟา, เครื่องซักผ้า) มีผู้ขายวัตถุเหล่านี้ มีผู้ให้เช่า - เขาจะซื้อวัตถุที่คุณต้องการในราคาที่ดีที่สุดในหมู่ผู้ขายและคุณจะจ่ายเงินให้เขาสำหรับวัตถุเป็นงวด (เช่นเงินกู้) แน่นอน คุณเป็นผู้เช่าซึ่งหลังจากสามปี (เช่น) ของการชำระเงินรายเดือน จะได้รับความเป็นเจ้าของในวัตถุนี้ (รถบรรทุก รถยนต์ ฯลฯ)

มองไปข้างหน้าฉันจะบอกว่า ไลซีนมีประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับนักธุรกิจเพราะมันช่วยลดภาระภาษี ยังไง? ดูเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งนี้ที่ส่วนท้ายของโพสต์ สำหรับผู้บริโภคทั่วไป การแก้ปัญหานั้นยังห่างไกลจากทางออกที่ดีกว่าการกู้ยืมเสมอไป แต่นี่เป็นอีกทางเลือกหนึ่ง และด้วยความต้องการที่เพิ่มขึ้น เงื่อนไขต่างๆ จะดีขึ้น และบริการนี้จะเป็นประโยชน์ต่อผู้คนจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ

ของข้อดี. ง่ายกว่าที่จะได้รับมากกว่าเงินกู้ (มีแนวโน้มที่จะได้รับการอนุมัติเพราะวัตถุยังคงอยู่ในความเป็นเจ้าของของผู้ให้เช่าจนกว่าจะไถ่ถอนเต็มจำนวน) ราคาของวัตถุอาจต่ำกว่าเมื่อซื้อโดยตรงจากเจ้าของ (บริษัทลีสซิ่งมักจะได้รับส่วนลดจำนวนมาก) การค้ากำไรจากภาษี

ข้อเสีย. สำหรับผู้บริโภคทั่วไป วัตถุมักจะมีราคาแพงกว่าการกู้ยืม ไม่ใช่สินค้าทั้งหมดที่สามารถนำมาเป็นเครดิตได้ในรายการของผู้ให้เช่า

แต่อย่างไรก็ตาม นี่เป็นอีกเครื่องมือหนึ่งที่น่าสนใจมาก (และสำหรับหลาย ๆ คนที่ให้ผลกำไรมาก) และเป็นเครื่องมือที่สะดวกที่ช่วยให้ รับของแถมไม่เต็มจำนวน.

ฉันจะพูดให้มากขึ้น ธุรกิจมักใช้การเช่าแบบย้อนกลับเพื่อรับเงินสดสำหรับสิ่งของของตนเอง (เช่น การขนส่ง) ให้เช่าให้กับผู้ให้เช่าแล้วจึงเช่าจากเขาเอง เป็นฝันร้ายที่จะสับสนเหมือนสองนิ้ว ... แต่ตอนนี้เราจะเคี้ยวทุกรายละเอียดกับคุณ

ที่น่าสนใจ: อเล็กซานเดอร์ เบลล์ ผู้ประดิษฐ์โทรศัพท์เป็นคนแรกในการแนะนำการเช่าเชิงพาณิชย์ เขาตั้งใจที่จะโอนอุปกรณ์ให้คนอื่นโดยให้เช่าเท่านั้น อย่างไรก็ตาม รัฐห้ามไม่ให้เขาทำในระดับกฎหมาย

บทนำและคำศัพท์บางคำ

ในบทความนี้ จะพิจารณาการเช่าซื้อจากสองมุมมอง คือ บุคคลธรรมดา และ ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว ลีสซิ่งมีความแตกต่างมากมายซ่อนอยู่ใน เงื่อนไขทางธุรการ. เพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดในอนาคต ให้พิจารณาบางส่วนต่อไปนี้:

  1. เรื่องการให้เช่า
    รายการเป็นสิ่งที่เช่า เป็นอะไรก็ได้ (รถ อุปกรณ์ อาคาร) ยกเว้นวัตถุธรรมชาติ ได้แก่ ที่ดิน สวนสาธารณะ ป่าไม้ และพื้นที่น้ำ
  2. ผู้ให้เช่า- บริษัทลีสซิ่งซึ่งปัจจุบันเป็นทะเล
  3. ผู้เช่า- คุณเองหรือบริษัทของคุณ
  4. อัตราการชื่นชม
    ในการออกสัญญาเช่า ให้คำนึงว่ารายการที่ให้ในสัญญาเช่าระยะยาวจะมีราคาสูงขึ้นตลอดระยะเวลาการชำระเงิน โดยปกติผู้ให้เช่าจะไม่บวกส่วนต่างของราคาโดยตรง แต่เป็นส่วนหนึ่งของอัตราดอกเบี้ย ส่วนนี้เรียกว่าอัตราการแข็งค่า

  5. ในการผลิต: ค่อย ๆ โอนต้นทุนของอุปกรณ์สวมใส่ไปยังต้นทุนการผลิต ในทางปฏิบัติดูเหมือนว่ามีเครื่องจักรราคา 50,000 รูเบิลซึ่งสามารถผลิตสินค้าได้ 50,000 หน่วยใน 5 ปี ในการชดใช้ค่าเครื่อง ผู้ผลิตจะเพิ่มค่าเฉลี่ย 1 รูเบิลให้กับราคาของแต่ละหน่วยของสินค้า
  6. มูลค่าไถ่ถอน
    อย่างที่เราจำได้ นี่คือสัญญาเช่าที่มีตัวเลือกในการซื้อ ส่วนใหญ่แล้ว การชำระเงินแบบลีสซิ่งคำนวณในลักษณะที่เมื่อสิ้นสุดสัญญา ผู้เช่าจะต้องจ่ายหนึ่งเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนรวมของสินค้า หนึ่งเปอร์เซ็นต์นี้เป็นมูลค่าไถ่ถอน

นี่เป็นแนวคิดพื้นฐานในหัวข้อนี้ ซึ่งคุณสามารถสะดุดล้มได้ แน่นอนว่ามีมากกว่านั้น ดังนั้นในระหว่างการพัฒนาความคิด จะมีคำอธิบายเพิ่มเติม แต่ก็เพียงพอสำหรับการเริ่มต้น

สินเชื่อผู้บริโภค

การเช่าซื้อของผู้บริโภคคือการซื้อบางอย่าง (โดยพื้นฐานจากเครดิต) โดยบุคคลเพื่อการใช้งานส่วนตัว สินค้ายอดนิยมคือ รถยนต์ดังนั้น โดยไม่เสียเวลา ผมจะอธิบายว่ามันคืออะไรด้วยคำง่ายๆ พร้อมตัวอย่างเฉพาะ

ขั้นตอนการเช่ารถ

พิจารณาขั้นตอนการซื้อรถยนต์หนึ่งล้านรูเบิลโดยเช่าเป็นเวลา 5 ปี (เช่นสำหรับเครื่องซักผ้าเช่นกระบวนการเหมือนกัน) ที่ 12 เปอร์เซ็นต์ ประกอบด้วยสี่ขั้นตอน:

สำคัญ: จำนวนเงินที่ชำระและดอกเบี้ยอาจไม่ตรงกับข้อเสนอของตลาดจริง นำมาเพื่อความชัดเจนและง่ายต่อการคำนวณ

สินเชื่อผู้บริโภคเทียบกับสินเชื่อ

เริ่มต้นด้วยการเปรียบเทียบจุดแข็ง:

เครดิต
ต้นทุนที่ต่ำกว่า
บริษัทลีสซิ่งซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคจำนวนมากจึงได้รับส่วนลด สิ่งนี้แปลเป็นราคาที่ต่ำกว่าซึ่งถูกชดเชยด้วยอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น		มีความยืดหยุ่นสูง
การซื้อจากสินเชื่อปรากฏในตลาดเร็วกว่าการซื้อแบบเช่าซื้อ ดังนั้นธนาคารจึงมีประสบการณ์ด้านสินเชื่อมากขึ้น ซึ่งหมายความว่ามีตัวเลือกการชำระเงินที่หลากหลายขึ้น
ไม่มีเทปสีแดง
เมื่อซื้อรถดังกล่าวข้างต้น ผู้เช่าจะไม่ต้องจดทะเบียนรถ ทำประกัน จ่ายค่าปรับและภาษีขนส่งเอง ผู้ให้เช่ารวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดเหล่านี้ในราคาและจัดการกับค่าใช้จ่ายเหล่านี้อย่างอิสระ		ความเป็นเจ้าของ
การซื้อของด้วยเครดิต ลูกค้าจะได้รับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของหลังจากชำระเงินครั้งแรก สิ่งนี้ทำให้กระบวนการชำระเงินสะดวกสบายยิ่งขึ้นจากมุมมองทางจิตวิทยา
ความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนสินค้า
ลีสซิ่งคือค่าเช่า ดังนั้นจึงไม่มีใครมารบกวน "ทดสอบ" ผลิตภัณฑ์ใดผลิตภัณฑ์หนึ่ง แล้วจึงแทนที่ด้วยผลิตภัณฑ์อื่น		ความพร้อมใช้งานที่สูงขึ้น
ค่อนข้างพูด เงินกู้มีการกระจายทุกที่และทุกอย่าง ดังนั้น ความน่าจะเป็นที่ผลิตภัณฑ์ที่คุณชอบจะได้รับเครดิตนั้นสูงกว่าที่จะให้เช่าได้

ลองดูข้อเสียของทั้งสองประเภท:

เครดิต
การชำระเงินครั้งเดียวที่มากขึ้น
ต้นทุนบริการลีสซิ่งนอกเหนือไปจากราคาสินค้าเองแล้ว ยังรวมถึงค่าบำรุงรักษาและค่าใช้จ่ายปัจจุบันบางส่วนด้วย ในกรณีของรถยนต์ อย่างน้อยก็เป็นการจดทะเบียนและประกันภัย		ต้นทุนเริ่มต้น.
การซื้อของด้วยเครดิต ลูกค้าจะไม่ได้รับบริการเพิ่มเติม ตัวอย่างรถยนต์: คุณต้องลงทะเบียน ทำประกัน และชำระค่าปรับด้วยตัวเอง
ขาดความเป็นเจ้าของ
ก่อนการไถ่ถอนซึ่งสามารถทำได้หลังจากชำระเงิน 99 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินเท่านั้น ทรัพย์สินที่เช่าเป็นของผู้ให้เช่า กฎหมายกำหนดให้มีการเพิกถอนวัตถุในกรณีที่เกิดความล่าช้าอย่างมีนัยสำคัญ		ขาดการสนับสนุนจากผู้ให้กู้
ผู้ให้เช่าสนับสนุนผู้ซื้ออย่างมากระหว่างสัญญา เจ้าหนี้ได้โอนสินค้าไปสู่ความเป็นเจ้าของของผู้ซื้อแล้วยกเว้นค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการ
ความยากลำบากในการชำระคืนก่อนกำหนด
ความเป็นไปได้ของการชำระคืนก่อนกำหนดถูกกำหนดเป็นรายบุคคล แต่ในกรณีส่วนใหญ่ผู้เช่าสามารถไถ่ถอนสินค้าได้หลังจากชำระหนี้แล้วเท่านั้น		ความต้องการที่สูงขึ้น
ผู้ให้กู้เลือกลูกค้าอย่างระมัดระวังมากขึ้นเนื่องจากความเสี่ยงสูงกว่าผู้ให้เช่า ซึ่งหมายความว่าเพื่อที่จะได้รับเงินกู้ คุณจะต้องใช้เวลาและรวบรวมเอกสารมากขึ้น

โดยสรุปข้างต้น เราสามารถสรุปได้ดังนี้: ลีสซิ่งคือ ประเภทของธุรกรรมที่ยืดหยุ่นมากขึ้นซึ่งง่ายต่อการดำเนินการ. นอกจากนี้ ผู้เช่ายังได้รับการสนับสนุนจากผู้ให้เช่าและบริการเพิ่มเติมอีกด้วย

จากมุมมองอื่น เงินกู้เป็นธุรกรรมทั่วไปและถูกกว่า ซึ่งยังให้สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของและความเป็นไปได้ในการชำระหนี้ก่อนกำหนด

เมื่อเลือกระหว่างเงินกู้และลีสซิ่งควรพิจารณาประเด็นต่อไปนี้:

  1. ความเต็มใจที่จะชำระเงินดาวน์
    เมื่อซื้อแบบเช่าซื้อ คุณจะต้องจ่ายล่วงหน้าไม่เกินห้าสิบเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนสินค้า
  2. การใช้งานหรือความเป็นเจ้าของที่ยืดหยุ่น
    สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดลำดับความสำคัญ: บริการเพิ่มเติมและความสามารถในการเปลี่ยนสินค้าหรือความเป็นเจ้าของที่มั่นคงหลังจากชำระเงินครั้งแรก
  3. ความเต็มใจที่จะจ่ายเงินมากเกินไปเพื่อความสะดวกสบาย
    พูดง่ายๆ ลีสซิ่งเป็นเงินกู้สำหรับคนมั่งคั่งที่ยินดีจ่ายส่วนต่างเล็กน้อย (เป็นเปอร์เซ็นต์) เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน บริการเพิ่มเติม สิทธิในการเลือกและสนับสนุนในระหว่างการชำระหนี้

ให้เช่าสำหรับแคมเปญเชิงพาณิชย์

ก่อนเข้าสู่ตลาดผู้บริโภค ลีสซิ่งในรูปแบบกิจกรรมทางการเงิน กระจายไปทั่วอุตสาหกรรม นอกเหนือจากข้อดีที่กล่าวไว้ข้างต้นแล้ว องค์กรที่ทำสัญญาเช่าระยะยาวประเภทนี้จะได้รับข้อดีดังต่อไปนี้:

ที่น่าสนใจ: ลีสซิ่งเป็นธุรกรรมทางการเงินประเภทหนึ่งที่มีการพัฒนามากที่สุดในประเทศที่พัฒนาแล้ว มากถึง 40% ของการลงทุนในระบบเศรษฐกิจในยุโรปและอเมริกาตกอยู่กับมัน

ประเภทของการจ่ายค่าเช่า

ที่นี่อีกครั้งทุกอย่างเกือบจะเหมือนกับในกรณีของสินเชื่อ การชำระเงินทุกประเภทจะเหมือนกันสำหรับบุคคลและสำหรับผู้ประกอบการ ดังนั้นจึงควรพิจารณาทันที:

  1. ถอยหลัง
    ด้วยการชำระเงินแบบถดถอย หนี้จะได้รับการชำระคืนในส่วนเท่า ๆ กัน และอัตราดอกเบี้ยจะคำนวณขึ้นอยู่กับหนี้คงเหลือ ดังนั้นการชำระเงินครั้งแรกจึงมีราคาแพงกว่า แต่การชำระเงินครั้งสุดท้ายมีขนาดเล็ก
  2. เงินงวด
    จำนวนเงินกู้ทั้งหมด (หนี้ + ดอกเบี้ย) แบ่งออกเป็นส่วนเท่า ๆ กัน จำนวนเงินที่ชำระไม่เปลี่ยนแปลงระหว่างการชำระคืนทั้งหมด อย่างไรก็ตาม การชำระเงินครั้งแรกนั้นถูกใช้ไปเกือบหมดในการจ่ายดอกเบี้ย ซึ่งทำให้การชำระคืนก่อนกำหนดนั้นไม่มีประโยชน์ เนื่องจากความพร้อมใช้งานและความเรียบง่ายของการคำนวณ การชำระเงินงวดจึงเป็นที่นิยมมากที่สุด
  3. ตามฤดูกาล
    ความเป็นไปได้ของการชำระเงินตามฤดูกาล - องค์กร ผู้ให้เช่าตามข้อมูลกำไรของบริษัท สามารถกระจายจำนวนเงินเพื่อให้มีการชำระเงินจำนวนมากในช่วงฤดูท่องเที่ยว

    ตัวอย่างเช่น องค์กรที่ขายที่นอนลมจะจ่ายมากขึ้นในฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อน และองค์กรที่ขายส่วนผสมสำหรับแก้ไอจะจ่ายมากขึ้นในฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาว

ผล

ดังที่ฉันได้กล่าวไปแล้ว ลีสซิ่งเป็นสัญญาเช่าระยะยาว โดยปกติแล้วจะมีสิทธิในการซื้อในภายหลัง (บางครั้งมีสัญญาเช่าในรูปแบบบริสุทธิ์) มาดูกันใหม่ ประเด็นสำคัญเกี่ยวกับบริการนี้:

  1. เช่นเดียวกับเงินกู้ คุณสามารถชำระเงินงวดและวิธีถดถอยได้ บริษัทยังสามารถเข้าถึงการชำระเงินตามฤดูกาลได้
  2. สามารถแบ่งออกเป็นผู้บริโภคและเชิงพาณิชย์ (อุตสาหกรรม) ตามเงื่อนไข
  3. สะดวกกว่าเงินกู้แต่ต้องจ่ายเพิ่ม แม้ว่าสำหรับผู้ค้าแล้ว สิ่งหลังจะถูกชดเชยด้วยการประหยัดภาษีมูลค่าเพิ่มอย่างมาก

นี่อาจเป็นคำอธิบายโดยละเอียดว่าบริการลีสซิ่งคืออะไร คุณสามารถรับข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเงื่อนไขและจำนวนเงินที่ชำระจากผู้ให้เช่าของคุณได้ตลอดเวลา

ขอให้โชคดีกับคุณ! แล้วพบกันใหม่หน้าบล็อก

คุณอาจจะสนใจ

หลักประกันเป็นวิธีที่นิยมในการค้ำประกันเงินกู้หรือการจำนอง เดบิต (และเครดิต) คืออะไร เงินกู้คืออะไรในคำง่าย ๆ ภาษีมูลค่าเพิ่ม - มันคืออะไรมาจากไหนและคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มได้อย่างไรในอัตรา 18 (20)% ของจำนวนใด ๆ โดยคำนึงถึงการหักภาษี ทรัพย์คืออะไร มีลักษณะอย่างไร มีลักษณะอย่างไร การซื้อธุรกิจสำเร็จรูป: ข้อดีและข้อเสีย การจ่ายเงินงวด - มันคืออะไรข้อดีข้อเสียความแตกต่างของการชำระเงินที่แตกต่างกันและตัวเลือกใดให้เลือก วิสาหกิจคืออะไร การจำนองคืออะไร - ข้อดีและข้อเสีย, เอกสารที่จำเป็น, เงื่อนไขในการได้รับ, วิธีคำนวณและรีไฟแนนซ์จำนอง การแปรรูปทรัพย์สินของรัฐคืออะไร - แผนทีละขั้นตอนสำหรับการแปรรูปอพาร์ทเมนต์และที่ดินฟรี

ผู้ช่วยผู้จัดการในองค์กรการผลิต การทำงานสายและวันหยุดสุดสัปดาห์คือความเป็นจริงของฉัน แต่การศึกษาขั้นตอนการผลิตสินค้าเป็นเรื่องที่น่าสนใจมาก แล้วโลจิสติกส์และการจัดซื้อล่ะ? มันต้องได้รับความรัก มิฉะนั้น จะถึงวาระที่จะล้มเหลว

หากคุณต้องการยืมเงินเพื่อซื้อรถ ผู้คนก็ใช้เงินกู้ แต่นอกจากวิธีนี้จะใช้เงินที่ยืมมาแล้ว ยังมีเงินกู้อีกประเภทหนึ่งคือ - ลีสซิ่ง มันทำกำไรได้มากกว่าเงินกู้หรือไม่? ภายใต้เงื่อนไขอะไร? มีข้อผิดพลาดใด ๆ สำหรับการให้กู้ยืมประเภทนี้และประชาชนทั่วไปสามารถใช้ได้หรือไม่?

ลีสซิ่ง - มันคืออะไรสาระสำคัญความแตกต่างและข้อดีคืออะไร สินเชื่อรถยนต์

แนวคิดของการเช่าซื้อ (“การเช่า” - การให้เช่า (ภาษาอังกฤษ)) เป็นหนึ่งในประเภทของบริการทางการเงินซึ่งมีสาระสำคัญคือการจัดหาเงินทุนเพื่อได้มาซึ่งสินทรัพย์ถาวร (เช่นรถยนต์อุปกรณ์พิเศษหรืออุปกรณ์) .

ในสภาวะหลังวิกฤต เมื่อได้รับเงินกู้จากธนาคารเป็นเรื่องยากมาก และการดึงดูดการลงทุนระยะยาวเป็นปัญหาร้ายแรงสำหรับวิสาหกิจรัสเซีย การเช่าซื้อ (สัญญาเช่าการเงิน) เป็นเทคโนโลยีการพัฒนาธุรกิจที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด ทำให้สามารถขยายฐานการผลิตขององค์กร แนะนำเทคโนโลยีขั้นสูงในการผลิต เพิ่มสินทรัพย์ถาวรของบริษัท และซื้ออุปกรณ์ล่าสุด
จุดประสงค์ของการเช่าคืออะไร?

บริษัทลีสซิ่งได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินเฉพาะและโอนให้บุคคลภายนอกใช้เป็นระยะเวลานาน ในกรณีนี้ ผู้ขายจะถูกเลือกโดยบุคคลที่สาม - ผู้ใช้บริการทางการเงินนี้

ในระหว่างอายุสัญญาเช่า ผู้บริโภคจะชำระต้นทุนของทรัพย์สินที่ได้มาบวกกับค่าเช่า หลังจากเวลาที่กำหนดและชำระเงินตามจำนวนที่ตกลงกันไว้ ทรัพย์สินนั้นจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้เช่า การจำนำซึ่งแตกต่างจากเงินกู้ไม่จำเป็นในการทำธุรกรรมการเช่าซื้อ และแผนการผ่อนชำระระยะยาวจะลดจำนวนเงินที่ชำระลงอย่างมากและช่วยให้คุณจัดการทรัพย์สินของบริษัทได้อย่างเหมาะสมที่สุด

เอกลักษณ์ของเครื่องมือทางการเงินนี้อยู่ที่ข้อเท็จจริงที่ว่าการเช่าซื้อได้รวมเอาลักษณะของการเช่าระยะยาวและเงินกู้ทางการเงินเข้าด้วยกันอย่างลงตัว

ข้อดีของกิจกรรมการลงทุนประเภทนี้สำหรับผู้บริโภค:

— ลีสซิ่งช่วยให้คุณลดฐานภาษีขององค์กรได้เนื่องจากการชำระเงินทั้งหมดภายใต้ข้อตกลงการเช่าจะรวมอยู่ในต้นทุนส่งผลให้ภาษีเงินได้ลดลง
- ภาษีมูลค่าเพิ่มทั้งหมดภายใต้สัญญาถูกหักออก
— เป็นผลมาจากการคิดค่าเสื่อมราคาอย่างรวดเร็วของสินทรัพย์ที่เช่า จำนวนภาษีทรัพย์สินลดลงสามเท่า

จากข้อมูลของ Rosstat การลงทุนในสินทรัพย์ถาวรเพิ่มขึ้น 6% ในปีที่แล้วในสหพันธรัฐรัสเซีย ในเวลาเดียวกัน ตามข้อมูลของผู้เชี่ยวชาญทางการเงินอิสระ ในปี 2010 กิจกรรมของตลาดลีสซิ่งเกินที่คาดการณ์ไว้ทั้งหมด 46% ของผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าในปี 2555 ตลาดลิสซิ่งจะไปถึงระดับก่อนวิกฤตและสูงถึงหนึ่งล้านล้านรูเบิลต่อปี

JSC Sberbank Leasing ครองตำแหน่งที่โดดเด่นท่ามกลางบริษัทลีสซิ่ง โดยให้บริการที่หลากหลายทั่วรัสเซีย มีความโดดเด่นไม่เพียงแค่ความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับลักษณะเฉพาะของธุรกิจเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความเก่งกาจและความรู้เกี่ยวกับความต้องการของลูกค้าด้วย

Sberbank Leasing JSC เสนอให้ลูกค้าได้ซื้ออ็อบเจกต์ต่อไปนี้ตามสัญญาเช่า:

ลิสซิ่งสำหรับนิติบุคคล

ผู้บริโภคบริการลีสซิ่งของ Sberbank Leasing JSC เป็นนิติบุคคล (ตัวแทนของธุรกิจขนาดใหญ่ ขนาดกลาง หรือขนาดเล็ก) ข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการเติบโตอย่างแข็งขันในการบริโภคบริการลีสซิ่งมีทั้งปัจจัยด้านมหภาคและจุลภาค ประการแรกคือการรักษาเสถียรภาพทางเศรษฐกิจของประเทศโดยรวม อย่างไรก็ตาม การลดอัตราดอกเบี้ยและความพร้อมให้บริการก็มีบทบาทสำคัญเช่นกัน

ปัจจุบันมีการขยายตัวของธุรกรรมเช่าซื้อในภูมิภาคของประเทศ วงจรเศรษฐกิจของการเช่าซื้อที่ยาวขึ้น และการเพิ่มขึ้นของเงื่อนไขการเช่าโดยทั่วไป ตามการคาดการณ์ของการศึกษาเชิงวิเคราะห์ของตลาดการเงินรัสเซีย Sberbank Leasing JSC มีโอกาสที่จะกลายเป็นหนึ่งในผู้นำในตลาดลิสซิ่ง

ที่มา: https://www.sberleasing.ru/

บริษัทลีสซิ่งทำเงินได้อย่างไร?

บริษัทลีสซิ่ง - องค์กร บริษัทที่ดำเนินธุรกิจลีสซิ่ง พวกเขาสามารถเชี่ยวชาญและเป็นสากล บริษัทเฉพาะทางจัดการกับผลิตภัณฑ์ชิ้นเดียว (เช่น รถยนต์) หรือกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่คล้ายคลึงกัน (เช่น อุปกรณ์ก่อสร้าง คอมพิวเตอร์) บริษัทดังกล่าวมักจะดำเนินการบำรุงรักษาวัตถุที่ให้เช่าด้วยตนเองและตรวจสอบการบำรุงรักษาในสภาพการทำงานปกติ บริษัท สากลให้เช่าวัตถุหลากหลายประเภทซึ่งการบำรุงรักษาและการซ่อมแซมสามารถทำได้โดยทั้ง บริษัท ลีสซิ่งเองและผู้เช่า

บริษัทลีสซิ่งสามารถเป็นอิสระหรือทำหน้าที่เป็นสาขา, บริษัทในเครือของอุตสาหกรรม, บริษัทการค้า, ธนาคาร, บริษัทประกันภัย ในหลายกรณี บริษัทอุตสาหกรรมและก่อสร้างมีบริษัทลีสซิ่งที่ใช้ผลิตภัณฑ์ของตนเองเพื่อการลีสซิ่ง บริษัทลีสซิ่งที่มีบริษัทตัวกลางและบริษัทการค้าหลายประเภทก็เป็นเรื่องธรรมดาเช่นกัน

องค์กร องค์กร ธนาคาร สมาคม ฯลฯ สามารถเข้าร่วม (ผู้ก่อตั้ง) ของบริษัทลีสซิ่งได้ โดยรวบรวมเงินสมทบตามหนังสือบริคณห์สนธิ อาคาร โครงสร้าง อุปกรณ์และสินทรัพย์ที่เป็นวัตถุอื่น ๆ เงินสด รวมทั้งสกุลเงินที่แปลงสภาพได้โดยเสรี และทรัพย์สินอื่น ๆ อาจรวมอยู่ในบัญชีของเงินสมทบทุนจดทะเบียนของบริษัท ผู้ก่อตั้งมีส่วนร่วมในการบริหารกิจการของบริษัท มีสิทธิได้รับส่วนหนึ่งของกำไร (เงินปันผล) จากกิจกรรม รับส่วนแบ่งของทรัพย์สินในกรณีของการชำระบัญชีของบริษัท ฯลฯ

นอกจากการให้เช่าทุกประเภทแล้ว บริษัทลีสซิ่งยังให้บริการตัวกลาง ด้านเทคนิค การตลาด การเป็นตัวแทน ข้อมูล การโฆษณา บริการให้คำปรึกษา และดำเนินการเชิงพาณิชย์อื่นๆ

ความสัมพันธ์เกี่ยวกับการเช่าระหว่างอาสาสมัครถูกกำหนดโดยข้อตกลงการเช่า (สัญญา) มันให้:

- คู่สัญญา;
- ประเภทของลีสซิ่ง
- เรื่องของสัญญา (คุณสมบัติของมันถูกกำหนดบนพื้นฐานของเอกสารทางเทคนิคหรือในแต่ละกรณีเจ้าของได้รับการจัดตั้งขึ้น; มูลค่าสัญญาของวัตถุที่เช่าจะถูกระบุ);
- ระยะเวลาของสัญญา (จุดเริ่มต้นและจุดสิ้นสุด)
— สิทธิ์และภาระผูกพันของคู่สัญญา รวมถึง: การจำกัดสิทธิ์ของผู้ใช้ต่อวัตถุของการเช่า; ภาระผูกพันในการชำระเงินโดยผู้เช่าให้กับผู้ให้เช่า ทางเลือกที่เป็นไปได้สำหรับการเป็นเจ้าของทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเช่า การให้บริการโดยคำนึงถึงประเภทการเช่าซื้อ ความรับผิดชอบของผู้ใช้สำหรับการไม่ปฏิบัติตามหรือการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ไม่เหมาะสม รวมถึงการก่อให้เกิดอันตรายต่อวัตถุของการเช่า; การโอนสิทธิโดยคำนึงถึงผลประโยชน์ของผู้ให้เช่าและเงื่อนไขอื่น ๆ
— เงื่อนไขการเช่าและจ่ายค่าคอมมิชชั่น: แบบฟอร์ม, ขนาด, ประเภท, วิธีการและเงื่อนไขการชำระเงิน;
– การประกันการปฏิบัติตามภาระผูกพัน (เงื่อนไขการส่งมอบ, การจำนำ, การประกันภัย, ผู้ค้ำประกัน, การค้ำประกัน);
- ขั้นตอนการบอกเลิกสัญญา เงื่อนไขและเหตุผล ฯลฯ

เมื่อดำเนินการลีสซิ่งมีความเสี่ยงหลายประการ ได้แก่ ความน่าเชื่อถือของผู้เช่าและผู้ผลิต การเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย ภาษี; การใช้วัตถุที่มีคุณภาพต่ำ, ความเสียหาย, การเสียชีวิตจากอุบัติเหตุ, การสูญเสีย; การโอนวัตถุไปยังบุคคลที่สามอย่างไม่ยุติธรรม ฯลฯ โดยคำนึงถึงระดับและลักษณะของความเสี่ยง สัญญาควรกำหนดว่าความเสี่ยงใดถูกกำหนดให้กับผู้ใช้และความเสี่ยงใด - ให้กับผู้ให้เช่า กำหนดความรับผิดชอบของพวกเขา สัญญาเช่าสามารถบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนดได้ เช่น เนื่องจากการไม่ชำระเงินค่าเช่า สภาพอุปกรณ์ที่ไม่ดี เป็นต้น

การเช่าซื้อจะเป็นประโยชน์ก็ต่อเมื่อเป็นประโยชน์ต่อทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่าอย่างเท่าเทียมกัน กรณีนี้ต้องมีการพัฒนาเงื่อนไขการเช่าอย่างรอบคอบในแต่ละกรณี กระบวนการตัดสินใจเช่าซื้อมีลำดับที่แน่นอน (เป็นขั้นตอน) แต่ละขั้นตอนในขั้นตอนต่อไปเกี่ยวข้องกับการตัดสินใจในขั้นตอนก่อนหน้า ทั้งโดยผู้ให้เช่าและผู้เช่า

เมื่อกำหนดเงื่อนไขการเช่าเงื่อนไขของสัญญาเช่า (สัญญา) จะพิจารณาหลายจุด:

- อายุการใช้งานของอุปกรณ์ อาคาร โครงสร้างตามข้อมูลทางเทคนิคและเศรษฐกิจหรือกฎหมาย ระยะเวลาการเช่าต้องไม่เกินระยะเวลาที่เป็นไปได้ (เชิงบรรทัดฐาน) การดำเนินการของวัตถุเช่าซื้อ
- ระยะเวลาการคิดค่าเสื่อมราคาของวัตถุที่เช่า ต้นทุนเริ่มต้น
— พลวัตของอัตราเงินเฟ้อที่ส่งผลต่อราคาของวัตถุที่เช่าและจำนวนเงินที่ต้องจ่ายตามสัญญาเช่า
— การรวมกันของตลาดทุนลีสซิ่ง (อุปสงค์, อุปทาน, การชำระเงิน); เงื่อนไขการให้กู้ยืมของธนาคาร รวมถึงการดำเนินกิจการลีสซิ่ง

สำหรับการใช้วัตถุของการเช่า ผู้ให้เช่าเรียกเก็บเงินค่าเช่าจากผู้ใช้จำนวนซึ่งจะกำหนดโดยข้อตกลง ราคาของสัญญาเช่ากำหนดตามจำนวนต้นทุนการลงทุนของผู้ให้เช่าที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามสัญญานี้และจำนวนเงินค่าตอบแทน (รายได้) หรือยอดรวมของการชำระเงินเช่าและมูลค่าไถ่ถอนหากการไถ่ถอน มีการจัดเตรียมวัตถุลีสซิ่งไว้

ค่าใช้จ่ายในการลงทุนที่ชำระคืนให้กับผู้ให้เช่าโดยทั่วไปรวมถึง:

- ต้นทุนเริ่มต้นหรือค่าทดแทนของวัตถุที่เช่า
— ดอกเบี้ยเงินกู้ที่ได้รับสำหรับการได้มาซึ่งวัตถุลีสซิ่ง
- ค่าใช้จ่ายในการดึงดูดการรับประกันภายใต้ข้อตกลงกับผู้ค้ำประกันหากมีการค้ำประกัน
— ภาษี เงินประกัน และเงินบังคับอื่นๆ หากผู้ให้เช่าเป็นผู้จ่าย
— ค่าใช้จ่ายของผู้ให้เช่าสำหรับการยกเครื่องวัตถุเช่า ฯลฯ
— ค่าตอบแทน (รายได้) ของผู้ให้เช่าประกอบด้วยการชำระเงินสำหรับงานและบริการทุกประเภทภายใต้สัญญาเช่าและเป็นส่วนต่างระหว่างจำนวนเงินที่ต้องจ่าย (ที่ได้รับ) ค่าเช่าและจำนวนเงินที่ชำระคืนต้นทุนการลงทุน

เมื่อกำหนดการชำระเงินตามสัญญา เงื่อนไขของสัญญา ความถี่และวิธีการชำระเงิน การจ่ายเบี้ยประกันความเสี่ยงที่เป็นไปได้ให้กับผู้ให้เช่า การเพิ่มขึ้นของราคาของวัตถุที่เช่า ฯลฯ ก็มีความสำคัญเช่นกัน

สัญญาระยะสั้นส่งผลให้มีการจ่ายค่าเช่าที่ค่อนข้างสูงและภาระค่าใช้จ่ายของผู้เช่าค่อนข้างสูง เงื่อนไขสัญญาที่ยาวขึ้นค่อนข้างจะลดขนาดของการชำระเงินครั้งเดียวและเพิ่มความเสี่ยงของผู้ให้เช่าเนื่องจากเขาต้องควบคุมการเปลี่ยนแปลงของราคาความน่าเชื่อถือของผู้เช่า

การเช่าซื้อด้วยเงินสดมีลักษณะเป็นความจริงที่ว่าการชำระเงินทั้งหมดเป็นเงินสด ในกรณีของการเช่าแบบ back-to-back การจ่ายค่าเช่าจะทำโดยการส่งมอบผลิตภัณฑ์ที่ผลิตขึ้นจากอุปกรณ์ที่เป็นเป้าหมายของธุรกรรมการเช่าซื้อ หรือในรูปแบบของการบริการที่เคาน์เตอร์ การเช่าแบบผสมการชำระเงิน - การรวมกันของเงินสดและการชำระค่าตอบแทน: พร้อมกับการชำระเงินด้วยเงินสด การชำระเงินในสินค้าหรือบริการจะได้รับอนุญาต

เมื่อสิ้นสุดสัญญาสามารถกำหนดการชำระเงินคงที่ได้

การชำระเงินล่วงหน้าถือว่าผู้เช่าให้เงินทดรองแก่ผู้ให้เช่า ณ เวลาที่ลงนามในสัญญาในจำนวนเงินที่คู่สัญญากำหนด และหลังจากการยอมรับทรัพย์สินที่เช่าสำหรับการดำเนินงานแล้ว จะมีการชำระค่าเช่าเป็นงวด (หักด้วยเงินจ่ายล่วงหน้า)

ค่าธรรมเนียมตามสัดส่วนจะเท่าเดิมและไม่เปลี่ยนแปลงตลอดระยะเวลาของสัญญา สภาพคล่องไหลออกอย่างสม่ำเสมอภาระค่าใช้จ่ายสำหรับทุกงวดเท่ากัน ความคืบหน้าของการชำระเงินแบบเป็นขั้นเป็นตอนมักจะสัมพันธ์กับกำหนดการของการรับรายได้ที่ไม่สม่ำเสมอ เช่น ในองค์กรตามฤดูกาล ในระหว่างฤดูกาลจะมีการจ่ายส่วนแบ่งการชำระเงินที่สูงและนอกฤดูกาลจะลดลงหรือไม่ได้รับ เนื่องจากตารางความเสี่ยงที่ไม่เอื้ออำนวย ผู้ให้เช่าจึงไม่ค่อยเห็นด้วยกับกำหนดการชำระเงินดังกล่าว ด้วยกำหนดการที่ก้าวหน้า การจ่ายเงินจะเพิ่มขึ้นตามการเติบโตของรายได้ การชำระเงินแบบก้าวหน้าช่วยลดค่าใช้จ่ายสำหรับผู้เช่าที่เพิ่มขึ้นในระยะเริ่มต้น แบบฟอร์มนี้จัดทำขึ้นสำหรับผู้เช่าที่เพิ่งเข้าสู่ตลาดหรือต้องการเพิ่มส่วนแบ่งในการแสดงตนในตลาด การชำระเงินตามสัญญาเช่าที่เสื่อมลงนั้นมีลักษณะโดยข้อเท็จจริงที่ว่าส่วนหนึ่งของต้นทุนการเช่าถูกเลื่อนไปข้างหน้า นี่เป็นเรื่องปกติสำหรับผู้เช่าที่มีสภาพคล่องสูงซึ่งช่วยลดความเสี่ยงสำหรับผู้ให้เช่าได้อย่างมาก

เมื่อสิ้นสุดสัญญา ผู้เช่ามีสิทธิเลือกจากตัวเลือกต่อไปนี้

— ซื้อทรัพย์สินที่เช่าตามมูลค่าคงเหลือ
– ข้อสรุปของสัญญาเช่าใหม่สำหรับสินทรัพย์ที่เช่าเดียวกัน (ตามกฎสำหรับระยะเวลาที่สั้นกว่าและในอัตราที่ลดลง) หรือสำหรับอุปกรณ์ใหม่ที่ก้าวหน้ากว่า
— ส่งคืนผู้ให้เช่าสินทรัพย์ที่เช่าในรูปแบบทางกายภาพเดียวกัน ผู้เช่าต้องไม่แสวงหามูลค่าการใช้สินทรัพย์ที่เป็นสาระสำคัญโดยเกี่ยวข้องกับความต้องการชั่วคราว

สัญญาเช่าสะท้อนให้เห็นถึงการกระจายผลประโยชน์โดยทั่วไประหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า

สามารถสรุปสัญญาเช่าที่มีความเป็นไปได้ที่จะปฏิเสธได้ - ประเภทของสัญญาเช่าดำเนินงาน ข้อได้เปรียบของมันคือเวลาหลักของการเช่าที่ไม่ประสานกัน ผู้เช่ามีสิทธิที่จะปฏิเสธภายใต้กำหนดเวลาบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับระยะเวลาการดำเนินงานที่ยอมรับโดยทั่วไป หากเมื่อถึงเวลาที่สัญญาสิ้นสุดลง ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของผู้เช่าไม่ได้รับการผ่อนชำระ ผู้เช่าจะต้องชำระเงินงวดสุดท้าย โดยคำนวณจากผลต่างระหว่างต้นทุนรวมของผู้ให้เช่ากับส่วนต่างในการผ่อนชำระของผู้เช่าจนกว่าจะสิ้นสุดสัญญา รูปแบบสัญญานี้ได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับการลงทุนซึ่งมีการทดแทนทางเทคนิคอย่างรวดเร็ว โอกาสในการใช้การปฏิเสธเป็นแรงผลักดันให้ผู้เช่าและผู้ให้เช่าปรับให้เข้ากับความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีอย่างรวดเร็ว

ในทางปฏิบัติ ใช้รูปแบบสัญญาที่มีการแบ่งรายได้เพิ่มเติมด้วย ในตัวเลือกนี้ ผู้เช่ามีส่วนร่วมในรายได้เพิ่มเติม ซึ่งกำไรจากการขายสินทรัพย์ที่เช่าจะเกินมูลค่าของมูลค่าคงเหลือ หากกำไรจากการขายต่ำกว่ามูลค่าคงเหลือ ผู้เช่าจะต้องชำระส่วนต่าง

รูปแบบสัญญาเช่าช่วงกำหนดให้ผู้เช่ามีสิทธิในการเช่าช่วงในกรณีที่มีความสัมพันธ์ทางธุรกิจระยะยาว ผู้ให้เช่าได้โอนสิทธิเรียกร้องของผู้เช่าในการเช่าช่วงเพิ่มเติมตามสัญญาเช่า มีการเสนอสัญญาเช่าพิเศษเมื่อวัตถุของการเช่าถูกปรับให้เข้ากับความต้องการของผู้เช่าจนสามารถใช้ได้ทั้งก่อน ระหว่าง และหลังระยะเวลาการเช่าหลัก ผู้ริเริ่มสัญญารูปแบบนี้เป็นผู้เช่า

ที่มา: http://www.finkredit.com/

ลีสซิ่ง ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับการเช่าซื้อ

วันนี้ การดำเนินงานธนาคารที่เรียกว่า "ลีสซิ่ง" กำลังเป็นที่แพร่หลายมากขึ้น "ลีสซิ่ง" คืออะไร? จะดีกว่าและแย่กว่าเงินกู้ทั่วไปอย่างไร? ลิสซิ่งมีประโยชน์ต่อธนาคารหรือสถาบันสินเชื่ออย่างไร (ผู้ให้เช่า) อะไรเป็นประโยชน์ต่อองค์กร (ลูกค้า) สามารถเข้าถึงได้อย่างไรและเหมาะสำหรับใคร? สิ่งที่สามารถหาได้จากลิสซิ่ง? ข้อตกลงการเช่าทำงานอย่างไร ฉันจะพยายามตอบคำถามเหล่านี้และคำถามอื่นๆ โดยสังเขปในบทความนี้

บางทีเราควรเริ่มต้นด้วยคำจำกัดความ ดังนั้น ลิสซิ่งจึงเป็นรูปแบบหนึ่งของสินเชื่อ ซึ่งมีการโอนวัตถุของทรัพย์สินเพื่อการเช่าระยะยาวโดยมีสิทธิในการไถ่ถอนและคืนในภายหลัง หากเรายึดมั่นในเงื่อนไขที่เข้มงวดมากขึ้น ก็ควรกล่าวถึงคำจำกัดความของการเช่าซื้อดังต่อไปนี้ ลีสซิ่งเป็นชุดของความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจและกฎหมายตามที่ผู้ให้เช่าตกลงที่จะได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ผู้เช่าระบุไว้จากผู้ขายที่ระบุโดยเขาและให้ทรัพย์สินนี้แก่ผู้เช่าโดยมีค่าธรรมเนียมสำหรับการครอบครองชั่วคราวและใช้กับ สิทธิในการไถ่ถอนในภายหลัง สัญญาเช่าอาจกำหนดว่าทางเลือกของผู้ขายและทรัพย์สินที่ได้มานั้นดำเนินการโดยผู้ให้เช่า ตอนนี้เราสามารถระบุผู้เข้าร่วมหลักในการดำเนินการเช่าซื้อได้ นี้:

– ผู้เช่า (ลูกค้า มักจะเป็นนิติบุคคล)
— ผู้ให้เช่า (ธนาคารพาณิชย์หรือองค์กรสินเชื่อที่ไม่ใช่ธนาคารอื่น ๆ เป็นต้น)
- ซัพพลายเออร์ (ผู้ขายอุปกรณ์: องค์กรอุตสาหกรรม บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ผู้ผลิตหรือตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ ฯลฯ)
– ผู้ประกันตน (โดยหลักการแล้ว บริษัทประกันภัยทุกแห่ง)

พิจารณาบทบาทและหน้าที่ของแต่ละคน

ผู้เช่า- บุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลซึ่งตามสัญญาเช่าซื้อ มีหน้าที่ต้องยอมรับวัตถุประสงค์ของการเช่าโดยมีค่าธรรมเนียมบางประการ เป็นระยะเวลาหนึ่งและภายใต้เงื่อนไขบางประการสำหรับการครอบครองและใช้งานชั่วคราวตามข้อตกลงการเช่า อันที่จริง ทุกอย่างเริ่มต้นที่ตัวเขา

ผู้ให้เช่า- บุคคลหรือนิติบุคคลที่ยืมและ (หรือ) กองทุนเป็นเจ้าของได้มาซึ่งทรัพย์สินในระหว่างการดำเนินการตามสัญญาเช่าเป็นกรรมสิทธิ์และจัดให้เป็นเรื่องของการเช่าแก่ผู้เช่าโดยมีค่าธรรมเนียมบางอย่าง เป็นระยะเวลาหนึ่งและภายใต้เงื่อนไขบางประการสำหรับการครอบครองและใช้ชั่วคราวด้วยการโอนหรือโอนไปยังผู้เช่ากรรมสิทธิ์ในเรื่องที่เช่า ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น ธนาคารพาณิชย์ องค์กรสินเชื่อที่ไม่ใช่ธนาคาร บริษัทลีสซิ่งสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ให้เช่าได้ โดยหลักการแล้ว ทั้งนิติบุคคลและบุคคลธรรมดาสามารถเป็นผู้ให้เช่าได้

ผู้จัดหาหรือผู้ขาย - บุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลซึ่งตามสัญญาจะซื้อจะขายกับผู้ให้เช่า ขายทรัพย์สินที่เป็นเรื่องของการให้เช่าแก่ผู้ให้เช่าภายในระยะเวลาที่กำหนด ผู้ขายมีหน้าที่โอนวัตถุแห่งการเช่าไปให้ผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าตามเงื่อนไขของสัญญาจะซื้อจะขาย ผู้ขายสามารถทำหน้าที่เป็นผู้เช่าในความสัมพันธ์แบบเช่าเดียวกันได้พร้อมกัน วิชาใด ๆ ของการเช่าสามารถเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซียหรือไม่ใช่ผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซีย

บริษัทประกันคือบริษัทประกันภัยที่มักจะเป็นหุ้นส่วนของผู้ให้เช่าหรือผู้เช่า เข้าทำรายการให้เช่าโดยประกันทรัพย์สิน การขนส่ง และความเสี่ยงประเภทอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่เช่าและ/หรือรายการเช่า หน้าที่ของผู้ประกันตนในการให้เช่าซื้อคือการทำสัญญาประกันภัยเมื่อทำธุรกรรมระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า ต่างจากผู้เข้าร่วมรายอื่น ๆ ไม่จำเป็นต้องทำธุรกรรมการเช่าซื้อ มันเกี่ยวข้องเฉพาะในรูปแบบบางอย่างเมื่อจำเป็นต้องมีการประกันการทำธุรกรรม

ดังนั้นธนาคารพาณิชย์บางแห่งจึงดำเนินการที่เรียกว่าลีสซิ่ง ลีสซิ่งถือว่าธนาคาร (ผู้ให้เช่า) ได้มาซึ่งอุปกรณ์ที่เช่าให้กับลูกค้าของตนโดยมีสิทธิในการซื้ออุปกรณ์ที่เช่าในภายหลัง วันนี้การดำเนินงานด้านการธนาคารที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิมนี้มีการพัฒนาอย่างแข็งขันมีสถาบันสินเชื่อหลายร้อยแห่งที่ให้บริการลูกค้า - องค์กรการค้าสำหรับการเช่าอุปกรณ์นี้หรืออุปกรณ์นั้น (ตามกฎแล้ว การเช่ามักจะถูกใช้โดยนิติบุคคล) ควรสังเกตว่าตอนนี้คุณมักจะพบสถานการณ์ที่แยกเช่าซื้อจากมวลรวมของการปฏิบัติการธนาคารต่างๆ ออกเป็นหน่วยแยกต่างหาก

สถาบันสินเชื่อมักจะให้บริการสัญญาเช่าทางการเงิน (ลีสซิ่ง) ผ่าน "บริษัทย่อย" 100% ที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษเพื่อจุดประสงค์นี้ - บริษัทลีสซิ่งจึงมักชื่อส่วนแรกของบริษัทลีสซิ่งสอดคล้องกับชื่อของสถาบันเครดิตหลัก (ตัวอย่าง: PromSvyazLeasing, Avangard Leasing; Petroconsult Leasing Company; KMB Leasing; Agroprom Leasing เป็นต้น) การเช่าประกอบด้วยองค์ประกอบของสินเชื่อ สัญญาเช่า และการส่งมอบ วันนี้เราสามารถพูดได้ว่าการเช่าซื้อไม่ได้เป็นเพียงหนึ่งในการดำเนินงานด้านการธนาคารอีกต่อไป แต่เป็นธุรกิจเฉพาะทางที่แยกจากกัน (เพราะเหตุนี้เองที่บริษัทลีสซิ่งที่แยกจากกันมักจะถูกสร้างขึ้น เพราะเหตุผลหลายประการ ธนาคารไม่สามารถดำเนินการลีสซิ่งอย่างอิสระได้ด้วยเหตุผลหลายประการ)

ถาม: สามารถเช่าอะไรได้บ้าง? บริษัทลีสซิ่งทำอะไร?

คำตอบ: สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่สามารถใช้สำหรับกิจกรรมทางธุรกิจ ตัวอย่างเช่น อาคาร อุปกรณ์พิเศษ อุปกรณ์ การขนส่ง เครื่องบิน การสื่อสาร อย่างไรก็ตาม การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์นั้นค่อนข้างยาก เนื่องจากระยะเวลาการคิดค่าเสื่อมขั้นต่ำคือ 10-12 ปี ในขณะที่สัญญาเช่าการเงินมักจะไม่เกิน 5-6 ปี การเช่าซื้อรถยนต์เป็นที่นิยมอย่างมากในปัจจุบัน โดยบ่อยครั้งมีการออกให้บริษัท แต่จริง ๆ แล้วถูกโอนไปใช้พนักงาน เรื่องของสัญญาเช่าไม่สามารถเป็นที่ดินและวัตถุธรรมชาติอื่น ๆ รวมถึงทรัพย์สินที่กฎหมายของรัฐบาลกลางห้ามไม่ให้มีการหมุนเวียนฟรี (เช่น อาวุธ).

บริษัทและสถานประกอบการหลายแห่งที่อยู่ในช่วงหนึ่งของการพัฒนา ไม่ว่าจะเป็นการเปิด (หรือการสร้าง) องค์กรใหม่ การขยายกิจการ หรือการต่ออายุทางเทคโนโลยีของวิสาหกิจที่มีอยู่ ก็ได้ข้อสรุปว่าการซื้อกิจการบางประเภทมีกำไรมากกว่า อุปกรณ์เกี่ยวกับสินเชื่อ (ลีสซิ่ง) เพื่อทยอยจ่ายหุ้นตามที่ธนาคารกำหนดเพื่อไถ่ถอนให้หมด สิ่งนี้ช่วยให้คุณลดต้นทุนขององค์กร แต่ในขณะเดียวกันก็ซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นในเวลาที่สั้นที่สุด

ข้อตกลงการเช่าทำงานอย่างไร สมมติว่าบริษัทบางแห่งได้เลือกองค์กรที่เหมาะสมเพื่อให้บริการลีสซิ่งสำหรับตัวเองแล้ว ตามกฎแล้วทุกอย่างเริ่มต้นด้วยการโทรศัพท์จากผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าไปยังบริษัทลีสซิ่ง จากนั้นมีการประชุมโดยตรงของผู้แทนบริษัทลีสซิ่ง (ผู้ให้เช่า) กับตัวแทนของผู้เช่าบริษัทหรือผู้เช่า ในระหว่างการประชุม ทั้งสองฝ่ายจะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับกันและกัน และหารือถึงความแตกต่างของการทำธุรกรรมที่เสนอ ในกรณีที่การประชุมทั้งสองฝ่ายพร้อมที่จะเริ่มโครงการ บริษัทจะถูกขอให้กรอกใบสมัครสำหรับการเช่า หลังจากนั้นจะต้องมีรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการพิจารณาใบสมัคร (สามารถดูตัวอย่างการใช้งานได้ที่นี่) หลังจากนั้นจะทำการวิเคราะห์ข้อมูลที่ให้ไว้อย่างละเอียด โดยปกติการประมวลผลข้อมูลดังกล่าวจะใช้เวลาประมาณ 10 วัน บางครั้งก็น้อย บางครั้งก็น้อย ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขเฉพาะ

หลังจากที่สถาบันสินเชื่อ (ผู้ให้เช่า) ตัดสินใจในเชิงบวกเกี่ยวกับการสมัครของ บริษัท ขั้นตอนจะเกิดขึ้นซึ่งจะมีการร่างและลงนามข้อตกลงที่จำเป็นทั้งหมดระหว่างผู้ให้เช่าผู้เช่าซัพพลายเออร์ (ผู้ขาย) และหากจำเป็นโดยผู้ประกันตน หลังจากสรุปข้อตกลงที่เกี่ยวข้องระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า (บริษัท) ผู้ให้เช่าจะได้กรรมสิทธิ์โดยตรงในวัตถุของการเช่าที่ระบุโดยลูกค้า (บริษัท) จากซัพพลายเออร์ (ผู้ขาย) ซึ่งลูกค้าระบุเช่นกัน สัญญาขายทรัพย์สินที่เช่าซึ่งสรุประหว่างผู้ให้เช่าและซัพพลายเออร์ (ผู้ขาย) แก้ไขภาระผูกพันของซัพพลายเออร์ (ผู้ขาย) ในการส่งมอบอุปกรณ์ (รายการที่เช่า) ภายในกรอบเวลาหนึ่งขั้นตอนต้นทุนและการชำระเงิน ภาระผูกพันด้านคุณภาพและความสมบูรณ์ การส่งมอบและการติดตั้ง หากไม่ระบุไว้เป็นอย่างอื่น ถัดไป ทรัพย์สินที่เช่าจะถูกส่งตรงไปยังลูกค้าหรือส่งไปยังผู้ให้เช่าก่อน ขึ้นอยู่กับข้อตกลง

ก่อนหน้านี้ หากจำเป็น คุณสามารถทำประกันกับความเสี่ยงด้านทรัพย์สินทั้งหมดได้ ตั้งแต่วินาทีที่อุปกรณ์ (วัตถุเช่าซื้อ) ถูกโอนไปยังลูกค้า เขามีหน้าที่รับผิดชอบด้านความปลอดภัย สภาพการจัดเก็บที่เหมาะสม และการบำรุงรักษาอุปกรณ์ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน (เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น) ในระหว่างระยะเวลาของสัญญาเช่า กรรมสิทธิ์ในวัตถุที่เช่าจะยังคงอยู่กับผู้ให้เช่า และบริษัทลูกค้าใช้อุปกรณ์เพื่อจุดประสงค์ของตนเอง โดยชำระเงินเป็นรายเดือน (หรือรายไตรมาส) ที่กำหนดโดยสัญญาเช่า ในกรณีที่ไม่สามารถชำระเงินตามกำหนดการชำระเงินตามสัญญาเช่าที่ระบุในสัญญา ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะถอนอุปกรณ์ที่เป็นของเขาและขายในตลาดรอง หากลูกค้าชำระเงินค่าเช่าตามกำหนดเวลาและชำระเงินตามจำนวนตามสัญญาเต็มจำนวน กรรมสิทธิ์ในอุปกรณ์จะตกเป็นของเขา รายได้และผลกำไรทั้งหมดที่ลูกค้าได้รับระหว่างการใช้อุปกรณ์ถือเป็นทรัพย์สินของลูกค้า

ตามที่ปรากฏทุกอย่างไม่ได้ยากนัก และตอนนี้ หลังจากที่ได้พิจารณาประเด็นทางทฤษฎีหลักทั้งหมดแล้ว ฉันจะไปอธิบายข้อดีและข้อเสียที่สำคัญที่สุดของการเช่าซื้อควบคู่ไปกับเปรียบเทียบกับเงินกู้

ลีสซิ่งช่วยให้บริษัทลีสซิ่งสามารถประหยัดภาษีได้ ตัวอย่างเช่น บทที่ 25 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าการชำระเงินภายใต้สัญญาเช่าเต็มจำนวนจะลดฐานภาษีสำหรับภาษีเงินได้ ซึ่งหมายความว่ารัฐให้โอกาสทางกฎหมายแก่วิสาหกิจในประเทศผ่านการเช่าซื้อ เพื่อควบคุมทรัพยากรของตนเพื่อขยายการผลิตและแนะนำเทคโนโลยีขั้นสูง และไม่ต้องจ่ายภาษี นอกจากนี้บริษัทผู้ให้เช่ายังมีโอกาสประหยัดภาษีอีกด้วย
อัตราดอกเบี้ยลีสซิ่งซึ่งตามการประมาณการต่างๆ อยู่ในช่วง 9-15.5% ในสกุลเงินต่างประเทศและ 16-21% ในรูเบิล มักจะสูงกว่าอัตราการรับเงินกู้ 2-4% ตามกฎแล้ว บริษัท ลีสซิ่ง (หากแยก) นั้นได้รับเครดิตในธนาคารซึ่งหมายความว่าจะวางส่วนต่างไว้ อย่างไรก็ตาม ถึงกระนั้น การดำเนินการลีสซิ่งก็ทำกำไรได้มากกว่าการกู้ยืม 15-25% (การประหยัดภาษีโดยรวม ความสามารถทางเทคนิคของผู้ให้เช่า และผลประโยชน์อื่น ๆ โดยทั่วไปจะชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดของส่วนต่าง ฯลฯ ) (โครงการที่อ้างถึงในย่อหน้านี้แสดงไว้ด้านล่าง ซึ่งเป็นเรื่องปกติ)

ลีสซิ่งทำให้บริษัทมีโอกาสอัพเกรดอุปกรณ์เทคโนโลยีโดยไม่มีความยุ่งยากพิเศษใดๆ ซึ่งหมายถึงการฟื้นฟูและเพิ่มศักยภาพของบริษัท (ประมาณ 70% ของอุปกรณ์ทั้งหมดในรัสเซียเสื่อมสภาพทั้งทางร่างกายและทางศีลธรรม องค์กรที่มีแนวโน้มว่าจะไม่ได้ตระหนักถึงศักยภาพสูงสุดของตนเองโดยการทำงานกับอุปกรณ์ที่ล้าสมัยซึ่งไม่สามารถผลิตผลิตภัณฑ์ที่ตรงตามความต้องการของตลาดสมัยใหม่ได้ การเช่าซื้อเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพ เพื่อทดแทนอุปกรณ์ที่หมดอายุการใช้งาน ซึ่งมีให้สำหรับองค์กรในภาคเศรษฐกิจจริง) นอกจากนี้ยังช่วยให้องค์กรผู้เช่าสามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ทันสมัยทั้งหมดได้อย่างเต็มที่ทั้งในแง่ของอุปกรณ์และคุณภาพของผลิตภัณฑ์ (หรือบริการที่มีให้) การมีอุปกรณ์ที่ทันสมัยทำให้บริษัทผู้เช่ามีโอกาสวางแผนธุรกิจได้อีกหลายปีข้างหน้า ลดความเสี่ยงหลัก

ลดความเสี่ยงจากการจำกัดความรับผิดของผู้เช่า ขณะเดียวกันบริษัทลีสซิ่งก็ลดความเสี่ยง (เมื่อเทียบกับเงินกู้) เพราะ มีสิทธิปฏิเสธไม่ได้ในการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน และในกรณีของการล้มละลายไม่ว่าด้วยเหตุผลใดๆ ของบริษัท-ผู้เช่า (ลูกค้า) สิทธิในการชำระเงินก่อน (คืนเงิน)
การลดความเสี่ยงของธุรกิจลีสซิ่งนั้นมักจะง่ายกว่ามากสำหรับลูกค้าในการทำสัญญาเช่าการเงินมากกว่าการได้รับเงินกู้ "ระยะยาว" โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจขนาดกลางและขนาดเล็ก ซึ่งธนาคารให้สินเชื่ออย่างระมัดระวัง บางครั้งบริษัทบางแห่งไม่ต้องการการรับประกันเพิ่มเติมจากลูกค้า เนื่องจากหลักประกันคือตัวอุปกรณ์เอง (เรื่องของสัญญาเช่า)

สัญญาเช่าซื้อมีความยืดหยุ่นมากกว่าสัญญาเงินกู้: เงินกู้มักมีเงื่อนไขและจำนวนเงินที่ชำระที่จำกัดเสมอ เมื่อให้เช่า บริษัทผู้เช่ามีโอกาสที่จะทำงานร่วมกับผู้ให้เช่าตามแผนการจัดหาเงินทุนที่สะดวกและยืดหยุ่นสำหรับตัวเอง

โดยหลักการแล้ว นั่นคือทั้งหมดที่บริษัทใดๆ (และอาจเป็นบุคคลธรรมดา) ควรรู้ในฐานะผู้เช่าที่มีศักยภาพ บ่อยครั้ง การเช่าซื้อให้ผลกำไรมากกว่าเงินกู้ ทั้งสำหรับผู้เช่าและผู้ให้เช่า

ที่มา: http://www.cfin.ru/

การเช่ารถในคำง่าย ๆ คืออะไร?

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ประชาชนและบริษัทจำนวนมากหันมาใช้การเช่ารถยนต์มากขึ้น มีความมั่นใจเพิ่มขึ้นว่าจะให้ผลกำไรมากกว่าการซื้อรถยนต์ด้วยสินเชื่อหรือสัญญาเช่า อย่างไรก็ตาม ความแตกต่างหลายอย่างสร้างความสับสนให้กับผู้ที่ต้องการรับรถผ่านบริการนี้และผลักพวกเขาออกจากกิจการนี้ ทำให้พวกเขาต้องกลับไปใช้วิธีการซื้อรถที่คุ้นเคยและดั้งเดิมมากขึ้น

ตัวแทนอย่างเป็นทางการมียานพาหนะให้เลือกมากมาย - รถแทรกเตอร์, รถดั๊มพ์ scanezh.ru คุณสามารถซื้อได้ในการเช่าหลังจากปรึกษาผู้เชี่ยวชาญอย่างละเอียด

ลิสซิ่งรถยนต์คืออะไร ในแง่ง่ายๆ ? บริการนี้อนุญาตให้คุณนำรถไปใช้งานได้เป็นระยะเวลาหนึ่งโดยมีความเป็นไปได้ที่จะได้รับการไถ่ถอนเพิ่มเติม ต่างจากการซื้อด้วยเครดิต บริการนี้บอกเป็นนัยถึงการชำระค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่งของรถยนต์เป็นงวดเท่ากันในช่วงเวลาหนึ่ง (เช่น 24 เดือน) และจำนวนเงินที่เหลือเป็นเงินก้อนเมื่อสิ้นสุดระยะเวลานี้

ลิสซิ่งสำหรับนิติบุคคลและบุคคล

แม้จะมีข้อเท็จจริงที่ว่าการเช่าซื้อมาถึงรัสเซียค่อนข้างเร็ว วันนี้หลายบริษัทให้โอกาสนี้แก่นิติบุคคลและผู้ประกอบการแต่ละรายในเงื่อนไขที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง บางคนต้องการงบการเงินหรือการคืนภาษี บางคนจำกัดใบรับรองจากธนาคารที่บริษัทให้ความร่วมมือ บางบริษัทไม่ต้องการเอกสารเพิ่มเติมจากคุณเลย นอกจากนี้บางครั้งผู้ขายไม่ได้กังวลเกี่ยวกับอายุของบริษัทมากนักและสามารถจัดหารถยนต์ให้กับทั้งบริษัทน้องใหม่ที่เพิ่งปรากฏตัวและองค์กรที่อยู่ในตลาดมาเป็นเวลานาน คุณเช่ารถและซื้อได้ก่อนกำหนด นอกจากนี้ ขณะนี้มีโครงการสนับสนุนของรัฐสำหรับนิติบุคคลและผู้ประกอบการรายบุคคล ซึ่งหมายความว่ารัฐจ่าย 10% ของค่าใช้จ่ายให้คุณ

จนถึงปี 2011 กฎหมายของรัสเซียได้ควบคุมกฎการเช่าอย่างเคร่งครัด ซึ่งทำให้บุคคลทั่วไปไม่สามารถรับบริการนี้ได้ แต่ภายหลังการจำกัดเหล่านี้ถูกยกเลิก และตอนนี้ไม่เพียงแต่นิติบุคคลเท่านั้น แต่บุคคลก็สามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ได้เช่นกัน

ต้องใช้อะไรบ้างในการเช่ารถ?

ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น บริษัทลีสซิ่งสร้างเงื่อนไขที่แตกต่างกันสำหรับนิติบุคคลและผู้ประกอบการแต่ละราย แต่สาเหตุหลักมาจากลักษณะเฉพาะของงานของผู้ขายแต่ละราย ไม่ใช่ผู้รับ ในกรณีนี้ เราจะพิจารณาถึงวิธีการเช่ารถยนต์ให้กับบุคคลธรรมดา และเอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับการนี้

ลีสซิ่งทำงานอย่างไร:

— คุณเลือกรถและส่งใบสมัครไปยัง บริษัท ที่พร้อมให้บริการแก่คุณ
– ทำข้อตกลงซึ่งจะต้องใช้หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย เช่นเดียวกับใบขับขี่ หนังสือเดินทางต่างประเทศ SNILS หรือ TIN (คุณสามารถเลือกหนึ่งในเอกสารเหล่านี้ได้ แต่บางบริษัทอาจต้องใช้เอกสารเพิ่มเติม) . นอกจากนี้ ผู้ขายมีสิทธิที่จะขอเอกสารยืนยันรายได้ที่คุณประกาศ
— บ่อยครั้ง การทำสัญญาจะสิ้นสุดเป็นระยะเวลา 12 ถึง 36 เดือน เมื่อสิ้นสุดสัญญา คุณต้องชำระเงินเริ่มต้น ซึ่งเท่ากับ 5-15% ของราคารถ และชำระเงินมัดจำซึ่งจะคืนให้คุณหลังจากสัญญาหมดอายุ
— บริษัท ซื้อรถและส่งมอบให้กับคุณ
- คุณชำระเงินรายเดือนตามจำนวนเงินที่ตกลงล่วงหน้า
- หลังจากหมดสัญญา คุณตัดสินใจว่าจะทำอย่างไรกับรถ

บ่อยครั้ง ตัวเลือกสำหรับการดำเนินการหลังจากหมดอายุสัญญามีการควบคุมอย่างชัดเจน ในกรณีส่วนใหญ่ ผู้ซื้อมีหน้าที่รับผิดชอบในการซื้อรถ แต่ก็มีข้อตกลงที่จัดให้มีการเปลี่ยนรถที่มอบให้กับผู้ซื้อด้วยข้อตกลงที่คล้ายคลึงกัน นอกจากนี้ สัญญาบางฉบับกำหนดความสามารถในการละทิ้งรถเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเช่า แต่สิทธิและภาระผูกพันของคู่สัญญาในกรณีนี้ได้รับการควบคุมอย่างเข้มงวด

ลิสซิ่ง สินเชื่อ กับ เช่า ต่างกันอย่างไร?

เงินกู้หมายความว่าคุณชำระเงินดาวน์ค่อนข้างสูง (ส่วนใหญ่มาจาก 15%) นอกจากนี้ผู้ยืมจะต้องยืนยันการชำระหนี้ของเขาในอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเล็กน้อย (เช่น หากการชำระเงินรายเดือนของคุณคือ 10,000 รูเบิล แต่ถ้าคุณ คุณมีฟรี 15,000 รูเบิลต่อเดือน คุณอาจถูกปฏิเสธเงินกู้ โดยอ้างอิงจากข้อเท็จจริงที่ว่าหากสถานการณ์ทางการเงินของคุณเปลี่ยนไป คุณจะไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันเงินกู้ของคุณได้) ในทางกลับกัน การเช่าซื้อไม่ต้องการการละลายที่ประเมินค่าสูงไป เนื่องจากผู้ซื้อตกลงที่จะจ่ายส่วนหนึ่งของจำนวนเงินเมื่อสิ้นสุดสัญญา และการชำระเงินครั้งแรกนั้นขึ้นอยู่กับว่าบุคคลหรือนิติบุคคลจะซื้อรถหรือไม่ และขึ้นอยู่กับตัวรถเองด้วย นอกจากนี้ดอกเบี้ยเงินกู้จะเพิ่มมูลค่าของรถโดยไม่ได้ตั้งใจในขณะที่สัญญาเช่าซื้อช่วยให้คุณสามารถซื้อรถได้ถูกกว่ามูลค่าตลาด

ต่างจากเงินกู้ เมื่อธนาคารจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อรถยนต์หนึ่งคัน บริษัทต่างๆ ซื้อรถยนต์หลายคันจากผู้ผลิตในคราวเดียว ซึ่งจะให้ส่วนลดที่สะท้อนอยู่ในกระเป๋าเงินของผู้ซื้อ เป็นเรื่องปกติ เนื่องจากผู้ผลิตจะทำกำไรได้มากกว่าเมื่อบริษัทลีสซิ่งซื้อรถยนต์จากเขาเป็นประจำ มากกว่าการที่ธนาคารจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อรถยนต์หนึ่งคัน

สินเชื่อและลีสซิ่งมีความคล้ายคลึงกันตรงที่เมื่อคุณได้รับเงินกู้เป้าหมายสำหรับรถยนต์ ก็จะเป็นหลักประกันเงินกู้ด้วย แต่ในกรณีของการกู้ยืม ธนาคารอาจต้องการหลักประกันทางการเงินเพิ่มเติม และสัญญาสำหรับบริการนี้ไม่ได้ให้สิ่งอื่นใดนอกจากตัวรถเอง

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างการเช่าและการกู้ยืมและการลีสซิ่งคือ ในบางกรณีซึ่งเกิดขึ้นไม่บ่อยนัก รถจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้เช่า นอกจากนี้ ความแตกต่างระหว่างระบบการชำระเงินในกรณีเช่าและลีสซิ่งสามารถเปรียบเทียบได้กับความแตกต่างระหว่างสายการบินต้นทุนต่ำและสายการบิน: ในสายการบินต้นทุนต่ำคุณเริ่มจ่ายเฉพาะค่าตั๋วในขณะที่บริการอื่น ๆ เช่น เป็นกระเป๋าเดินทาง กระเป๋าถือ ค่าอาหาร ซึ่งรวมอยู่ในราคาตั๋วของสายการบินแล้ว คุณต้องจ่ายเพิ่ม เช่นเดียวกับค่าเช่า: คุณจ่ายเป็นระยะเวลาหนึ่งหรือตามระยะทาง คุณต้องจ่ายเพิ่มสำหรับแต่ละกิโลเมตรที่เดินทางเกินขีด จำกัด และในกรณีที่เกิดความเสียหายกับรถคุณจะต้องจ่ายเงินให้กับผู้ให้เช่าตามจำนวนเงินที่ประกาศโดยผู้ให้เช่าในขณะที่สมัครบริการหรือเงินกู้นี้คุณสามารถซ่อมแซมได้ รถยนต์ด้วยตัวเองหรือประกันจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม (บริษัท และธนาคารหลายแห่งที่ออกเงินกู้ยืนยันในการประกัน) นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในการซื้อรถคืนจากการเช่ามักจะเกินราคาเงินกู้อย่างมาก ไม่ต้องพูดถึงการเช่า

การเช่ารถ: ข้อดีข้อเสีย

เลยมาสรุปสั้นๆ

1) การเช่ารถคืออะไร?

นี่เป็นโอกาสในการนำรถไปใช้โดยชำระค่าใช้จ่ายบางส่วนระหว่างระยะเวลาของสัญญาและจำนวนเงินที่เหลือ - เมื่อสิ้นสุดสัญญา เป็นที่น่าจดจำว่าถ้าคุณตัดสินใจซื้อรถด้วยวิธีนี้จริง ๆ คุณไม่ควรกลัว "หลุมพราง" ใด ๆ แต่ถ้าคุณตัดสินใจที่จะใช้เพียงปีหรือสองปีโดยจ่ายเงินน้อยกว่าที่คุณจะ ให้เช่าแล้วเงื่อนไขจะค่อนข้างต่างกัน

2) ลิสซิ่งสำหรับนิติบุคคลและเงื่อนไขสำหรับบุคคลแตกต่างกันอย่างไร?

นิติบุคคลและผู้ประกอบการแต่ละรายสามารถเช่ารถได้โดยต้องมีเอกสารขององค์กรซึ่งจะต้องซื้อรถ แต่นอกเหนือจากโอกาสที่จะได้รับส่วนลดที่มั่นคงจากบริษัทแล้ว คุณยังได้รับโบนัสที่สำคัญอีกประการหนึ่ง: รัฐจ่าย 10% ของค่ารถให้

บุคคลที่เช่ารถต้องแสดงบัตรประจำตัวและเอกสารเพิ่มเติมบางอย่าง นอกจากนี้ บางบริษัทอาจกำหนดเงื่อนไขเพิ่มเติม (เช่น การประกันภัยภาคบังคับหรือการยืนยันความสามารถของผู้ซื้อในการชำระเงิน)

3) อะไรจะดีไปกว่า: ลีสซิ่ง สินเชื่อ หรือ เช่า?

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น หากคุณตัดสินใจที่จะเป็นเจ้าของรถจริงๆ ทางออกที่ดีที่สุดคือการเช่ารถยนต์นั้น หากในกรณีของการเช่า คุณจ่ายอัตราที่สูงเกินจริงล่วงหน้า เมื่อซื้อด้วยเครดิต จำนวนเงินที่ชำระเกินจากดอกเบี้ยอาจถึงหนึ่งในสี่ของราคารถ ดังนั้นบริการนี้จึงมักจะถูกกว่ารถที่ใช้บริการนี้ มูลค่าตลาดในขณะที่คุณซื้อมันในที่สุด

ที่มา: http://spokoino.ru/

จะเปิดบริษัทลีสซิ่งได้อย่างไร? สิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้?

ลีสซิ่งวิสาหกิจมีความเกี่ยวข้องกับความต้องการโดยธรรมชาติของพวกเขาในการคิดค่าเสื่อมราคาสินทรัพย์ถาวรของตนโดยเร็วที่สุดและด้วยเหตุนี้จึงลดต้นทุนรวมทั้งได้รับเงินทุนเพิ่มเติมสำหรับเงินทุนหมุนเวียน วิธีการเปิดบริษัทลีสซิ่งของคุณเอง?
วิเคราะห์ธุรกิจลีสซิ่งในประเทศและต่างประเทศ ให้ความสนใจกับความสำเร็จของธุรกิจลีสซิ่ง โดยปกติพวกเขาจะถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานขององค์กรทางการเงิน (ธนาคาร, กองทุน, บริษัท ประกันภัย) หรือองค์กรอุตสาหกรรมขนาดใหญ่สำหรับการเช่าผลิตภัณฑ์ของตนเอง ในรัสเซีย มีบริษัทที่ประสบความสำเร็จหลายแห่งที่สร้างหน่วยงานของรัฐหรือเทศบาล และมีบริษัทต่างๆ ที่ใช้สิ่งที่เรียกว่า "ทรัพยากรการบริหาร"

เลือกพื้นที่บริการลีสซิ่งที่คุณต้องการ ประเมินโอกาสของคุณและตลาดปัจจุบัน กำหนดต้นทุนการบริการและความสามารถในการแข่งขันของข้อเสนอของคุณ ขอแนะนำให้กำหนดประมาณการต้นทุน แหล่งเงินทุน รายได้โดยประมาณจากกิจกรรมของคุณ ดังนั้น คุณต้องสร้างแผนธุรกิจ

จัดตั้งบริษัทลีสซิ่งของคุณเอง ซึ่งสามารถทำได้ในรูปแบบองค์กรและกฎหมายที่สะดวก (CJSC, LLC ฯลฯ) เนื่องจากไม่มีข้อกำหนดพิเศษ ไม่มีข้อกำหนดสำหรับการให้สิทธิ์ใช้งานกิจกรรมนี้

ขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญในสาขาองค์กร การเงิน เศรษฐศาสตร์ และวิศวกรรม เนื่องจากความเข้าใจที่ชัดเจนในเรื่องกรณีของคุณเป็นสิ่งสำคัญที่นี่ ความรู้บางอย่างสามารถรวบรวมได้จากหนังสือมีค่อนข้างมาก หรือดูการอบรมสัมมนาที่จัดขึ้นทุกเดือนโดยองค์กรชุมชนหลายแห่ง ซึ่งจะช่วยให้เข้าสู่ธุรกิจลีสซิ่งได้อย่างราบรื่น

ต้องขอบคุณการเช่าซื้อ คุณจะสามารถประหยัดเงินทุนหมุนเวียนได้หากคุณชำระเงินดาวน์เพียงเล็กน้อยและยืดเวลาการชำระค่าเช่าเมื่อเวลาผ่านไป ในเวลาเดียวกัน เงินฝากออมทรัพย์หลักสามารถได้รับโดยการชำระเงินค่าเช่าในราคาต้นทุนเต็มจำนวนและลดภาษีทรัพย์สิน

ที่มา: https://www.kakprosto.ru/

ข้อดีของการเช่า

เมื่อเทียบกับรูปแบบดั้งเดิมของการจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อกิจการที่มีราคาแพง - สินเชื่อธนาคารหรือเงินออมเอง ลีสซิ่งมีข้อดีที่สำคัญหลายประการ การวิเคราะห์และเปรียบเทียบทางเลือกอย่างรอบคอบทำให้เราสามารถสรุปได้ว่าเป็นการเช่าและใช้ข้อดีของการเช่าเพื่อประโยชน์ของเรา

ด้านล่างนี้คือประโยชน์บางประการ:

- ผู้เช่าภายใต้กรอบของกฎหมาย ลดการเก็บภาษีได้อย่างมีนัยสำคัญ: การชำระเงินค่าเช่าจะถูกเรียกเก็บเต็มจำนวนกับต้นทุนการผลิต จำนวนค่าเสื่อมราคาของวัตถุที่เช่าจะถูกกำหนดโดยสัญญาเช่า;
— ค่าเสื่อมราคาของวัตถุของการเช่าจะคิดจากต้นทุนเริ่มต้นตามกำหนดการชำระเงินค่าเช่าทันทีหลังจากได้รับและดำเนินการของวัตถุโดยผู้เช่าเช่น วัตถุประสงค์ของการเช่าซื้อมีส่วนร่วมในการผลิตและในขณะเดียวกันการสร้างกองทุนค่าเสื่อมราคาก็จ่ายเอง
- ความเป็นไปได้ของค่าเสื่อมราคา "ฟรี" ช่วยให้ดำเนินการอุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่อย่างรวดเร็วที่สุดและปรับปรุงสินทรัพย์ถาวรขององค์กรภายใต้กรอบของกฎหมาย
— ค่าเช่าทั้งหมด (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ไม่เพียงแต่ต้นทุนของสินทรัพย์ที่เช่าเท่านั้นจะรวมอยู่ในต้นทุนการผลิตซึ่งเป็นส่วนหนึ่งขององค์ประกอบต้นทุนอื่น ๆ ยกเว้นมูลค่าไถ่ถอนซึ่งจ่ายจากกำไรขององค์กร ;
— การคิดค่าเสื่อมราคาแบบเร่งรัดของทรัพย์สินช่วยให้หลังจากสัญญาเช่าหมดอายุ ให้พิจารณาทรัพย์สินที่คิดค่าเสื่อมราคาหมดแล้วในงบดุลของผู้เช่า
— การผ่อนชำระสำหรับอุปกรณ์และเครื่องจักรที่ได้มาจากการเช่าซื้อทำให้สามารถลงทุนเงินทุนที่ไม่ได้ใช้ในการพัฒนาฐานการผลิตหรือเพื่อเติมเต็มสินทรัพย์หมุนเวียน
— การป้องกันภาวะเงินเฟ้อและการลดค่าเงินเช่น ธุรกรรมการเช่าซื้อช่วยให้คุณประหยัดเงินของคุณเองจากกระบวนการเงินเฟ้อและการลดค่าเงิน
— ระบบที่ยืดหยุ่นสำหรับการจัดตารางการจ่ายค่าเช่าช่วยให้คุณสามารถวางแผนและปรับการชำระเงินให้เข้ากับกระแสเงินสดที่เกิดขึ้นจริง
— ระยะเวลาของสัญญาเช่าระยะยาวนั้นยาวนานกว่าเงื่อนไขการปฏิบัติสำหรับการให้กู้ยืมเงินกับธนาคารอย่างมาก
- ตารางที่แน่นอนช่วยให้คุณสามารถประสานงานต้นทุนของการจัดหาเงินทุนและรายได้จากการขายผลิตภัณฑ์ ซึ่งจะทำให้แผนทางการเงินมีเสถียรภาพมากขึ้น

ที่มา: https://avangard.by/

ลีสซิ่งพนักงานคืออะไร

เมื่อพนักงานใหม่กลายเป็นลูกจ้างประจำ นายจ้างจำเป็นต้องเก็บบันทึก จ่ายเงินเดือน ให้สวัสดิการสังคม ปฏิบัติตามข้อกำหนดการคุ้มครองแรงงาน และจ่ายภาษีเพิ่มเติม หากจำเป็นต้องใช้ในช่วงเวลาที่จำกัด เช่น เฉพาะงานตามฤดูกาล การทำสัญญาเช่าพนักงานจะง่ายกว่า

ลีสซิ่งพนักงาน: แนวคิดและประโยชน์

การเช่าบุคลากรเป็นรูปแบบหนึ่งของความร่วมมือระหว่างหน่วยงานเฉพาะทาง (ผู้ให้เช่า) กับนายจ้าง ในความเป็นจริง ดูเหมือนว่านี้: หน่วยงานเฉพาะทางสรุปสัญญาจ้างกับพนักงาน และส่งพวกเขาไปทำงานในบริษัทอื่นเป็นการชั่วคราว การบำรุงรักษาเอกสารบุคลากร เงินเดือนและโบนัส การลาป่วยและภาระผูกพันอื่น ๆ เพื่อปฏิบัติตามการค้ำประกันทางสังคม - ทั้งหมดนี้ตกอยู่ที่ไหล่ของหน่วยงาน (บริษัทลีสซิ่ง)

โดยทั่วไป รูปแบบความร่วมมือนี้จะเป็นประโยชน์ต่อบริษัทที่ต้องการพนักงานชั่วคราวเป็นระยะ ได้แก่ ร้านค้า คลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า อุตสาหกรรมการผลิตและอุตสาหกรรม นี่คือประโยชน์บางประการสำหรับลูกค้า:

- ไม่จำเป็นต้องค้นหาพนักงานและจัดหาเงินทุนสำหรับกระบวนการนี้เป็นเวลานาน (เช่น การพิมพ์โฆษณาแบบชำระเงิน)
— ลดเวลาและค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เกี่ยวข้องกับการบัญชี นี้จะทำโดยผู้ให้เช่า
— ไม่มีภาระผูกพันภายใต้การรับประกันทางสังคม ตัวอย่างเช่น หากปรากฎว่าพนักงานใหม่อยู่ใน "ตำแหน่ง" จะต้องจ่ายเงินให้กับการลาคลอดบุตรให้กับผู้ให้เช่า
- ความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้น รวมถึงการฟ้องร้อง ได้รับการแก้ไขโดยผู้ให้เช่า ไม่ใช่ลูกค้า
— ไม่มีการสูญเสียทางการเงินและการหยุดทำงานของการผลิตในกรณีที่พนักงานลาป่วย

บริการนี้ประกอบด้วยข้อกำหนดของพนักงานชั่วคราวที่ลงทะเบียนกับผู้ให้เช่าตามประมวลกฎหมายแรงงานของสหพันธรัฐรัสเซียและทำงานในโครงการชั่วคราวของ บริษัท ลูกค้าตามข้อกำหนดของข้อตกลงระหว่างผู้ให้เช่าและ ลูกค้า.

ขั้นตอนการเช่าบุคลากร

ในทางปฏิบัติของรัสเซีย ขั้นตอนการเช่าบุคลากรประกอบด้วยขั้นตอนต่อไปนี้:

— หน่วยงานกำลังมองหาพนักงานตามความต้องการของลูกค้า โดยคำนึงถึงคุณสมบัติ ประสบการณ์ คุณลักษณะของตัวละคร และอื่นๆ อีกมากมาย แม้ว่างานจะมีลักษณะชั่วคราว แต่บุคลากรอาจจำเป็นต้องเข้าถึงข้อมูลที่เป็นความลับของลูกค้า ดังนั้นในระหว่างการคัดเลือก ผู้จัดการฝ่ายทรัพยากรบุคคลสามารถดำเนินการสัมภาษณ์โดยใช้วิธีการพิเศษ
— พนักงานที่เอาชนะการคัดเลือกทุกขั้นตอนได้สำเร็จจะถูกเกณฑ์เป็นพนักงานของหน่วยงาน
- ในขั้นตอนนี้ หน่วยงานและบริษัทลูกค้าตกลงในรายละเอียดของสัญญา จำเป็นต้องระบุขอบเขตงาน เงินเดือน และค่าคอมมิชชั่นบนกระดาษ
— มีการจดทะเบียนความสัมพันธ์ไตรภาคีกับลูกค้า พนักงาน และหน่วยงาน
– หน่วยงานจัดหาบุคลากรให้กับลูกค้าเพื่อทำงานภายในระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา

สถานประกอบการในประเทศหลายแห่งสามารถโน้มน้าวตนเองถึงความสะดวกสบายของการเช่าบุคลากร ในบางกรณี นี่เป็นวิธีที่ดีที่สุดในการดึงดูดแรงงานเพิ่ม

ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากในการอัพเกรดอุปกรณ์ ซื้อรถใหม่ ขยายการผลิตหรือพื้นที่สำนักงาน แต่ถ้าไม่มีวิธีรวบรวมจำนวนเงินที่ต้องการในแต่ละครั้งหรือกู้เงินล่ะ? มีทางเลือกอื่นที่มีประสิทธิภาพมาก - ลีสซิ่ง เรามาพูดถึงความหมายของคำนี้กัน ประเภทของสัญญาเช่าคืออะไร ทรัพย์สินใดที่สามารถเช่าได้ วิธีทำข้อตกลงดังกล่าวอย่างถูกต้อง และข้อผิดพลาดของกระบวนการนี้มีอะไรบ้าง

แม้ว่าที่จริงแล้ว "สัญญาเช่า" จะแปลจากภาษาอังกฤษว่า "ค่าเช่า" แต่การเช่าเป็น "แบบผสม" ของค่าเช่าและการกู้ยืมที่เกี่ยวข้องกับบุคคลที่สาม ซึ่งก็คือบริษัทลีสซิ่ง หลังซื้อทรัพย์สินจากผู้ขายและโอนให้ผู้เช่า เขาจ่ายเงินเป็นจำนวนหนึ่งเป็นรายเดือน ซึ่งเป็นทั้งค่าเช่าและเงินกู้ (ขึ้นอยู่กับความตั้งใจเพิ่มเติมของผู้ใช้) เมื่อครบกำหนดระยะเวลาในสัญญา สามารถไถ่ถอนทรัพย์สินตามมูลค่าคงเหลือหรือส่งคืนบริษัทลีสซิ่งได้

ตัวอย่างง่ายๆ:

องค์กรยานยนต์วางแผนที่จะปรับปรุงกองรถโดยสาร เป็นการสรุปข้อตกลงกับบริษัทลีสซิ่ง (ปล่อยให้เป็น VTB-Leasing, YarCamp Leasing หรืออื่นๆ) บริษัทลีสซิ่งซื้อรถโดยสาร 10 คันจากโรงงานผลิต (เช่น MAZ) รวมเป็นเงิน 60 ล้านรูเบิล รถเมล์ถูกส่งมอบให้กับบริษัทรถยนต์ ซึ่งจ่ายเงินสมทบเบื้องต้น 10 ล้านรูเบิล จากนั้นจะฝากเงินรายเดือน 1.6 ล้านรูเบิลเข้าบัญชีของบริษัทลีสซิ่งเป็นเวลาสามปี

ในศตวรรษที่ 19 การเช่าซื้อเริ่มพัฒนาอย่างแข็งขันในสหรัฐอเมริกาและบริเตนใหญ่ สำหรับประเทศของเรา แนวความคิดของ "การให้ยืม - เช่า" ตั้งแต่สมัยมหาสงครามแห่งความรักชาติกลายเป็นจุดสังเกต: การจัดหายุทโธปกรณ์ทางทหารก็เป็นทางเลือกในการเช่าเช่นกัน มีอิทธิพลอย่างมากต่อการพัฒนาเศรษฐกิจการเช่าซื้อเริ่มขึ้นในยุค 50 ของศตวรรษที่ผ่านมา ผู้ก่อตั้งอุตสาหกรรมลีสซิ่งสมัยใหม่มีชื่อว่า Henry Schoefeld ผู้ประกอบการชาวอเมริกัน ซึ่งเปิดบริษัทลีสซิ่งเฉพาะทางแห่งแรกในซานฟรานซิสโก

ในสหภาพโซเวียต การเช่าซื้อถูกใช้เพื่อซื้ออุปกรณ์นำเข้าราคาแพงโดยองค์กรต่างๆ ในช่วงทศวรรษ 1970 และ 1980 แต่ขนาดของอุปกรณ์นั้นถูกจำกัด ในตลาดภายในประเทศ การดำเนินการเช่าซื้อครั้งแรกเริ่มขึ้นในปี 1989 จนถึงกลางทศวรรษ 90 การเช่าซื้อไม่ได้ส่งผลกระทบร้ายแรงต่อเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซีย หลังจากการปรับปรุงกฎหมายภาษีให้ทันสมัยและการนำกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยการเช่าซื้อทางการเงิน (ลีสซิ่ง) มาใช้ในปี 2541 ความสนใจทางธุรกิจในเครื่องมือนี้เพิ่มขึ้นอย่างมาก ณ สิ้นปี 2560 ปริมาณตลาดลิสซิ่งในสหพันธรัฐรัสเซียประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญจากหน่วยงานจัดอันดับ RAEX (Expert RA) ที่ล้านล้านรูเบิล

คู่สัญญาเช่าซื้อ

โดยปกติจะมีสามฝ่ายที่เกี่ยวข้องในกระบวนการเช่าซื้อ:

1 ผู้ขาย- นิติบุคคลหรือผู้ประกอบการรายบุคคล (บังคับ - ผู้ชำระภาษีมูลค่าเพิ่ม) ที่เป็นเจ้าของหรือขายอุปกรณ์ที่จำเป็น ทรัพย์สินถูกโอนไปยังผู้ให้เช่าตามสัญญาซื้อขาย

2 ผู้ให้เช่า- บริษัทลีสซิ่งมีบทบาทในการจดทะเบียนซึ่งสามารถจดทะเบียนได้ทั้งในฐานะนิติบุคคลและในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล ส่วนใหญ่ธนาคารหรือโครงสร้างที่มีเงินทุนเพียงพอที่จะซื้อทรัพย์สินราคาแพง (ยานพาหนะ อสังหาริมทรัพย์ อุปกรณ์) ทำหน้าที่เป็นผู้ให้เช่า

3 ผู้เช่า- นี่คือผู้ซื้อ ไม่ว่าจะเป็นนิติบุคคลในรูปแบบองค์กรและทางกฎหมาย หรือผู้ประกอบการรายบุคคลที่ต้องการอุปกรณ์ การขนส่ง หรืออสังหาริมทรัพย์ของผู้ขาย เพื่อใช้ในกิจกรรมเชิงพาณิชย์และการได้มา

บางครั้งผู้ขายก็เป็นผู้ให้เช่าในเวลาเดียวกัน จากนั้นทั้งสองฝ่ายก็มีส่วนร่วมในการทำธุรกรรม ไม่ใช่สามคน

ความหมายทางเศรษฐกิจของการให้เช่าคืออะไร

คู่สัญญาแต่ละฝ่ายในการทำธุรกรรมเช่าซื้อมีเหตุผลของตนเองในการเข้าร่วม

  • ผู้ขายขายสินค้าของเขาและได้รับมูลค่าเต็มของทรัพย์สินและไม่มีความเสี่ยง
  • ผู้ให้เช่าได้รับประโยชน์จากการแข็งค่าของทรัพย์สินที่รวมอยู่ในค่าเช่า;
  • ผู้เช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงื่อนไขที่ดีกว่า (อัตราดอกเบี้ย / เงินดาวน์) หรือเงื่อนไขที่ภักดี (ข้อกำหนดสำหรับการชำระหนี้) มากกว่าเมื่อเทียบกับเงินกู้ธนาคาร เขามีสิทธิ์ปฏิเสธการซื้อหากสถานการณ์ในธุรกิจของเขาเปลี่ยนไป นอกจากนี้ ผู้ซื้อยังประหยัดค่าภาษี (VAT, ภาษีเงินได้, ทรัพย์สินและภาษีการขนส่งหากซื้อยานพาหนะ)

ลักษณะของธุรกรรมลิสซิ่งคือการลดราคาไถ่ถอนทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดสัญญา สิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจาก ค่าเสื่อมราคา- การตัดจำหน่ายส่วนหนึ่งของต้นทุนของสินทรัพย์เป็นรายปีเมื่อเสื่อมสภาพ ค่าเสื่อมราคาพิจารณาตามสูตรพิเศษและไม่ขึ้นอยู่กับการสึกหรอที่แท้จริงของสินค้า ในธุรกรรมการเช่าทรัพย์สินบางประเภทจะมีการคิดค่าเสื่อมราคาแบบเร่งเนื่องจากเมื่อสิ้นสุดสัญญาการขนส่งหรืออุปกรณ์มีมูลค่าเป็นศูนย์และส่งต่อไปยังความครอบครองของผู้เช่าโดยไม่ต้องชำระเงินเพิ่มเติม

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยสัญญาเช่าทางการเงิน (ลีสซิ่ง)” (ฉบับที่ 164-FZ วันที่ 29 ตุลาคม พ.ศ. 2541 พร้อมการแก้ไขเพิ่มเติมในภายหลัง) สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์สามารถเช่าได้: ยานพาหนะ, อุปกรณ์, อสังหาริมทรัพย์, สถานประกอบการที่เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ.

เรื่องที่ให้เช่าต้องไม่ใช่วัตถุธรรมชาติ ที่ดิน และทรัพย์สินที่จำกัดการหมุนเวียน ข้อยกเว้นในแง่นี้คืออาวุธยุทโธปกรณ์ - สหพันธรัฐรัสเซียมีสิทธิ์ขายให้กับประเทศอื่น ๆ โดยเช่าตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสนธิสัญญาระหว่างประเทศและกฎหมายว่าด้วยความร่วมมือทางวิชาการทางทหาร

มีข้อ จำกัด อื่น ๆ ในการเช่าซึ่งกำหนดโดยผู้ให้เช่าเอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้ซื้อที่ต้องการซื้อแบบเช่าจะได้รับการปฏิเสธ:

ความสัมพันธ์ของการเช่าแรงงานในรัสเซียถูกควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 05.05.2014 ฉบับที่ 116-FZ ประกอบด้วยกฎต่อไปนี้:

  • เฉพาะบริษัทจัดหางานเอกชนที่ดำเนินการเกี่ยวกับระบบภาษีหลักและได้รับการรับรองจากบริการจัดหางานของรัฐเท่านั้นที่สามารถจัดการกับการเช่าบุคลากรได้
  • สัญญาจ้างงานของพนักงานกับผู้เช่าไม่สามารถสรุปได้นานกว่า 9 เดือน
  • การโอนพนักงานทั้งหมดสามารถทำได้โดยได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรเท่านั้น
  • ค่าตอบแทนของพนักงาน "ลีสซิ่ง" สำหรับงานเดียวกันต้องไม่ต่ำกว่าลูกจ้างประจำของผู้เช่า
  • บริษัท ลีสซิ่งมีหน้าที่จ่ายค่าชดเชยที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับอันตรายจากการทำงาน - เช่นเดียวกับที่จ่ายให้กับพนักงานหลักของผู้เช่า

กฎหมายกำหนดข้อจำกัดบางประการสำหรับงาน "เช่า" คุณไม่สามารถเกี่ยวข้องกับบุคลากรลีสซิ่ง:

  • เพื่อปฏิบัติงานประเภทความเป็นอันตราย I และ II หรือระดับความเป็นอันตราย 3 และ 4 องศา
  • เพื่อปฏิบัติงานของผู้ส่งสินค้าหรือพนักงานอื่น ๆ ในการขนส่งทางเรือ
  • เพื่อปฏิบัติงานในสถานประกอบการที่อยู่ในกระบวนการล้มละลาย
  • เพื่อทดแทนคนงานที่โดดเด่น
  • เผชิญภัยคุกคามจากการเลิกจ้างพนักงานคนสำคัญ

ประเภทของลีสซิ่งคือ

ในการทำธุรกรรมลีสซิ่ง มากขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญา ลีสซิ่งสามประเภทสามารถแยกแยะได้ขึ้นอยู่กับพวกเขา:

1 การเงิน

ด้วยตัวเลือกนี้ ในความเป็นจริง ผู้ให้เช่าเป็นเพียงตัวกลางทางการเงินเท่านั้นที่เข้าร่วมในการทำธุรกรรมอย่างเป็นทางการ การส่งมอบทรัพย์สินจะส่งตรงจากผู้ขายไปยังผู้เช่า ซึ่งฝ่ายหลังได้แสดงการเรียกร้องคุณภาพของทรัพย์สินนี้แก่ผู้ขาย เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาของสัญญาเช่าทรัพย์สินตามกฎมีมูลค่าคงเหลือขั้นต่ำ

ในรูปแบบดังกล่าว สัญญาเช่ามักจะกำหนดภาระหน้าที่ของผู้ขายในการยอมรับทรัพย์สินหากผู้ซื้อส่งคืนให้กับผู้ให้เช่า ธนาคารไม่ต้องการรถยนต์หรือเครื่องจักรเก่า พูดง่ายๆ ก็คือ VTB24, Avangard Bank, Promsvyazcapital Group และอื่นๆ มีบริษัทในเครือให้เช่าของตัวเอง

2 ปฏิบัติการ

ด้วยการเช่ารูปแบบนี้ ระยะเวลาของสัญญาจะสั้นกว่าอายุการใช้งานของทรัพย์สินที่ได้มา (อสังหาริมทรัพย์ ศูนย์อุตสาหกรรม ฯลฯ) อย่างมีนัยสำคัญ ในการนี้ บทบาทของบริษัทลีสซิ่งในการทำธุรกรรมเป็นสิ่งสำคัญ ผู้ให้เช่ามีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อความปลอดภัยของทรัพย์สินที่เช่า การซ่อมแซม การประกันภัย และการบำรุงรักษา

บทบาทของผู้เช่าในโครงการนี้ใกล้เคียงกับบทบาทของผู้เช่า เมื่อสัญญาสิ้นสุดลง ผู้ซื้อมีสิทธิ:

  • แลกทรัพย์สินตามมูลค่าคงเหลือ (ในกรณีนี้ ค่านี้ค่อนข้างสูงเนื่องจากระยะเวลาการคิดค่าเสื่อมราคาที่ยาวนาน)
  • คืนทรัพย์สินของบริษัทลีสซิ่ง
  • สัญญาเช่าหากผู้ให้เช่าไม่คัดค้าน
  • แลกเปลี่ยนทรัพย์สินเป็นอย่างอื่น (เช่น อุปกรณ์การผลิตที่ทันสมัยหรือลักษณะอื่นๆ)

ประเภทการดำเนินงานของการเช่าซื้อมักใช้โดยตัวแทนจำหน่ายรถยนต์รายใหญ่: ผู้ซื้อใช้รถยนต์ของบางยี่ห้อเป็นเวลา 2-3 ปีแล้วจึงเช่าและเช่าโมเดลที่ทันสมัยกว่าอีกครั้ง

3 คืนได้

ลีสซิ่งประเภทที่เฉพาะเจาะจงที่สุด ที่นี่ผู้ขายและผู้เช่าเป็นบุคคลเดียวกัน อันที่จริง ข้อตกลงนี้เป็นรูปแบบของการให้กู้ยืมแบบมีหลักประกัน เมื่อทรัพย์สินถูกโอนไปยังผู้ให้เช่าอย่างเป็นทางการเท่านั้น แต่จริงๆ แล้วยังคงอยู่ในสถานที่นั้น องค์กรสามารถขายอุปกรณ์และเช่าอุปกรณ์ได้ โดยได้รับเงินจำนวนมากเพื่อพัฒนาและรักษากำลังการผลิต

อย่างไรก็ตาม ธุรกรรมดังกล่าวยังเป็นการคอร์รัปชั่นที่เข้มข้นที่สุดอีกด้วย

ตัวอย่างใหม่จากภูมิภาค Vologda

มีการทำสัญญาเช่าซื้อโรงภาพยนตร์ขนาดใหญ่ที่นี่ ผู้ขายเป็น LLC เรียกมันว่าอัลฟ่า บริษัทนี้เป็นเจ้าของศูนย์ภาพยนตร์มากว่า 10 ปี แต่ธุรกิจไม่ได้ไป หนี้สินเพิ่มขึ้น และผู้ก่อตั้ง Alfa หันไปหาศูนย์สนับสนุนธุรกิจระดับภูมิภาคพร้อมคำร้องขอการสนับสนุนจากรัฐ - วัตถุมีความสำคัญทางสังคม อาคารมีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ ได้รับการสนับสนุนจำนวน 10 ล้านรูเบิลโดยมีเงื่อนไขว่าพวกเขาไปพัฒนาธุรกิจภาพยนตร์ในภูมิภาค

Alfa LLC เข้าทำสัญญาเช่าซื้อทันที โดยขายให้กับผู้ให้เช่า (ปล่อยให้เป็น Beta LLC ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้ก่อตั้งกลายเป็นศูนย์สนับสนุนธุรกิจระดับภูมิภาคเดียวกันกับที่สนับสนุน Alfa ด้วย) ทรัพย์สินสำหรับการฉายภาพยนตร์ในจำนวน 24 ล้านรูเบิล ผู้ให้เช่าโอนทรัพย์สินนี้ให้กับผู้ซื้อ - Gamma LLC ซึ่งได้สรุปข้อตกลง 34 ล้านรูเบิลแล้วโดยจ่ายเงิน 10 ล้านเป็นเงินดาวน์ ไม่มีอะไรผิดปกติถ้าคุณไม่ใส่ใจกับความจริงที่ว่าผู้ก่อตั้งแกมมาเป็นบุคคลเดียวกับอัลฟ่าและความแตกต่างระหว่างราคาขายและราคาซื้อซ้ำกับจำนวนเงินที่รัฐให้การสนับสนุนแก่ผู้ประกอบการภาพยนตร์ในภูมิภาค

ในที่สุด รัฐบาลระดับภูมิภาคก็มีสติสัมปชัญญะและเรียกร้องเงินที่จ่ายไปเป็นเงินสนับสนุนจากรัฐ สิ่งนี้นำไปสู่การล้มละลายของ Gamma LLC (หนี้ที่ตัดจำหน่ายเนื่องจากไม่สามารถเรียกเก็บเงินได้จำนวน 10.07 ล้านรูเบิล) การยุติ Beta LLC การดำเนินคดีภายในในรัฐบาลระดับภูมิภาคและการอภิปรายอย่างดุเดือดว่าหน่วยงานของรัฐควรเข้าร่วมเป็นการตอบแทนหรือไม่ ธุรกรรมลิสซิ่ง

การเช่าซื้อคืนได้ดึงดูดความสนใจของหน่วยงานภาษีอย่างต่อเนื่อง: ธุรกรรมที่ไม่มีความได้เปรียบทางเศรษฐกิจที่ชัดเจนสามารถรับรู้ได้ว่าเป็นรูปแบบของการหลีกเลี่ยงภาษี

สัญญาณของธุรกรรมการเช่าคืนที่สมมติขึ้น:

  • ผู้ขายและผู้ซื้อมีความเกี่ยวข้องกัน (เช่น นิติบุคคลขึ้นอยู่กับบุคคลที่สอง) ในกรณีนี้ Federal Tax Service อาจปฏิเสธที่จะชำระคืนภาษีมูลค่าเพิ่ม
  • การชำระราคาภายใต้ธุรกรรมการเช่าคืนในส่วนใดส่วนหนึ่งดำเนินการด้วยเช็ค ตั๋วสัญญาใช้เงิน และวิธีการอื่นที่ไม่ใช่เงินสด ซึ่งอาจบ่งบอกถึงความพยายามที่จะถอนเงินโดยผู้ขายหรือผู้ซื้อ
  • ผู้เข้าร่วมอย่างน้อยหนึ่งรายถูกจับได้ว่าอยู่ในแผนการเช่าที่ไร้ยางอาย

ธุรกรรมลิสซิ่งตามระดับความเสี่ยง

เช่นเดียวกับธุรกรรมการโอนทรัพย์สินอื่น ๆ การเช่าซื้อมีความเสี่ยง - บางส่วนได้อธิบายไว้ข้างต้นแล้ว ตามระดับความเสี่ยง ธุรกรรมลิสซิ่งมีสามประเภท:

1 รับประกัน

ขั้นตอนการโอนทรัพย์สินเป็นผู้ประกันตนโดยบริษัทประกันภัยเฉพาะทางหรือบริษัทอื่น ๆ อีกหลายแห่งทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันของผู้เช่า ซึ่งสามารถชดใช้มูลค่าทรัพย์สินคืนให้แก่ผู้ให้เช่าได้อย่างเต็มที่ในกรณีที่มีการละเมิดสัญญา

2 ปลอดภัยบางส่วน

เงินประกันที่จ่ายโดยผู้เช่าเข้าบัญชีของบริษัทลีสซิ่งครอบคลุมมูลค่าทรัพย์สินส่วนหนึ่ง หากสัญญาเช่าไม่ได้ระบุไว้ในสัญญาตลอดระยะเวลาทั้งหมด เงินจะถูกส่งคืนไปยังผู้ซื้อ

3 ไม่มีหลักประกัน

ธุรกรรมที่คู่สัญญาไม่รับประกันการปฏิบัติตามภาระผูกพันซึ่งกันและกัน ขณะนี้ความสัมพันธ์ดังกล่าวระหว่างเรื่องของการเช่าซื้อเริ่มมีน้อยลง การไม่มีประกันมักจะ "เป็นสัญญาณ" ในการทำธุรกรรมที่น่าสงสัยหรือเป็นเรื่องสมมติ

ทุกขั้นตอนของรายการเช่าซื้อ

โดยปกติจะมีห้าขั้นตอนของการขายทรัพย์สินในสัญญาเช่า ลองดูที่แต่ละของพวกเขา

ระยะที่ 1 วิเคราะห์ตลาดลิสซิ่ง การเลือกบริษัทลีสซิ่ง

ตลาดลีสซิ่งในสหพันธรัฐรัสเซียเกือบจะเท่ากับขนาดของภาคการธนาคารร้อยอันดับแรก คุณสามารถเลือกบริษัทลีสซิ่งได้ทั้งตามเงื่อนไขที่เสนอและโดยความน่าเชื่อถือของบริษัทแม่ การให้คะแนนของผู้ให้เช่าจะยังคงอยู่ ตัวอย่างเช่น บนพอร์ทัล banki.ru/products/leasing/companies/

ระยะที่ 2 การวิเคราะห์เงื่อนไขที่ผู้ให้เช่าเสนอ

จุดที่สำคัญที่สุด: การชำระเงินครั้งแรก (การชำระเงินล่วงหน้า), การชำระเงินรายเดือน, จำนวนเงินที่ชำระเกิน, ระยะเวลาการชำระคืนและกำหนดการ, เงื่อนไขในการบอกเลิกสัญญาเช่า

ขั้นตอนที่ 3 จัดทำข้อตกลงการเช่า

ในการร่างข้อความของสัญญาผู้ให้เช่ามักต้องการเอกสารดังต่อไปนี้:

  • ข้อความแสดงเจตจำนงที่จะให้เช่าทรัพย์สินโดยระบุพารามิเตอร์
  • งบการเงินสำหรับรอบระยะเวลารายงานล่าสุด
  • สารสกัดจากบัญชีขององค์กรหรือผู้ประกอบการรายบุคคล (เพื่อประเมินการหมุนเวียนของบริษัทหรือผู้ประกอบการ)
  • สำเนาหนังสือเดินทางของหัวหน้า / ผู้ประกอบการรายบุคคล, คำสั่งแต่งตั้ง / หนังสือรับรองการจดทะเบียน;
  • กรมธรรม์ประกันภัยสำหรับวัตถุแห่งการเช่าซื้อ

นอกจากนี้บริษัทลีสซิ่งอาจต้องใช้เอกสารอื่นๆ

ขั้นตอนที่ 4 การชำระเงินล่วงหน้า (การชำระเงินครั้งแรก)

จำนวนเงินดาวน์มักจะเริ่มต้นที่ 5% (ซึ่งเป็นเงื่อนไขสำหรับบริษัทส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับการเช่าซื้อยานพาหนะ) โดยเฉลี่ยแล้วตลาดล่วงหน้าอยู่ที่ 20-30% หลังจากชำระเงินตามจำนวนที่ต้องการแล้ว ผู้ซื้อจะได้รับทรัพย์สินเพื่อใช้งาน

ระยะที่ 5. การใช้ทรัพย์สินระหว่างอายุสัญญา

ทรัพย์สินที่เช่าต้องใช้อย่างเคร่งครัดตามเงื่อนไขของสัญญา สิ่งนี้ใช้กับการประกันภัยประจำปี การบำรุงรักษา (การขนส่ง อุปกรณ์) และแน่นอน การชำระเงินรายเดือนตามกำหนดเวลา

ตัวเลือกการชำระเงินเช่า

การชำระเงินปกติภายใต้สัญญาเช่าสามารถมีกำหนดการได้หนึ่งในสามประเภท:

1 ถอยหลัง - การชำระเงินครั้งแรกมีขนาดใหญ่ที่สุดแล้วลดลง อะนาล็อกของการชำระเงินที่แตกต่างกันสำหรับเงินกู้ โครงการนี้ช่วยให้คุณลดการจ่ายดอกเบี้ย

2 งวด - ชำระเป็นงวดเท่ากัน ตารางที่ "แพง" ที่สุด เนื่องจากการชำระเงินครั้งแรกใช้เกือบทั้งหมดเพื่อชำระดอกเบี้ย/ส่วนต่างของผู้ให้เช่า

3 ฤดูกาล - ตารางที่ปรับให้เข้ากับธุรกิจบางประเภท (เช่น เกษตรกรรม ซึ่งกำไรหลักตกในฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาว - ในช่วงเวลาเหล่านี้ การจ่ายเงินเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ย ในฤดูกาลอื่นๆ จะลดลง)

นอกจากนี้ยังสามารถใช้กำหนดการชำระเงินพิเศษอื่น ๆ ได้ ขึ้นอยู่กับกิจกรรมเฉพาะของบริษัทที่เฉพาะเจาะจง

ทำกำไรได้มากกว่าอะไร: เงินกู้หรือลีสซิ่ง?

ในแต่ละกรณี คำตอบของคำถามนี้อาจแตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับทั้งแบบลีสซิ่งและทรัพย์สิน เงื่อนไขของผู้ให้เช่าและธนาคารเจ้าหนี้ และด้านอื่นๆ อีกมากมาย อย่าลืมว่าการเช่าซื้อใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจเป็นหลัก และเงื่อนไขการให้กู้ยืมสำหรับนิติบุคคลและผู้ประกอบการแต่ละรายนั้นแตกต่างอย่างมากจากเงื่อนไขสำหรับ "นักฟิสิกส์"

อันดับแรก มาดูการเปรียบเทียบตามคุณสมบัติภายนอกกันก่อน สมมติว่าเราตัดสินใจซื้อรถยนต์มูลค่า 1 ล้านรูเบิล มาเปรียบเทียบค่าพารามิเตอร์เฉลี่ยของโปรแกรมสินเชื่อและลีสซิ่งเมื่อต้นปี 2561 กัน


ดูเหมือนว่าการกู้เงินจะทำกำไรได้มากกว่า อย่างไรก็ตาม อย่าลืมว่าอัตราดอกเบี้ยและจำนวนเงินที่ชำระเกินนั้นไม่ใช่ปัจจัยหลักในการเลือกวิธีการได้มาซึ่งทรัพย์สินเสมอไป

หากคุณรวบรวมลักษณะทั้งหมดที่คุณสามารถเปรียบเทียบการเช่าและการให้ยืมได้อย่างถูกต้อง คุณจะได้ตารางดังนี้:

พารามิเตอร์ ลีสซิ่ง การให้ยืม
เรื่อง นิติบุคคลและผู้ประกอบการรายบุคคล บุคคลใดๆ (รวมถึงผู้ประกอบการรายบุคคล) และนิติบุคคล
สิทธิในทรัพย์สินหลังการทำรายการ วัตถุยังคงอยู่ในความเป็นเจ้าของของผู้ให้เช่าจนกว่าผู้ซื้อจะชำระเงินเต็มจำนวน ทรัพย์สินตกเป็นทรัพย์สินของลูกค้า เหลือไว้เป็นประกันกับธนาคาร
เงื่อนไขการให้บริการ ประวัติการทำธุรกรรมลีสซิ่งครั้งก่อนและประวัติเครดิตไม่สำคัญ (ยกเว้นการพยายามฉ้อโกง) ต้องมีประวัติเครดิตที่ดี
ชำระเงินตามสัญญา
  • ล่วงหน้า (ชำระครั้งแรก)
  • การชำระเงินคงที่รายเดือนปกติ
  • การจ่ายเงินร้อยละของค่าตอบแทน (ส่วนต่าง) ของผู้ให้เช่า
  • สามารถชำระค่าประกันทรัพย์สินที่เช่าได้
  • การชำระเงินรายเดือน (เงินกู้ + ดอกเบี้ย)
  • สามารถชำระเงินเบื้องต้นได้
  • ค่าคอมมิชชั่นเป็นไปได้ (สำหรับการรักษาบัญชี ฯลฯ )
  • สามารถชำระค่าประกันได้
ค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน ค่าเสื่อมราคาแบบเร่งอาจใช้กับทรัพย์สินบางประเภท

สำหรับรถยนต์ที่มีจำนวนมากกว่า 300,000 rubles และรถมินิบัสมากกว่า 400,000 rubles จะมีการคิดค่าเสื่อมราคา

 การคำนวณค่าเสื่อมราคาปกติ
การชำระภาษี
ภาษีมูลค่าเพิ่ม รวมอยู่ในการชำระเงินตามสัญญาเช่า สามารถแสดงภาษีเพื่อขอคืนเงินได้หลังจากการแลกรับทรัพย์สิน ไม่อยู่ภายใต้ภาษี
ภาษีทรัพย์สิน หากทรัพย์สินอยู่ในงบดุลของผู้ให้เช่า ผู้ซื้อไม่ต้องเสียภาษี

หากทรัพย์สินอยู่ในงบดุลของผู้ซื้อ ภาษีจะลดลงตามค่าเสื่อมราคาแบบเร่ง

 ทรัพย์สินที่ซื้อด้วยเครดิตจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้ซื้อทันที และภาษีจะถูกเรียกเก็บเต็มจำนวน

วัตถุประสงค์ของการให้เช่าและสินเชื่อเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจมีความแตกต่างกัน โดยทั่วไปสามารถแสดงได้ดังนี้:

  • กองทุนเครดิตสามารถกำกับโดยผู้ประกอบการเพื่อวัตถุประสงค์ใดก็ได้ ในขณะที่กองทุนลีสซิ่งสามารถใช้เพื่อการพัฒนาธุรกิจและการต่ออายุสินทรัพย์ถาวรเป็นหลัก
  • กรณีขอสินเชื่อ ธนาคารต้องควบคุมการใช้เงินกู้ตามเจตนา เมื่อเช่าซื้อไม่จำเป็นต้องมีการควบคุมเนื่องจากทรัพย์สินนั้นเป็นของผู้ให้เช่า
  • เมื่อให้กู้ยืมแก่ธุรกิจ ธนาคารต้องการการค้ำประกันในรูปแบบของการจำนำทรัพย์สินที่มีอยู่แล้วให้กับลูกค้า (ซึ่งอาจไม่มี) รวมถึงการประกันภัย ในกรณีเช่าใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกัน
  • ทรัพย์สินที่ซื้อด้วยกองทุนเครดิตจะไปที่งบดุลของบริษัทที่กู้เงินทันที หลังจากได้รับทรัพย์สินจากการเช่าแล้ว จะอยู่ในงบดุลของผู้ให้เช่าหรือโอนไปยังงบดุลของผู้เช่าก็ได้ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญา
  • ทรัพย์สินที่ได้มาจากเงินที่ยืมมาจะแสดงในงบดุลของผู้กู้และจำกัดความเป็นไปได้ในการให้กู้ยืมเพิ่มเติม ทรัพย์สินที่เช่าส่วนใหญ่มักจะผ่านงบดุลของบริษัทลีสซิ่ง ทำให้ผู้เช่าสามารถกู้ยืมเงินได้ง่าย
  • การยกเลิกการชำระเงินกู้อาจนำไปสู่การขายสินทรัพย์เพื่อชำระหนี้ การยุติการเช่าซื้อจะนำไปสู่การเพิกถอนทรัพย์สินที่ได้รับจากการเช่าเท่านั้น

จากมุมมองที่เป็นทางการ ลีสซิ่งคล้ายกับการเช่า ในทั้งสองกรณีมีเจ้าของทรัพย์สินและบุคคลที่ต้องการครอบครองทรัพย์สินนี้ แต่ไม่มีจำนวนเงินทั้งหมดสำหรับการซื้อในทันที ในทางกลับกันเจ้าของพร้อมที่จะเช่าทรัพย์สินเพื่อใช้โดยมีอัตรากำไรที่แน่นอน

แต่ด้วยความคล้ายคลึงกันระหว่างการเช่าและการเช่าซื้อ มีความแตกต่างที่สำคัญ

พารามิเตอร์ เช่า ลีสซิ่ง
พารามิเตอร์ทางการ
พื้นฐานทางกฎหมาย ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรา 34

กฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับสัญญาเช่าบางประเภท

 กฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการเช่าทางการเงิน (ลีสซิ่ง)"
เวลา ส่วนใหญ่มักเป็นระยะสั้นที่มีความเป็นไปได้ในการยืดออก ในส่วนสำคัญของธุรกรรมลิสซิ่งนั้น ระยะเวลาของสัญญาเท่ากับระยะเวลาการคิดค่าเสื่อมราคาเต็มของทรัพย์สินที่โอนหรือใกล้เคียงกัน
เรื่อง ทรัพย์สินที่ไม่สิ้นเปลืองใด ๆ ที่ไม่จำกัดการหมุนเวียน ทรัพย์สินที่ไม่สิ้นเปลืองซึ่งไม่จำกัดการหมุนเวียนและไม่ใช่วัตถุธรรมชาติ (เช่น ที่ดิน)
ความเป็นไปได้ของการไถ่ถอนทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดสัญญา ไม่ กิน
สิทธิในทรัพย์สิน ใช้
ใครเป็นผู้เลือกทรัพย์สินที่จัดให้ เจ้าของบ้าน ผู้เช่า
แพ็คเกจเอกสาร ไม่จำเป็นต้องมีหลักฐานการละลาย เอกสารยืนยันการมีอยู่ของธุรกิจและการชำระหนี้
แผนภาพธุรกิจ
ผู้เข้าร่วมการทำธุรกรรม เจ้าของบ้าน ผู้เช่า ผู้ขาย, ผู้ให้เช่า, ผู้เช่า. ธนาคาร บริษัทประกันภัย บริษัทผู้ค้ำประกัน ฯลฯ อาจเข้าร่วมได้เช่นกัน
สถานะของผู้ขาย (ผู้ผลิต) ของทรัพย์สิน ไม่รวมอยู่ในดีล ผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรมสรุปข้อตกลงกับผู้ให้เช่า
ความรับผิดชอบในการปฏิบัติตามคุณสมบัติตามข้อกำหนดที่ประกาศ แบกเจ้าของบ้าน เป็นภาระของผู้เช่า ยกเว้นในกรณีที่ผู้ให้เช่าเสนอทรัพย์สินให้เช่า และเขากำลังมองหาผู้ขายด้วย
ความเสี่ยงจากการสูญเสีย/ความเสียหายต่อทรัพย์สินโดยไม่ได้ตั้งใจ แบกเจ้าของบ้าน แบกรับผู้เช่า
เรื่องของประกันทรัพย์สิน เจ้าของบ้าน บ่อยครั้งที่ผู้เช่า

ลีสซิ่งและภาษี

ภาษีเงินได้

สำหรับผู้เช่า การจ่ายค่าเช่าจัดเป็นค่าใช้จ่ายอื่น (มาตรา 264 ข้อ 1 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) ยิ่งจ่ายมาก ยิ่งต้องเสียภาษีเงินได้น้อยลง ตามที่สมาชิกสภานิติบัญญัติกล่าวกระตุ้นการพัฒนาวิสาหกิจและการต่ออายุสินทรัพย์ถาวร

เมื่อทำสัญญาเช่าซื้อ มีสองทางเลือก:

1 หากทรัพย์สินเหลืออยู่ในงบดุลของผู้ให้เช่า

ในกรณีนี้ ผู้เช่าจะรวมจำนวนเงินที่ชำระค่าเช่าทั้งหมดเป็นค่าใช้จ่าย

ตัวอย่างเช่น หากสัญญาเช่าสิ้นสุดลงเป็นเวลา 24 เดือน และยอดรวมของการชำระเงินที่ไม่มีภาษีมูลค่าเพิ่มคือ 300,000 รูเบิล จำนวนเงินรายเดือนที่ผู้ซื้อรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายของเขาจะเป็น: 300,000 รูเบิล / 24 เดือน = 12 500 รูเบิล.

2 หากวางทรัพย์สินไว้ในงบดุลของผู้เช่า

ทรัพย์สินต้องรวมอยู่ในกลุ่มค่าเสื่อมราคาหนึ่งหรือกลุ่มอื่นตามต้นทุนของผู้ให้เช่าสำหรับการซื้อสินทรัพย์ที่เช่าและบริการก่อนการขาย ค่าเสื่อมราคาคำนวณขึ้นอยู่กับกลุ่ม - ปัจจัยการคูณสำหรับทรัพย์สินบางประเภทสามารถเข้าถึง 3 (ค่าเสื่อมราคาเกิดขึ้นเร็วกว่าปกติ 3 เท่า)

ผู้เช่าอาจรวมค่าเช่าลบด้วยค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินเป็นส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่าย

มาดูตัวอย่างเดียวกันกับทรัพย์สินที่เช่า 300,000 รูเบิลและชำระรายเดือน 12,500 รูเบิลและค่าใช้จ่ายในการซื้อสินทรัพย์ที่เช่า (ปล่อยให้เป็นเครื่องจักรที่ควบคุมด้วยคอมพิวเตอร์ของกลุ่มค่าเสื่อมราคาที่ 5) คือ 200,000 รูเบิล ระยะเวลาขั้นต่ำในการใช้ทรัพย์สินของกลุ่มที่ 5 คือ 85 เดือน 200,000 ถู / 85 เดือน * ค่าสัมประสิทธิ์ 3= 7058 rub.

จำนวนนี้จะรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการกำหนดฐานภาษีเงินได้เป็นต้นทุนค่าเสื่อมราคา นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายจะนำมาพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของการชำระค่าเช่าในจำนวน 12500 - 7058 = 5442 รูเบิล เป็นผลให้การหักเงินจะยังคงเท่ากับ 12,500 รูเบิล แต่ถ้าดำเนินการไม่ถูกต้องจะต้องชำระภาษีเงินได้โดยไม่มีการหักใด ๆ

ภาษีมูลค่าเพิ่ม

ภายใต้สัญญาเช่าซื้อ คุณสามารถรับคืนภาษีมูลค่าเพิ่มจากรัฐได้ (มาตรา 171, 172 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) สิ่งนี้จะเกิดขึ้นหากคุณปฏิบัติตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

  • ทรัพย์สินที่เช่ามาจากผู้เช่าสำหรับกิจกรรมที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม
  • ผู้ให้เช่าสามารถยืนยันได้ว่าเขาให้ทรัพย์สินแก่ผู้เช่าจริง ๆ (สำเนาสัญญาเอกสารอื่น ๆ ตามคำร้องขอของ Federal Tax Service)
  • ผู้เช่าสามารถยืนยันได้ว่าเขาได้สะท้อนการดำเนินการเช่าซื้อในบันทึกทางบัญชีของเขา
  • มีใบแจ้งหนี้สำหรับค่าเช่าที่ผู้ให้เช่าให้ไว้กับผู้ซื้อ

ภาษีทรัพย์สิน

หากทรัพย์สินยังคงอยู่ในงบดุลของผู้ให้เช่า ผู้เช่าไม่ต้องเสียภาษี เมื่อลงทะเบียนทรัพย์สินบนยอดดุลของผู้เช่า คุณสามารถลดภาษีทรัพย์สินเนื่องจากการคิดค่าเสื่อมราคาแบบเร่ง ภาษีสำหรับสังหาริมทรัพย์จะไม่ถูกเรียกเก็บในช่วงระยะเวลาที่มีผลบังคับของสัญญาเช่าไม่ว่าจะอยู่ในยอดเงินคงเหลือก็ตาม

ภาษีขนส่ง

ทุกอย่างง่ายที่นี่: ภาษีนี้จ่ายโดยบุคคลที่ลงทะเบียนรถลีสซิ่งกับตำรวจจราจรหรือ Gostehnadzor โดยไม่คำนึงถึงงบดุลของทรัพย์สินนี้ในช่วงระยะเวลาของสัญญาเช่า

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับลีสซิ่ง

เป็นไปได้ไหมที่จะปิดสัญญาเช่าซื้อก่อนกำหนด?

ในบริษัทส่วนใหญ่ มีการจัดเตรียมการไถ่ถอนสินทรัพย์ที่เช่าก่อนกำหนด (รายการนี้ต้องรวมอยู่ในสัญญา) อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ใช่ตัวเลือกที่ให้ผลกำไรสูงสุดสำหรับผู้เช่า: ในกรณีที่ชำระเงินมูลค่าคงเหลือก่อนกำหนด มูลค่าการไถ่ถอนจะสูงขึ้น และค่าภาษีจะน้อยกว่า นอกจากนี้ การกู้ยืมเงินอย่างรวดเร็วทำให้เกิดความสนใจเพิ่มขึ้นในการทำธุรกรรมจากหน่วยงานด้านภาษี: Federal Tax Service สามารถยกเลิกข้อตกลงการเช่าและรับรู้ว่าเป็นสัญญาเงินกู้สินค้าโภคภัณฑ์ แล้วจะไม่มีการหักภาษีแต่อย่างใด

ทรัพย์สินที่ซื้อในการเช่าควรจดทะเบียนกับหน่วยงานของรัฐในกรณีใดบ้าง

ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียจำเป็นต้องจดทะเบียนทรัพย์สินและสิทธิดังต่อไปนี้:

  • ขนส่ง (ทางอากาศ ทะเล ถนน)
  • อุปกรณ์ที่มีความเสี่ยงสูง

ในแต่ละกรณีเหล่านี้ เรื่องของการเช่าจะได้รับการจดทะเบียนโดยข้อตกลงระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าสำหรับหนึ่งในนั้น เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงเนื่องจากการไม่ชำระเงินโดยผู้เช่าจากการชำระเงินปกติ หน่วยงานการลงทะเบียนจะยกเลิกบันทึกของผู้ใช้ทรัพย์สิน

เราเป็นหน่วยงานราชการ เราสามารถเช่าทรัพย์สิน?

ใช่ สถาบันของรัฐและเทศบาลมีสิทธิ์ทำหน้าที่เป็นผู้เช่า อย่างไรก็ตาม สำหรับพวกเขา กฎหมายว่าด้วยการเช่าซื้อ (มาตรา 9.1) ได้กำหนดคุณลักษณะหลายประการ:

  • ผู้ให้เช่ากำหนดผู้ขายโดยอิสระและมีหน้าที่รับผิดชอบในการส่งมอบทรัพย์สินในเวลาที่เหมาะสม
  • การชำระเป็นเงินสดเท่านั้น ไม่อนุญาตให้แลกเปลี่ยน
  • เฉพาะทรัพย์สินที่เช่าเท่านั้นที่สามารถใช้เป็นหลักประกันได้

ผู้ให้เช่าล่าช้าในการส่งมอบอุปกรณ์โดยอ้างถึงปัญหากับซัพพลายเออร์ เขาปฏิเสธที่จะชดเชยเวลาที่เสียไป โดยอ้างว่าเรากำลังมองหาซัพพลายเออร์เอง มันถูกกฎหมายหรือไม่?

กฎหมาย (มาตรา 34 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและมาตรา 22 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง“ เกี่ยวกับการเช่าซื้อทางการเงิน (ลีสซิ่ง)”) ระบุโดยตรงว่าความเสี่ยงของความล้มเหลวของซัพพลายเออร์ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงการเช่าอยู่กับฝ่ายที่เลือก ซัพพลายเออร์ บ่อยครั้งที่ผู้เช่าเล่นบทบาทนี้ เช่นเดียวกับการไม่ปฏิบัติตามทรัพย์สินที่มีวัตถุประสงค์ของโครงการ หากคุณเลือกอุปกรณ์และปรากฏว่าไม่เหมาะสม คุณจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง หากบริษัทลีสซิ่งกำลังมองหาซัพพลายเออร์หรืออุปกรณ์ บริษัทจะเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่าย

การเช่าช่วงคืออะไร?

คำนี้เข้าใจว่าเป็นการโอนสิทธิ์ในการใช้ทรัพย์สินที่เช่าไปยังบุคคลที่สาม สมมุติว่ามีการเช่าอุปกรณ์สำหรับโครงการหนึ่งๆ เสร็จเรียบร้อยก่อนกำหนด การปิดสัญญาก่อนกำหนดหมายถึงขาดทุนในแง่ของการชดเชยภาษี มีการตัดสินใจเช่าช่วงอุปกรณ์ ผู้เช่าเดิมกลายเป็นผู้ให้เช่า สิ่งนี้ต้องได้รับอนุญาตสำหรับการทำธุรกรรมจากผู้ให้เช่าเดิม ผู้เช่ารายใหม่มีการตั้งค่าภาษีแบบเดียวกับการตั้งค่าหลัก หากสัญญาเช่าช่วงหลักถูกละเมิด (ไม่มีการชำระเงินครั้งต่อไป) สัญญาเช่าช่วงจะถือเป็นโมฆะด้วย

คุณมักจะได้ยินเกี่ยวกับการเช่าที่สมมติขึ้น มันคืออะไร?

บ่อยครั้งที่การเช่าที่สมมติขึ้นเป็นการครอบคลุมสำหรับธุรกรรมการซื้อและการขายแบบผ่อนชำระ ออกเพื่อรับสิทธิประโยชน์ทางภาษี เนื่องจากหลายภูมิภาคมีโครงการกระตุ้นการพัฒนาเศรษฐกิจ การดำเนินการเช่าซื้อจึงได้รับเงินอุดหนุนจากกองทุนสาธารณะ นอกจากนี้ยังเปิดขอบเขตกว้างสำหรับธุรกรรมที่สมมติขึ้น

ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาค Tyumen ณ สิ้นปี 2560 ศาลถูกจัดขึ้นในคดีที่มีชื่อเสียงเรื่องการขโมยเงินอุดหนุนงบประมาณภายใต้ข้อตกลงการเช่าที่สมมติขึ้น: ในกรณีแรก 18 ล้านรูเบิลเข้าไปในกระเป๋าของผู้หลอกลวงในครั้งที่สอง - กว่า 50 ล้าน โครงการเหมือนกัน: เจ้าหน้าที่ได้รับสัญญาเช่าซื้อปลอม (อันที่จริงไม่มีทรัพย์สินในตอนแรกและไม่ได้โอน) ตามที่ผู้โจมตีได้รับค่าชดเชยสำหรับงวดแรกหรืออัตราดอกเบี้ยที่กำหนดโดยโครงการระดับภูมิภาค ในเมืองหลวงทางตอนเหนือ พนักงานของศูนย์สนับสนุนธุรกิจเข้าร่วมในโครงการนี้ ซึ่งเมินเฉยต่อความเท็จที่เห็นได้ชัดของสัญญา

บทสรุป

ดังนั้น ลิสซิ่งจึงเป็นหนึ่งในเครื่องมือทางการเงินที่สะดวกที่สุดที่ช่วยให้บริษัทสามารถอัพเกรดสินทรัพย์ถาวรหรือซื้ออุปกรณ์สำหรับการพัฒนาสายธุรกิจใหม่ ข้อได้เปรียบหลักของมันคือ ผู้ประกอบการไม่จำเป็นต้องลงทุนเงินจำนวนมากและเสี่ยงต่อความมั่นคงทางการเงินของบริษัท

รัฐให้สิทธิประโยชน์และภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับบริษัทต่างๆ ที่ใช้แผนการเช่าเพื่อการพัฒนา บุคคลที่กล้าได้กล้าเสียโดยเฉพาะอย่างยิ่งบางคนพยายามที่จะได้รับประโยชน์จากสิ่งนี้ผ่านการใช้สัญญาเช่าที่สมมติขึ้น แต่สำหรับสิ่งนี้คุณสามารถได้รับประวัติอาชญากรรมภายใต้บทความของประมวลกฎหมายอาญาของสหพันธรัฐรัสเซีย "ฉ้อโกง"

โปรดทราบว่าการเช่าซื้อไม่สามารถแทนที่เงินกู้ได้ในทุกกรณี: การตัดสินใจจะต้องนำหน้าด้วยการคำนวณต้นทุนที่จะเกิดขึ้นอย่างรอบคอบและการพิจารณาสถานการณ์ที่เกี่ยวข้อง อย่างไรก็ตาม ความชุกของการเช่าซื้อในสหพันธรัฐรัสเซียแสดงให้เห็นว่าบ่อยครั้งที่ผู้นี้เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดในการขยายธุรกิจของคุณ

วิดีโอสำหรับของหวาน: นักกีฬาเอ็กซ์ตรีมวัย 42 ปีเร่งจักรยานเป็น 167 กม. / ชม

5 (2 โหวต)

สวัสดี! ในบทความนี้เราจะพูดถึงว่าการเช่าคืออะไรและใช้งานอย่างไร ในสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ยากลำบาก เมื่อธนาคารเรียกร้องดอกเบี้ยเงินกู้ที่สูงเกินไป และการเช่าเนื่องจากการทำธุรกรรมประเภทหนึ่งไม่เหมาะสำหรับหลายสาเหตุ องค์กรหรือผู้ประกอบการแต่ละรายหันมาใช้บริการบริษัทลีสซิ่งมากขึ้น เป้าหมายคือการซื้ออุปกรณ์ การขนส่ง อสังหาริมทรัพย์ในแง่ดี ลิสซิ่งสำหรับบุคคลและนิติบุคคลคืออะไร? ลีสซิ่งมีกี่ประเภท? อะไรคือประโยชน์ของข้อตกลงดังกล่าว? คุณจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับสิ่งนี้ทั้งหมดในบทความนี้!

ข้อเสนอที่ดีสำหรับการเช่ารถยนต์ ตอนนี้ที่ ยูโรแพลนด้วยการสนับสนุนจากภาครัฐ!

ลิสซิ่งคืออะไรในคำง่ายๆ

ลีสซิ่ง เป็นสัญญาเช่าเดียวกัน (แปลจากภาษาอังกฤษ "เช่า" - "เช่า"). แต่มีความแตกต่างที่สำคัญหลายประการ

ลองดูแบบแผนด้วยตัวอย่าง:

องค์กรหรือผู้ประกอบการไม่มีเงินทุนเพียงพอที่จะซื้ออุปกรณ์ คุณสามารถกู้เงินที่มีดอกเบี้ยสูง หรือคุณอาจขอให้บริษัทลีสซิ่งซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นก็ได้ ในทางกลับกัน เธอพิจารณาข้อเสนอ ประเมินผลกำไรสำหรับตัวเธอเอง หากได้รับอนุมัติ ผู้ให้เช่าจะให้เช่าทรัพย์สินที่ได้มาแก่วิสาหกิจตามข้อตกลงพิเศษ

ภายใต้เงื่อนไขของสัญญานี้ ผู้เช่าจะจ่ายเงินให้บริษัททุกเดือนเป็นจำนวนหนึ่ง (เงินค่าเช่า) สำหรับค่าเช่า หลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่ง คุณสามารถซื้ออุปกรณ์ อสังหาริมทรัพย์ หรือรถยนต์ได้โดยการชำระมูลค่าคงเหลือ

ดังจะเห็นได้จากตัวอย่าง บุคคลสามฝ่ายมีส่วนร่วมในกระบวนการเช่าซื้อ:

  • ผู้รับทรัพย์สิน- บุคคล (บุคคลหรือนิติบุคคล) ซึ่งวัตถุของการเช่าซื้อเป็นระยะเวลาหนึ่งโดยมีความเป็นไปได้ที่จะไถ่ถอนเต็มจำนวน
  • บริษัทลีสซิ่ง– ฝ่ายที่รับอุปกรณ์: อสังหาริมทรัพย์ ยานพาหนะ อุปกรณ์หรือทั้งองค์กร
  • พนักงานขาย– ฝ่ายขายทรัพย์สินมีค่าดังกล่าว

บางครั้งสองฝ่ายก็เพียงพอแล้วหากเจ้าของทรัพย์สินทำหน้าที่เป็นผู้ให้เช่า ในหลายกรณี คุณจะต้องมีคู่สัญญาอื่น - บริษัทประกันภัย

วัตถุประสงค์ของการให้เช่าเพื่อวิสาหกิจ- ขยายการผลิต ปรับปรุงเทคโนโลยีให้ทันสมัย ​​ซึ่งจะนำไปสู่การเพิ่มผลกำไร

ในทางกลับกัน ผู้ให้เช่าได้รับประโยชน์จากส่วนต่างระหว่างราคาตลาดของทรัพย์สินกับมูลค่าทรัพย์สินภายหลังการให้เช่า ผู้ขายอุปกรณ์ อสังหาริมทรัพย์ ยานพาหนะได้รับโอกาสในการขายอุปกรณ์ราคาแพง อสังหาริมทรัพย์ ยานพาหนะ และอื่นๆ ได้อย่างรวดเร็ว

ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถเช่า (ออกอากาศ) ทรัพย์สินได้:

  • การขนส่งทางรถยนต์
  • อสังหาริมทรัพย์;
  • อุปกรณ์;
  • รัฐวิสาหกิจ

วัตถุบางอย่างเป็นสิ่งต้องห้าม ซึ่งกฎหมายบังคับใช้เงื่อนไขพิเศษ เช่น สิ่งของทางการทหาร เป็นไปไม่ได้ที่จะให้เช่าทรัพย์สินดังกล่าว:

  • ไม่มีหมายเลขประจำตัวหรือหมายเลขประจำเครื่อง (เช่น เมื่อรถไม่มี VIN)
  • ถอนตัวจากการหมุนเวียน;
  • ทรัพยากรธรรมชาติและที่ดิน

บริษัทลีสซิ่งกำหนดขอบเขตของตนเอง ขึ้นอยู่กับนโยบายของผู้ให้เช่าและตัวสินค้าเอง นอกจากนี้ยังมีพารามิเตอร์ทั่วไปสำหรับออบเจ็กต์ที่ไม่ได้ระบุไว้สำหรับการเช่า:

  • มีสภาพคล่องต่ำ
  • ผู้ผลิตที่ไม่น่าเชื่อถือ
  • เป็นสินค้ามือสองที่มีระยะเวลามากกว่า 5-7 ปี

กฎพื้นฐานคือต้องซื้อรายการเช่าทั้งหมดเพื่อใช้ในกระบวนการของธุรกิจการค้าใดๆ

ประเภทของลิสซิ่ง

ตามเงื่อนไขและสาระสำคัญทางเศรษฐกิจของสัญญา ลีสซิ่งมีสามประเภทหลัก:

  • คืนได้;
  • ปฏิบัติการ;
  • การเงิน.

นอกจากนี้ยังมีการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ อุปกรณ์ ยานพาหนะ และอื่นๆ

ตามระดับความเสี่ยง ธุรกรรมลิสซิ่งแบ่งออกเป็นสามประเภท:

  1. รับประกัน– ความเสี่ยงมีการกระจายไปยังหลายฝ่าย – ผู้ค้ำประกันการทำธุรกรรม;
  2. ไม่มีหลักประกัน- ผู้เช่าไม่ได้ให้การค้ำประกันใด ๆ สำหรับการปฏิบัติตามภาระผูกพันของตน
  3. ปลอดภัยบางส่วน- มีสัญญาค้ำประกัน

คำอธิบายของประเภทหลักของลีสซิ่ง

คืนสัญญาเช่า

นี่เป็นข้อตกลงพิเศษ ในกรณีนี้ผู้เช่าและผู้ขายทรัพย์สินเป็นบุคคลเดียว องค์กรทำข้อตกลงกับ บริษัท ลีสซิ่งในการโอนทรัพย์สินเข้าเป็นเจ้าของในจำนวนหนึ่งและทำหน้าที่เป็นผู้เช่าทันที ในเวลาเดียวกัน กระบวนการผลิตไม่หยุด - อุปกรณ์จะไม่ถูกถอนออก บริษัทได้รับเงินจำนวนมากซึ่งสามารถนำมาใช้เพื่อเพิ่มผลกำไรหรือเพื่อความต้องการอื่น ๆ ได้ทันที ในเวลาเดียวกัน เขาจ่ายเงินจำนวนเล็กน้อยทุกเดือน ธุรกรรมดังกล่าวดูเหมือนเงินกู้ค้ำประกันโดยทรัพย์สิน แต่ไม่มีดอกเบี้ยในธนาคาร

การเช่าซื้อกลับเป็นประโยชน์สำหรับธุรกิจที่ต้องการเงินทุนเพิ่มเติมเพื่อการพัฒนา ท้ายที่สุดมีโอกาสที่จะได้รับเงินจากบริษัทลีสซิ่งและในขณะเดียวกันอุปกรณ์จะไม่สูญหายและกระบวนการผลิตจะดำเนินต่อไป

แต่มีข้อเสียที่สำคัญคือความสนใจเป็นพิเศษของบริการด้านภาษีถูกตรึงไว้กับธุรกรรมในการเช่าคืน พวกเขาอาจถือว่าข้อตกลงดังกล่าวเป็นวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงภาษี แต่ถ้าการทำธุรกรรมดำเนินการตามกฎการเงินและกฎหมายทั้งหมด และข้อตกลงนั้นสมเหตุสมผลโดยความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจ หน่วยงานทางการคลังจะไม่มีพื้นฐานสำหรับค่าปรับ

บริการภาษีเปรียบเทียบเงื่อนไขการเช่าและเงินกู้ที่เป็นไปได้ หากปรากฎว่าเงินกู้ให้ผลกำไรมากกว่าสำหรับผู้ประกอบการ แสดงว่า Federal Tax Service สงสัยว่ามีการหลีกเลี่ยงภาษี

ต่อไปนี้เป็นเงื่อนไขของธุรกรรมที่ดึงดูดความสนใจของหน่วยงานทางการคลัง:

  • ข้อตกลงการเช่าคืนได้รับการลงนามโดยคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายที่พึ่งพาซึ่งกันและกัน ตามกฎหมาย สิ่งนี้เป็นไปได้ แต่ในทางปฏิบัติ Federal Tax Service ไม่จ่ายภาษีคืนให้ถูกต้องด้วยเหตุผลนี้
  • คู่สัญญาในการทำธุรกรรมใช้ตั๋วสัญญาใช้เงิน เช็ค และวิธีการอื่นที่ไม่ใช่เงินสดเพื่อการชำระเงิน
  • คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเคยเห็นมาก่อนในการชำระภาษีอย่างไม่เป็นธรรม

ลีสซิ่งปฏิบัติการ

นี่เป็นธุรกรรมที่อายุใช้งานของทรัพย์สินนั้นยาวนานกว่าอายุสัญญาที่ร่างขึ้นมาก อัตราที่สูงกว่าในกรณีของการเช่าทางการเงิน อันที่จริงมันเป็นไปได้ที่จะวาดคู่ขนานกับค่าเช่าธรรมดา

บริษัทลีสซิ่งมีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเต็มที่ในเรื่องสัญญากล่าวคือ การซ่อมแซม การบำรุงรักษา และการประกันภัย ผู้รับทรัพย์สินที่เช่าจะไม่รับผิดชอบใด ๆ ความเสี่ยงทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเสียชีวิตหรือการสูญเสียทรัพย์สินที่เช่าถือเป็นความรับผิดชอบของบริษัท

ผู้รับวัตถุแห่งการเช่าซื้ออาจบอกเลิกสัญญากับบริษัทได้หากมีการนำเสนอวัตถุที่ไม่ใช้แล้ว

เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าดำเนินงาน ผู้เช่าอาจ:

  • เปลี่ยนวัตถุเป็นอย่างอื่น
  • ฝากทรัพย์สินไว้กับผู้ให้เช่า
  • ทำสัญญาอีกฉบับ
  • ซื้ออสังหาริมทรัพย์และเป็นเจ้าของ

ลีสซิ่งปฏิบัติการมีผลดีต่อพลวัตของกระบวนการผลิต หลังจากที่ทุกอุปกรณ์ได้รับการปรับปรุง

แนวคิดของการให้เช่าทางการเงิน

ลีสซิ่งการเงิน – วิธีการหาเงินเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ เงื่อนไขการใช้ทรัพย์สินที่เช่าเท่ากับเงื่อนไขของสัญญา ภายในวันที่สิ้นสุดของสัญญา มูลค่าทรัพย์สินจะใกล้ศูนย์ บ่อยครั้งที่ผู้เช่าต้องการได้รับทรัพย์สินดังกล่าวในทรัพย์สินโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าจะไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ เลย

คุณสมบัติหลักและเงื่อนไขของการเช่าทางการเงิน:

  • ผู้ให้เช่าซื้อทรัพย์สินเพื่อการเช่าโดยเฉพาะ มิใช่เพื่อใช้เอง
  • ผู้ซื้อเลือกทรัพย์สินและผู้ขาย
  • ผู้ขายทราบถึงการมีอยู่ของสัญญาเช่า แต่เรื่องของข้อตกลงถูกส่งไปยังผู้ซื้อและเขาดำเนินการตามสัญญา
  • ผู้เช่าส่งข้อเรียกร้องทั้งหมดเกี่ยวกับคุณภาพของอุปกรณ์ เครื่องจักร การขนส่งไปยังผู้ขาย โดยเลี่ยงผู้ให้เช่า
  • ในกรณีของความเสียหายที่เกี่ยวกับการเช่าซื้อจะผ่านไปยังผู้ซื้อหลังจากลงนามในการยอมรับและการว่าจ้าง

ขั้นตอนการทำสัญญาเช่าซื้อ

แม้ว่าที่จริงแล้วกระบวนการได้มาซึ่งวัตถุเพื่อการเช่าถือเป็นธุรกรรมที่เรียบง่าย แต่คุณต้องพิจารณาอย่างรอบคอบในทุกขั้นตอนของการดำเนินการ
ขั้นตอนสำคัญในการทำสัญญาเช่าที่ประสบความสำเร็จ:

1. การเลือกบริษัทลีสซิ่ง . เป็นการดีกว่าที่จะให้ความสำคัญกับองค์กรขนาดใหญ่ที่เป็น บริษัท ย่อยของสถาบันการเงินที่มีชื่อเสียง เราแนะนำให้คุณใช้ ยูโรแพลนในเงื่อนไขการเช่าที่ดี.

2. ศึกษาเงื่อนไขที่เสนอทั้งหมดของสัญญา . ก่อนลงนามในสัญญา จำเป็นต้องค้นหา: จำนวนเงินที่ชำระครั้งแรกและรายเดือน กำหนดการชำระเงิน เงื่อนไขที่การทำธุรกรรมสิ้นสุดลง รวมถึงลักษณะของทรัพย์สินที่โอน

3. การร่างสัญญา . ก่อนหน้านั้นบริษัทลีสซิ่งอาจต้องการเอกสารจากลูกค้าดังต่อไปนี้:

  • ข้อความแสดงเจตจำนงที่จะเช่าวัตถุบางอย่าง
  • สารสกัดจากธนาคารในการหมุนเวียนขององค์กรเป็นครั้งสุดท้าย
  • งบการเงินสำหรับ 4 เดือนล่าสุด
  • สำเนาเอกสารของหัวหน้าธุรกิจ
  • ข้อตกลงกับซัพพลายเออร์
  • เอกสารยืนยันการประกันภัยวัตถุลีสซิ่ง

ผู้ให้เช่าอาจต้องใช้เอกสารและเอกสารอื่นๆ - ขึ้นอยู่กับประเภทของธุรกรรมและตัวบริษัทเอง

4.แล้วงวดแรกมา . หลังจากการดำเนินการนี้องค์กรจะได้รับวัตถุของสัญญาสำหรับการใช้งาน

- หนึ่งในวิธีสร้างผลกำไรสูงสุดที่ช่วยให้ บริษัท เพิ่มการผลิตโดยไม่มีค่าใช้จ่ายสูง สร้างเวิร์กช็อปใหม่ อัปเดตเทคโนโลยีผ่านการซื้อนวัตกรรมทางเทคนิค

คุณสามารถซื้อทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติงานในสำนักงาน อุปกรณ์คอมพิวเตอร์ ในการเกษตร ซื้อเครื่องจักรใหม่สำหรับเก็บเกี่ยว เก็บนม หั่นเนื้อ ในธุรกิจร้านอาหาร จัดซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับการค้า การเช่าซื้อดังกล่าวยังเป็นประโยชน์สำหรับอุตสาหกรรมงานไม้ ก๊าซ และการกลั่นน้ำมัน

ข้อได้เปรียบหลักของการใช้อุปกรณ์ให้เช่า :

  • ช่วยให้องค์กรหรือผู้ประกอบการแต่ละรายสามารถพัฒนาได้ แม้ว่าจะมีเงินส่วนหนึ่งในการซื้ออุปกรณ์ใหม่ก็ตาม
  • การชำระเงินจะกระจายอย่างสม่ำเสมอในแต่ละเดือนตามกำหนดการส่วนตัว ไม่จำเป็นต้องชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดในคราวเดียว
  • ได้รับวัตถุของการเช่าซื้อเพื่อใช้งานทันทีและหลังจากลงนามในสัญญาก็สามารถมีส่วนร่วมในกระบวนการผลิต
  • การจ่ายเงินรายเดือนครอบคลุมผลกำไรที่จะมาจากการใช้อุปกรณ์ใหม่ เวิร์กช็อป;
  • การชำระเงินเกี่ยวข้องกับต้นทุนซึ่งส่งผลให้ฐานภาษีเงินได้ลดลง
  • ออมทรัพย์โดยการลดหย่อนภาษีทรัพย์สิน นี่เป็นเพราะค่าเสื่อมราคาเร่ง หลังจากระยะเวลาของสัญญาปรากฏว่าวัตถุของการเช่าซื้อแทบไม่มีต้นทุน

สินเชื่อรถยนต์

ทั้งนิติบุคคลและบุคคลทั่วไปสามารถซื้อรถยนต์แบบเช่าได้ นี่เป็นธุรกรรมรูปแบบใหม่สำหรับประชากรรัสเซีย แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีความคืบหน้าอย่างต่อเนื่องในการกระจายสินค้า

ให้เราตรวจสอบรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับคำถามที่ว่าการเช่าสำหรับบุคคลคืออะไร อันที่จริง พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียคนใดก็ตามสามารถซื้อรถยนต์ได้เสมือนหนึ่งให้เช่า ข้อแตกต่างประการหนึ่งคือ คุณสามารถเป็นเจ้าของรถได้เมื่อสิ้นสุดสัญญา

ผู้ขับขี่ได้รับโอกาสในการใช้ยานพาหนะหลังจากการทำธุรกรรมเสร็จสิ้นและมีการผ่อนชำระงวดแรก ขั้นตอนดังกล่าวสามารถร่างขึ้นได้ไม่เพียงแค่โดยบริษัทลีสซิ่งพิเศษเท่านั้น แต่ยังรวมถึงธนาคารและตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ด้วย

ขั้นตอนการเช่ารถเป็นอย่างไร?

  1. ลูกค้าให้บัตรประจำตัวและคนขับรถ กรอกเอกสารที่จำเป็น
  2. มีการสรุปข้อตกลงระหว่างคู่สัญญา: เจ้าของรถในอนาคตและผู้ให้เช่า เอกสารให้สิทธิ์ในการใช้การขนส่งพร้อมกับการไถ่ถอนในภายหลัง สัญญาซื้อขายระหว่างผู้ขาย (ผู้จัดหาการขนส่ง) และ บริษัท (ธนาคาร) ที่รับภาระผูกพันของผู้ให้เช่า
  3. ผู้รับรถเช่าชำระงวดแรก 20-30% ของต้นทุนทั้งหมดตามสัญญา
  4. เรื่องลีสซิ่ง (รถยนต์) ต้องทำประกันภายใต้สองแพ็คเกจ: OSAGO และ CASCO;
  5. บริษัทลีสซิ่งเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายและความยุ่งยากในการจดทะเบียนรถกับตำรวจจราจรและดำเนินการบำรุงรักษา
  6. หลังจากจุดทั้งหมดข้างต้น การขนส่งผ่านการใช้งานของผู้เช่า แต่ไม่ได้ครอบครอง เจ้าของเป็นบริษัทลีสซิ่งซึ่งสามารถเป็นตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ ธนาคาร และสถาบันการเงินอื่นๆ
  7. ผู้ใช้รถชำระเป็นรายเดือน และหลังจากหมดสัญญา สามารถนำรถเข้าครอบครองได้ คุณยังสามารถเปลี่ยนรถใหม่

ข้อดีของการเช่ารถยนต์

  1. คุณสามารถซื้อไม่เพียง แต่รถยนต์เท่านั้น แต่ยังสามารถซื้อรถบรรทุกอุปกรณ์พิเศษได้อีกด้วย
  2. ไม่สำคัญว่าจะซื้อรถยนต์มือสองหรือรถยนต์ใหม่โดยเช่าจากตัวแทนจำหน่ายหรือจากบุคคลทั่วไป
  3. แพ็คเกจขั้นต่ำของเอกสารสำหรับการเช่าซื้อ;
  4. ระดับข้อกำหนดสำหรับลูกค้าต่ำกว่าเมื่อสมัครขอสินเชื่อ
  5. ระยะเวลาการเช่าสูงสุด 5 ปี หลังจากช่วงเวลานี้ลูกค้าสามารถเป็นเจ้าของได้ คุณต้องชำระเงินส่วนที่เหลือ
  6. คุณสามารถคืนวัตถุของการเช่า - รถก่อนกำหนด;
  7. สามารถใช้รถได้ทันทีหลังทำรายการ

ข้อเสียของการเช่ารถยนต์

  1. ดอกเบี้ยสัญญาเช่าซื้อรถยนต์สูงกว่าเงินกู้โดยเฉพาะรถยนต์ประเภทราคาเฉลี่ย
  2. กรณีผิดนัดชำระค่าเช่ารถจะถูกเพิกถอน
  3. รถไม่ใช่ทรัพย์สินและไม่สามารถให้เช่าได้ ใช้เป็นหลักประกันโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของอย่างเป็นทางการ - บริษัทลีสซิ่ง
  4. สำหรับการตรวจสอบเป็นระยะ คุณต้องมอบรถให้กับบริษัทลีสซิ่ง

ก่อนตัดสินใจเลือกวิธีการซื้อรถ คุณต้องศึกษาปัจจัยทั้งหมดอย่างรอบคอบ ชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมด และค้นหาข้อเสนอที่ให้ผลกำไรทั้งหมดของธนาคาร

การเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นการข้ามระหว่างการเช่าและการจำนอง สาระสำคัญของกระบวนการนี้เหมือนกับการเช่าประเภทอื่น บริษัทซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ลูกค้าเลือก จากนั้นองค์กรลีสซิ่งก็เช่าพื้นที่อยู่อาศัยนี้ให้เขา ลูกค้ามีหน้าที่ต้องจ่ายเงินรายเดือนสำหรับการใช้ลิสซิ่ง

การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลทั่วไป

อพาร์ตเมนต์ให้เช่าสำหรับประชาชนทั่วไปยังไม่แพร่หลาย บางทีประเด็นก็คือคนต้องการเห็นอสังหาริมทรัพย์เข้าครอบครองทันที ไม่ใช่ใน 15-20 ปี ในทางจิตวิทยา อพาร์ตเมนต์จะกลายเป็นทรัพย์สินทันที เช่น กับการจำนอง

เมื่อลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ด้วยเครดิตผู้ซื้อจะได้รับโอกาสในการใช้และเป็นเจ้าของตารางเมตร สิทธิในการกำจัดจะมาหลังจากการชำระเงินครั้งสุดท้าย ด้วยการเช่าซื้อบุคคลมีสิทธิเดียวเท่านั้น - ในการใช้พื้นที่อยู่อาศัย สิทธิอื่น ๆ ทั้งหมดจะมีผลใช้บังคับหลังจากหมดอายุสัญญาและชำระมูลค่าคงเหลือ

การซื้อบ้านหรืออพาร์ตเมนต์แบบเช่ามีข้อเสียอื่นๆ หลายประการใน:

  • ส่วนใหญ่สัญญาจำนองถูกกว่าสัญญาเช่า
  • มีการทำธุรกรรมสองรายการ: รายการหนึ่งสำหรับการขายและการซื้อระหว่างบริษัทลีสซิ่งและผู้ขาย ธุรกรรมที่สองคือระหว่างพลเมืองและบริษัทลีสซิ่ง เป็นผลให้มีการใช้เงินมากขึ้นในการกวาดล้าง ค่าใช้จ่ายเหล่านี้มักตกเป็นภาระของผู้ที่ต้องการซื้ออพาร์ตเมนต์

ประโยชน์ของการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลคืออะไร?

มันคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของการทำธุรกรรมสำหรับคู่สัญญาในสัญญา การจำนองสำหรับธนาคารมีความเสี่ยงที่ลูกค้าจะไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมด จากนั้นคุณจะต้องใช้มาตรการเพิ่มเติมที่มีค่าใช้จ่ายสำหรับสถาบันการเงิน โดยที่บริษัทลีสซิ่งเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยอยู่แล้วและไม่สูญเสียสิ่งใดกรณีลูกค้าล้มละลาย ดังนั้น เธอจึงภักดีต่อความล่าช้าในการชำระเงินมากกว่า และพิจารณาทางเลือกทั้งหมดสำหรับการชำระเงินที่บุคคลเสนอให้เธอ

บริษัทลีสซิ่งไม่สนใจประวัติเครดิตของลูกค้าของเธอ ดังนั้นการซื้ออพาร์ตเมนต์ประเภทนี้จึงเหมาะสำหรับพลเมืองที่ถูกปฏิเสธเงินกู้จากธนาคาร

การซื้อที่อยู่อาศัยแบบเช่าเป็นที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการครอบคลุมทรัพย์สินและจ่ายภาษี ตัวอย่างเช่น ตัวเลือกนี้สามารถพิจารณาได้หากทั้งคู่มีความสัมพันธ์ที่ไม่มั่นคงและฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งกลัวที่จะสูญเสียทรัพย์สินบางส่วนในระหว่างการแบ่ง

มีนักต้มตุ๋นมากมายในบริษัทให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นพลเมืองทั่วไปจึงควรเลือกองค์กรอย่างรอบคอบ ทางที่ดีควรให้ความสนใจกับบริษัทลีสซิ่งที่เป็นบริษัทย่อยของธนาคารขนาดใหญ่

การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับนิติบุคคล

สถานการณ์แตกต่างจากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สำหรับผู้ที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมของผู้ประกอบการและการเงิน ธุรกรรมประเภทนี้มีมาเป็นเวลานานและเป็นที่ต้องการ สาเหตุหลักมาจากแผนการเก็บภาษีที่ดี

การไม่ใส่อสังหาริมทรัพย์ลงในงบดุลจะเป็นประโยชน์สำหรับองค์กรใด ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

  • คุณสามารถนับคืนภาษีมูลค่าเพิ่มได้
  • การบัญชีจัดประเภทการจ่ายค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่าย ดังนั้น กำไรจะไม่ถูกประเมินต่ำเกินไปและภาษีที่เกี่ยวข้องจะลดลง
  • ไม่สามารถชำระภาษีทรัพย์สินได้เลย - ทรัพย์สินนั้นไม่อยู่ในงบดุลขององค์กรและไม่ได้เป็นของมัน

นั่นคือเหตุผลที่การได้มาซึ่งพื้นที่ตารางเมตรด้วยความช่วยเหลือของลีสซิ่งจึงน่าสนใจสำหรับองค์กรมากกว่าสัญญาจำนองเชิงพาณิชย์

ลีสซิ่งหรือสินเชื่อ - ซึ่งให้ผลกำไรมากกว่า

เพื่อความชัดเจน เราขอนำเสนอตารางเปรียบเทียบที่มีลักษณะเปรียบเทียบเดียวกันสำหรับสินเชื่อและลีสซิ่ง

เปรียบเทียบสินเชื่อและลีสซิ่ง

ลักษณะการเปรียบเทียบ ลีสซิ่ง เครดิต

ใครใช้ได้บ้าง

นิติบุคคล บุคคลที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมเชิงพาณิชย์ (IP) บุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลใดๆ
ใครเป็นเจ้าของ ตลอดอายุสัญญา เจ้าของเป็นผู้ให้เช่า ถอนทรัพย์สินเมื่อใดก็ได้ หลังการทำธุรกรรม เจ้าของทรัพย์สินที่ได้มาจะเป็นวิสาหกิจหรือผู้ประกอบการรายบุคคลทันที
การชำระเงิน - การชำระเงินรายเดือน:

— การชำระส่วนต่างของบริษัทลีสซิ่ง

- เบี้ยประกัน

— ภาษีทรัพย์สินที่เช่า;

– จ่ายล่วงหน้า 20-30% ของต้นทุน

 - การชำระเงินกู้ (ดอกเบี้ยเงินกู้, ประกัน);

– สามารถชำระค่ารักษาบัญชีเงินกู้ การประเมินมูลค่าทรัพย์สินได้

- อาจไม่มีการชำระเงินเริ่มต้น
ประวัติการได้มาซึ่งทรัพย์สินที่ผ่านมา ไม่จำเป็นต้องมีประวัติ (บวก ลบ) ใด ๆ ของทรัพย์สินให้เช่า ประวัติสินเชื่อที่เป็นบวก
ค่าเสื่อมราคา ความเป็นไปได้ของการใช้ค่าเสื่อมราคาแบบเร่ง (ยกเว้นรถยนต์ที่มีมูลค่ามากกว่า 300,000 รูเบิลและรถมินิบัส - มากกว่า 400,000 รูเบิล - ค่าสัมประสิทธิ์ที่ช่วยลดค่าเสื่อมราคาใช้สำหรับพวกเขา) แผนการคิดค่าเสื่อมราคาปกติ
ภาษี
ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีมูลค่าเพิ่มรวมอยู่ในค่าเช่าแล้ว เงินที่ได้รับจากเครดิตไม่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีที่กำหนดโดยซัพพลายเออร์สามารถหักได้โดยผู้เช่าหลังจากที่เขาได้รับทรัพย์สิน
ภาษีทรัพย์สิน ทรัพย์สินอยู่ในงบดุลของบริษัทลีสซิ่งจึงไม่ต้องเสียภาษีทรัพย์สิน

หากทรัพย์สินอยู่ในงบดุลขององค์กรภาษีทรัพย์สินจะลดลงเนื่องจากการคิดค่าเสื่อมราคาอย่างรวดเร็วสำหรับการเช่า

 ทรัพย์สินนั้นเป็นทรัพย์สินของวิสาหกิจทันทีซึ่งหมายความว่าจะต้องเสียภาษี

ข้อดีของการเช่าซื้อมากกว่าเงินกู้นั้นไม่ชัดเจนเสมอไป แต่ละกรณีต้องพิจารณาแยกจากทุกฝ่าย ความช่วยเหลือด้านกฎหมายและการเงินเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้

ในตัวอย่างเฉพาะ เราจะวิเคราะห์การเช่ารถยนต์ของแบรนด์ดัง เงื่อนไขเสนอการชำระเงินน้อยกว่าการกู้ยืม 30% แต่มีอีกประเด็นหนึ่ง - เพื่อให้ได้รับข้อเสนอที่ดีหลังจากสิ้นสุดสัญญาจะต้องส่งคืนรถให้กับผู้ขาย หากคุณซื้อหมด การจ่ายเงินเกินจะสูงกว่าเงินกู้ที่เสนอ

ภาษีและค่าเสื่อมราคา

เมื่อกำหนดฐานภาษีเงินได้ องค์กร (ผู้เช่า) จะจัดประเภทการชำระค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่าย นี้อธิบายรายละเอียดในมาตรา 264 ของรหัสภาษีในวรรค 1 ของอนุวรรค 10

เป็นไปได้ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาที่จะระบุทรัพย์สินในงบดุลขององค์กรจากนั้นค่าเสื่อมราคาจะถูกหักออกจากจำนวนค่าใช้จ่ายในการเช่าซื้อ

เมื่อทรัพย์สินไม่อยู่ในงบดุลขององค์กรผู้ให้เช่าจะนำมาพิจารณา ในกรณีนี้ค่าใช้จ่ายของวัตถุของสัญญาจะถูกหักออกจากผลรวมของค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับการชำระเงินสำหรับการเช่า ตามกฎหมายแล้ว ฐานภาษีเงินได้ไม่คำนึงถึงต้นทุนในการได้มาซึ่งทรัพย์สินที่ต้องเสียค่าเสื่อมราคา นี่คือมูลค่าการไถ่ถอนของสินทรัพย์ที่เช่า และจะค่อย ๆ ตัดจำหน่ายโดยใช้ค่าเสื่อมราคา

มีบางกรณีที่มูลค่าการไถ่ถอนไม่ได้ระบุไว้อย่างชัดเจนในสัญญา ผู้เชี่ยวชาญของกระทรวงการคลังในกรณีนี้เสนอให้รวมจำนวนเงินทั้งหมดของการชำระเงินค่าเช่าทั้งหมดไว้ในต้นทุนเริ่มต้น หลังจากโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินไปยังองค์กรแล้ว ให้ชำระเงินเป็นค่าใช้จ่ายผ่านการคิดค่าเสื่อมราคา

องค์กรหรือผู้ประกอบการรายบุคคลสามารถท้าทายตำแหน่งนี้ได้ เนื่องจากไม่มีการกล่าวถึงราคาไถ่ถอนในกฎหมายและรหัสภาษี มาตรา 264 แห่งประมวลกฎหมายภาษีระบุว่าเงินที่ชำระตามสัญญาเช่าทั้งหมดจัดประเภทเป็นค่าใช้จ่ายอื่นๆ ข้อยกเว้นคือค่าเสื่อมราคาที่เกิดขึ้นโดยองค์กร

นอกจากนี้ยังมีขั้นตอนพิเศษในการคำนวณต้นทุนของทรัพย์สินที่คิดค่าเสื่อมราคาในการดำเนินการเช่าซื้อ ซึ่งระบุไว้ในมาตรา NK 257 ต้นทุนเริ่มต้นของทรัพย์สินรวมถึงต้นทุนในการส่งมอบ การก่อสร้าง การได้มาซึ่งสถานะที่เหมาะสมต่อการใช้งาน ซึ่งหมายความว่าสำหรับคู่สัญญาในสัญญาเช่า ต้นทุนเริ่มต้นของสินทรัพย์ที่เช่าจะไม่แตกต่างกัน

ปรากฎว่าหากผู้ให้เช่าชำระมูลค่าของทรัพย์สินโดยการคิดค่าเสื่อมราคาเต็มจำนวนแล้วเมื่อสิ้นสุดสัญญาเขาจะโอนเรื่องในสัญญาไปยังองค์กรที่มีมูลค่าคงเหลือเป็นศูนย์

หากทรัพย์สินไม่ได้คิดค่าเสื่อมราคาเต็มจำนวน ทรัพย์สินนั้นจะถูกส่งต่อไปยังคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งในราคาทุนที่จะคงอยู่หลังจากคิดค่าเสื่อมราคาแล้ว ส่วนนี้จะถูกตัดออกเป็นค่าใช้จ่ายจากองค์กรผ่านการคิดค่าเสื่อมราคา ดังนั้นหากผู้เช่าสะสมมูลค่าการไถ่ถอนแล้วเขาจะไม่สามารถตัดจำหน่ายได้เนื่องจากไม่มีการคิดค่าเสื่อมราคา

ปรากฎว่ามีกำไรมากกว่าที่จะไม่แบ่งเงินที่จ่ายค่าเช่า แต่ให้นำมารวมกับค่าใช้จ่ายอื่นทั้งหมด

ค่าเสื่อมราคา

อัตราค่าเสื่อมราคาแบบเร่งมีผลกับทรัพย์สินที่ได้มาจากการเช่า ในกรณีนี้นโยบายการบัญชีภาษีขององค์กรต้องระบุวิธีการคำนวณค่าเสื่อมราคา

การชำระค่าเช่ารวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว ดังนั้นในอนาคตบริษัทสามารถหักกลบลบกับงบประมาณได้ตามมาตรา 171-172NK

เมื่อซื้อด้วยเครดิต ค่าภาษีมูลค่าเพิ่มจะน้อยกว่าการทำรายการเช่าซื้อ สิ่งนี้เกิดขึ้นเพราะในกรณีของการเช่าซื้อฐานสำหรับการคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มนั้นไม่เพียง แต่รวมถึงมูลค่าของทรัพย์สินเท่านั้น แต่ยังรวมถึงราคาสำหรับบริการของผู้ให้เช่าด้วย

การให้เช่าและลีสซิ่ง - ความเหมือนและความแตกต่าง

ลีสซิ่งก็เหมือนกับการเช่าจากภายนอก ลีสซิ่งมักเรียกว่าสัญญาเช่าการเงิน อันที่จริง ในทั้งสองกรณี ประเด็นหลักของการทำธุรกรรมคือลูกค้าสองราย เราต้องการสิ่งของราคาแพงบางอย่าง แต่ไม่มียอดซื้อทั้งหมด ลูกค้าอีกรายมีเงินทุนในการซื้อสินค้าและสามารถเช่าได้ในราคาระดับพรีเมียมเพื่อผลกำไร

อย่างไรก็ตาม นี่เป็นเพียงด้านนอกเท่านั้น อันที่จริง การดำเนินการทั้งสองนี้มีความแตกต่างกันมาก

ความแตกต่างที่สำคัญคือความสามารถในการพิจารณาอุปกรณ์ในระหว่างการเช่าทั้งในงบดุลของบริษัทลีสซิ่งและในงบดุลขององค์กร เมื่อทำการเช่า วัตถุจะแสดงในบัญชีไม่สมดุลของผู้รับวัตถุ

ความแตกต่างและความคล้ายคลึงกันระหว่างการเช่าและการให้เช่า

ลักษณะการเปรียบเทียบ ลีสซิ่ง เช่า
เวลา มักจะเป็นข้อตกลงระยะยาว ระยะเวลาเท่ากับการใช้ประโยชน์ของทรัพย์สินที่เช่า บทบัญญัติของรายการเช่าระยะสั้นที่ไม่เกี่ยวข้องกับอายุการใช้งาน
ความสามารถในการใช้ที่ดิน ไม่ได้จัดเตรียมไว้ให้ อาจจะ
การแลกรับสินค้าเมื่อสิ้นสุดสัญญา สามารถ เป็นสิ่งต้องห้าม
ประเภททรัพย์สิน สิทธิ ใช้
ข้อบังคับทางกฎหมาย

บทที่ 34 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง - "เช่า";

มาตรา 2 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง

 หมวด 34 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง
ความรับผิดชอบต่อความเสี่ยงของการแตกหักโดยไม่ได้ตั้งใจ การสูญเสีย หรือความเสียหายต่อเรื่องของการทำธุรกรรม ความรับผิดชอบโดยตรงกับผู้เช่า ผู้เช่าไม่รับผิดชอบ
จัดทำเอกสารยืนยันการชำระหนี้ มีการประเมินองค์กรเพื่อการละลายอย่างครอบคลุม ไม่จำเป็น ต้องการเพียงรายละเอียดบัญชีเท่านั้น
ใครเลือกทรัพย์สิน ผู้เช่า (บริษัท) เจ้าของบ้าน
เรื่องของรายการและคุณภาพของรายการ หมายถึงอุปกรณ์ใหม่ วัตถุอาจเป็นทรัพย์สินที่เช่าหลายครั้ง ข้อบกพร่อง และการทำงานผิดพลาดไม่ได้รับการยกเว้น

กำหนดการชำระเงินค่าเช่า

สามารถชำระเงินค่าทรัพย์สินที่เช่าเป็นประจำได้ ถดถอยตามฤดูกาลเงินรายปี

การผ่อนชำระแบบถดถอยหมายความว่าการชำระเงินรายเดือนจะลดลงเมื่อมีการจ่ายครั้งต่อไปในแต่ละครั้ง จำนวนเงินเดียวกัน (คงที่) หมายถึงการชำระเงินงวด ตามชื่อที่ระบุ การชำระเงินตามฤดูกาลขึ้นอยู่กับฤดูกาล ธุรกิจจำนวนมากทำกำไรได้ในบางฤดูกาล ดังนั้นบริษัทลีสซิ่งอาจพิจารณาเงื่อนไขการชำระเงินพิเศษสำหรับพวกเขา

การเช่าช่วงคืออะไร

มักจะมีกรณีเช่นนี้: ผู้เช่าไม่ต้องการทรัพย์สินที่ได้รับอีกต่อไปหรือเขาไม่สามารถใช้มันได้ แล้วความคิดก็เกิดขึ้น แต่เป็นไปได้ไหมที่จะให้เช่าวัตถุแห่งการเช่า? จะถือเป็นการเช่าช่วง

ธุรกรรมประเภทนี้ได้รับการรับรองและในขณะเดียวกันก็มีการร่างสัญญาเช่าช่วงที่เหมาะสม ผู้เข้าร่วมคือผู้ซื้อทรัพย์สินรายใหม่ - ผู้เช่าช่วง ซึ่งเป็นผู้เช่าเดิมที่ไม่ต้องการเรื่องของสัญญาอีกต่อไป

ผู้ให้เช่าเป็นองค์กรที่เป็นเจ้าของทรัพย์สิน เขียนความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรหรือห้ามการทำธุรกรรม

บทสรุป

ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าการเช่าคืออะไร ประเภทของสัญญาเช่า และการเช่ารถ อุปกรณ์ ฯลฯ หากคุณมีคำถามถามในความคิดเห็นด้านล่าง และยังอ่านบทความอื่น ๆ บนเว็บไซต์ของเรา!

ในกรณีที่ไม่สามารถซื้อรถด้วยเงินสดได้ทันที บุคคลต้องมองหาวิธีอื่นเพื่อให้ได้สิ่งที่ต้องการ เมื่อเร็ว ๆ นี้รูปแบบการซื้อรถแบบเช่าซื้อกำลังได้รับความนิยม

เป็นเวลานาน โอกาสในการใช้ข้อตกลงการเช่าสำหรับนิติบุคคลเท่านั้น ทุกวันนี้ วิธีการซื้อรถยนต์แบบนี้ได้กลายเป็นจริงสำหรับบุคคล

ก่อนหน้านี้ ประชาชนสามารถรับรถได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อหรือเช่าเท่านั้น ตอนนี้ทุกคนมีโอกาสที่จะซื้อรถด้วยเครดิตหรือลีสซิ่ง ข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือภายใต้สัญญาเงินกู้ บุคคลใช้รถยนต์ของตนเอง และภายใต้สัญญาเช่า - รถยนต์ที่เช่าจากผู้ให้เช่า

การเช่ารถสำหรับบุคคลคืออะไร?

ลองดูปัญหานี้ในรายละเอียดเพิ่มเติม เพื่อให้เข้าใจว่าการเช่ารถยนต์สำหรับบุคคลคืออะไร คุณควรอ้างอิงถึงกฎหมาย กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 194 "ในการเช่าทางการเงิน (ลีสซิ่ง)" ให้คำจำกัดความต่อไปนี้: นี่เป็นโครงการที่ผู้ให้เช่าดำเนินการซื้อทรัพย์สินที่ระบุโดยผู้เช่า (ในกรณีของเราคือรถยนต์) จาก ผู้ขายที่เลือกโดยเขาและยังให้ทรัพย์สินนี้สำหรับการครอบครองและใช้สำหรับค่าธรรมเนียมที่ตกลงไว้ก่อนหน้านี้พร้อมสิทธิในการไถ่ถอนในภายหลัง เป็นไปได้ที่จะระบุในสัญญาว่าตัวเลือกของผู้ขายและทรัพย์สินที่ได้มาสามารถทำได้โดยผู้ให้เช่า

ดังนั้นสัญญาเช่าจึงเป็นไตรภาคี แต่ตัวแสดงหลักที่มีความสัมพันธ์ระยะยาวเกิดขึ้นคือผู้ให้เช่าและผู้เช่า ก่อนหน้านี้ ข้อตกลงดังกล่าวได้รับความนิยมจากนิติบุคคลและผู้ประกอบการแต่ละรายที่ใช้ข้อตกลงนี้เพื่อจุดประสงค์ในการทำกำไรขณะเช่ารถ ตอนนี้มันได้กลายเป็นความสะดวกสำหรับบุคคลที่จะใช้มัน

ข้อดีของการเช่าสำหรับบุคคลทั่วไป

การซื้อรถยนต์แบบเช่าสำหรับบุคคลทั่วไปมีข้อดีหลายประการเมื่อเทียบกับการซื้อรูปแบบอื่นที่มีการชำระเงินรอตัดบัญชี ท่ามกลางข้อดีหลักดังต่อไปนี้:

  • มีความภักดีมากกว่าสินเชื่อรถยนต์ ข้อกำหนดสำหรับผู้กู้ มักจะไม่ตรวจสอบประวัติเครดิต
  • ต้องใช้แพ็คเกจเอกสารขั้นต่ำสำหรับการลงทะเบียน
  • ผู้ให้เช่ามีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบทางเทคนิคของรถ, การประกันภัย, การลงทะเบียน (รวมถึงค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง)
  • ไม่สนใจประวัติสินเชื่อของผู้เช่า
  • เงื่อนไขการให้กู้ยืมที่ซื่อสัตย์มากขึ้น รวมถึงโอกาสในการได้รับการชำระเงินที่รอการตัดบัญชีหรือขยายสัญญาหากจำเป็น
  • ความสามารถในการยกเลิกรถได้ตลอดเวลา

ข้อเสียของการซื้อรถแบบเหมาจ่าย

นอกจากข้อดีของการซื้อรถแบบเช่าแล้วยังมีข้อเสียของโครงการดังกล่าวอีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้น ข้อเสียของการเช่ารถส่วนบุคคลมักมีความสนใจมากกว่า ท้ายที่สุดแล้ว ทุกคนอยากรู้ว่าข้อผิดพลาดใดที่รอได้จากการทำธุรกรรมดังกล่าว ข้อเสียของการเช่าซื้อมีดังนี้:

  1. บุคคลไม่ใช่เจ้าของรถ แต่ใช้โดยพร็อกซีเท่านั้น รถในกรณีนี้เป็นของผู้ให้เช่า
  2. บุคคลที่เช่ารถจะไม่มีโอกาสเปลี่ยนแปลงสิ่งใดในรถ แต่อย่างใด เพื่อให้ใช้งานได้ 100% ภายใต้สัญญา บริษัทผู้ให้เช่าห้ามมิให้ดำเนินการใดๆ กับหลักประกัน เช่น ทาสี ขับรถไปต่างประเทศ เป็นต้น นอกจากนี้ ในบางครั้ง ผู้เช่าจะต้องไปตรวจรถที่สำนักงานของเจ้าของรถ รวมทั้งประสานงานแต่ละการดำเนินการที่วางแผนไว้สำหรับรถด้วย
  3. กรณีเกิดอุบัติเหตุหรือมีปัญหาในการขับขี่ บริษัทลีสซิ่งมีสิทธิเรียกค่าปรับ

ปรากฎว่าในบางกรณี การทำสินเชื่อรถยนต์อาจดีกว่าการซื้อรถยนต์แบบเช่าสำหรับบุคคลทั่วไป

ข้อกำหนดสำหรับผู้เช่า

มีข้อกำหนดหลายประการสำหรับผู้เช่าซึ่งมีอยู่ในเกือบทุก บริษัท ที่ให้บริการรถยนต์ให้เช่าแก่บุคคลทั่วไป:

  • คุณต้องมีใบขับขี่เพื่อลงนามในสัญญา
  • ข้อกำหนดในการมีสัญชาติรัสเซียและการลงทะเบียน
  • ต้องมีสถานที่ทำงานถาวรและอาวุโสตามลำดับและมีรายได้ถาวร
  • อายุที่ต้องการของแต่ละบุคคลคือ 20-60 ปี

ข้อกำหนดที่ง่ายที่สุดในการทำสัญญาเช่าซื้อคือการจัดเตรียมหนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซียและใบขับขี่ ใบรับรองรายได้ถาวรค่อนข้างสมเหตุสมผลเนื่องจากผู้ให้เช่าต้องแน่ใจว่าเขาจะได้รับจำนวนเงินที่ค้างชำระ แต่ผู้ประกันตนจากการไม่ชำระเงินโดยข้อเท็จจริงที่ว่าทรัพย์สินนั้นเป็นของเขาโดยสมบูรณ์ จนถึงการระงับข้อพิพาทขั้นสุดท้าย ดังนั้นหากการชำระเงินหยุดที่จะได้รับรถจะถูกส่งคืนให้กับผู้ให้เช่าและเงินที่จ่ายก่อนหน้านี้จะถูกนำมาพิจารณาภายใต้สัญญาเพื่อชำระค่าเช่า

เงื่อนไขข้อตกลง

เงื่อนไขภายใต้ข้อตกลงการเช่ารถยนต์กับบุคคลอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับบริษัทที่มีความร่วมมือ อย่างไรก็ตาม มีหลายจุดที่คำนึงถึงอยู่เสมอ

คำสั่งจ่ายเงิน

ส่วนสำคัญประการหนึ่งที่ทุกคนสนใจในสัญญาเช่าคือขั้นตอนการชำระเงินและระยะเวลาในการชำระเงิน กำหนดการและเงื่อนไขทั้งหมดถูกกำหนดโดยบริษัทลีสซิ่งเอง และเป็นผู้ตัดสินใจว่าเงื่อนไขการเช่ารถยนต์สำหรับบุคคลจะเป็นอย่างไร

ส่วนใหญ่มักจะให้เวลาซื้อรถตั้งแต่สองถึงห้าปี โดยธรรมชาติ ยิ่งระยะเวลานานเท่าใด การชำระเงินรายเดือนก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้น กำหนดการตกลงกันระหว่างคู่สัญญาตามที่ผู้เช่าตกลงที่จะชำระจำนวนเงินที่ค้างชำระ

สัญญายังระบุความเป็นไปได้ของการไถ่ถอนรถก่อนกำหนด ขั้นตอนนี้จะช่วยประหยัดเงินได้บ้าง คุณควรระมัดระวังในการลงนามในเอกสาร: บ่อยครั้งที่ผู้ให้เช่าระบุว่ามีบทลงโทษสำหรับการชำระคืนก่อนกำหนด

ชำระเงินล่วงหน้า

สัญญากำหนดจำนวนเงินที่ชำระล่วงหน้าซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตั้งแต่ 0% ถึง 50% การชำระเงินดังกล่าวเป็นประโยชน์เนื่องจากยิ่งผู้เช่าจ่ายล่วงหน้ามากเท่าใด เขาก็ต้องจ่ายน้อยลงทุกเดือนในภายหลัง การชำระเงินล่วงหน้าขั้นต่ำจะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่มีเงินน้อยในการซื้อรถ

นอกจากที่กล่าวมาข้างต้น ยังมีนัยสำคัญอื่นๆ อีก ได้แก่

  • ขั้นตอนการรับรถ
  • วิธีตรวจสอบรถ, ตารางการบำรุงรักษามีการเจรจา;
  • บทลงโทษสำหรับการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญา;
  • กรมธรรม์ประกันภัยรถยนต์.

ก่อนการเช่ารถ บุคคลควรศึกษาเงื่อนไขของสัญญาอย่างรอบคอบ หากคุณไม่เห็นด้วยกับบางประเด็นของเอกสาร คุณควรหารือในทันที

ทางเลือกของผู้ให้เช่า

ข้อควรระวังบางประการในการเลือกบริษัทให้เช่ารถ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าหาการตรวจสอบของบริษัทด้วยความรับผิดชอบซึ่งจะมีการสรุปสัญญา

ผู้ให้เช่าต้องมีความน่าเชื่อถือและทำงานในตลาดมาระยะหนึ่ง หากบริษัทดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของการถือหุ้นใหญ่ นี่เป็นข้อได้เปรียบที่ไม่อาจปฏิเสธได้

องค์กรที่เชื่อถือได้มีรายชื่อบริษัทซัพพลายเออร์บางบริษัทที่ทำงานอยู่ นอกจากนี้ยังต้องให้บริการลีสซิ่งแก่บุคคลทั่วไปและมีราคาสำหรับบริการที่สามารถใช้ได้อย่างอิสระ

เพื่อให้เข้าใจว่าดีลนั้นทำกำไรได้หรือไม่ ไม่เพียงแต่ต้องรู้ว่าการเช่ารถยนต์สำหรับบุคคลคืออะไร แต่ยังต้องเลือกผู้ให้เช่าที่เหมาะสมด้วย ด้วยเหตุนี้ คุณควรเก็บรวบรวมข้อมูลจำนวนสูงสุดเกี่ยวกับบริษัทที่ให้บริการดังกล่าว

การเช่ารถยนต์ในมินสค์สำหรับบุคคลนั้นมีองค์กรจำนวนมาก วิธีที่จะไม่ทำผิดพลาดกับทางเลือกที่จะไม่สะดุดกับนักต้มตุ๋น? สิ่งที่ต้องให้ความสนใจ?

มีกฎหลายข้อที่จะช่วยให้คุณเลือกผู้ให้เช่าที่เชื่อถือได้:

  1. ประสบการณ์ของบริษัทสามารถตัดสินได้จากระยะเวลาที่อยู่ในตลาด เป็นช่วงเวลานี้ที่ทำให้สามารถตัดสินได้ว่าผู้ให้เช่าค่อนข้างน่าเชื่อถือและไม่ใช่บริษัทวันเดียว
  2. การมีเว็บไซต์อินเทอร์เน็ตเต็มในองค์กรเป็นสัญญาณของความตั้งใจที่จริงจัง ในกรณีนี้ควรศึกษาทรัพยากรอย่างรอบคอบ เป็นที่พึงประสงค์ว่าไม่เพียงมีข้อมูลเกี่ยวกับองค์กรเท่านั้น แต่ยังมีบทความที่เป็นประโยชน์ในหัวข้อซึ่งเป็นเครื่องคำนวณการคำนวณเบื้องต้น
  3. สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบผู้ติดต่อเพื่อสื่อสารกับผู้ให้เช่า เป็นที่พึงประสงค์ว่ามีความเป็นไปได้ของการให้คำปรึกษาตลอด 24 ชั่วโมง ในอนาคต เมื่อสถานการณ์ที่ไม่ได้มาตรฐานเกิดขึ้น สิ่งนี้จะมีประโยชน์มาก
  4. ก่อนสรุปสัญญา ผู้เช่าต้องได้รับข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด (เช่น ตารางการชำระเงิน) อธิบายประเด็นที่เข้าใจยากทั้งหมด ต้องแจ้งลูกค้าว่ารถจะเข้ารับบริการที่ไหนและภายใต้เงื่อนไขใด
  5. เมื่อเลือกบริษัทผู้ให้เช่าที่ต้องการแล้ว ผู้ซื้อควรศึกษาบทวิจารณ์เกี่ยวกับบริษัทดังกล่าวทางอินเทอร์เน็ต แต่อย่าสุ่มสี่สุ่มห้าเชื่อพวกเขา บ่อยครั้งที่บทวิจารณ์เขียนโดยองค์กรเองหรือของคู่แข่ง โดยปกติความคิดเห็นที่เป็นจริงจะเขียนด้วยภาษาง่ายๆ โดยไม่มีความชัดเจน พร้อมคำอธิบายเฉพาะของสถานการณ์

ขั้นตอนการลงทะเบียน

ขั้นตอนการเช่ารถสำหรับบุคคลธรรมดาประกอบด้วยขั้นตอนต่อไปนี้:

  1. กำลังเลือกรถอยู่
  2. ผู้เช่ายื่นคำร้องต่อบริษัทผู้ให้เช่า ในกรณีนี้ สามารถส่งใบสมัครได้หลายบริษัท
  3. บริษัทต่างๆ ให้คำตอบในการสมัครด้วยการคำนวณต้นทุนและกำหนดการชำระเงิน นั่นคือพวกเขายื่นข้อเสนอในโอกาสพิเศษ ผู้เช่าในขั้นตอนนี้มีโอกาสที่จะเลือกราคาและเงื่อนไขที่ให้ไว้
  4. เมื่อได้รับการตัดสินใจในเชิงบวก บุคคลธรรมดาจะไปที่สำนักงานของบริษัทเพื่อทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้น
  5. สำนักงานควบคุมความขัดแย้งทั้งหมด เตรียมรุ่นสุดท้ายของกำหนดการชำระเงินและจำนวนเงินที่ชำระ
  6. มีการชำระเงินล่วงหน้า เงินจะถูกโอนไปยังบัญชีของผู้ขาย
  7. รถจดทะเบียนในกรรมสิทธิ์ของ บริษัท ลีสซิ่งและโอนไปใช้ส่วนบุคคล

การเช่าซื้อรถยนต์มีประโยชน์ต่อบุคคลหรือไม่?

การซื้อรถแบบเช่าจะเป็นประโยชน์และสะดวกมากสำหรับประชาชนที่ไม่ต้องการปรากฏในเอกสารต่าง ๆ ในฐานะเจ้าของรถด้วยเหตุผลหลายประการ อาจมีสาเหตุหลายประการสำหรับเรื่องนี้ ตัวอย่างเช่นเพื่อไม่ให้แบ่งระหว่างการหย่าร้างหรือเพื่อซ่อนทรัพย์สินจากปลัดอำเภอ

บริษัทลีสซิ่งหลายแห่งมีพันธมิตรในผู้จำหน่ายรถยนต์ราคาแพง ร้านเสริมสวยดังกล่าวมอบส่วนลดและโบนัสที่น่าพอใจให้กับลูกค้า

หากพลเมืองกำลังจะเช่ารถที่มีการใช้งานแล้ว มีช่วงเวลาพิเศษบางอย่างที่นี่ แน่นอนว่ารถประเภทนี้มีราคาถูกกว่ามากและอายุใช้งานไม่เกิน 5-7 ปี การบำรุงรักษาทั้งหมดเช่นเดียวกับในกรณีของรถใหม่จะดำเนินการโดยผู้ให้เช่า และนี่เป็นข้อดีอย่างมาก เนื่องจากผู้เช่าไม่ต้องกังวลว่าจะเปลี่ยนชิ้นส่วนใดส่วนหนึ่ง

เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายสูงในการเช่ารถบรรทุกสำหรับบุคคลธรรมดา การออกรถให้ผลกำไรสูงเช่นกัน

ลีสซิ่งยังสะดวกสำหรับผู้ที่คุ้นเคยกับการเปลี่ยนรถเป็นประจำ ในตอนท้ายของการชำระเงินที่มีอยู่ภายใต้สัญญาเช่ารถยนต์สามารถอยู่ในความครอบครองของผู้ให้เช่าโดยสมบูรณ์หรือกลายเป็นทรัพย์สินของผู้เช่า สัญญาเช่าซึ่งแตกต่างจากสัญญาเงินกู้สามารถบอกเลิกได้เร็วกว่าและง่ายกว่ามาก พลเมืองได้รับความสามารถในการเปลี่ยนรถยนต์บ่อยขึ้นโดยไม่ต้องเสียเวลาขายต่อ

เมื่อศึกษาอย่างรอบคอบแล้วว่าการเช่ารถยนต์สำหรับบุคคลคืออะไรและคุณสมบัติของมันคืออะไร ทุกคนควรสรุปด้วยตนเอง วิธีที่สะดวกที่สุดในการซื้อรถขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะและความชอบส่วนบุคคลของผู้บริโภค นอกจากนี้ ทุกคนสามารถระบุข้อดีและข้อเสียของโครงการดังกล่าวได้ ซึ่งจะแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนในสถานการณ์ของเขา ปรากฎว่าขึ้นอยู่กับผู้บริโภคที่จะตัดสินใจว่าจะออกสัญญาเช่าหรือไม่ เราสังเกตสิ่งหนึ่ง: การมีอยู่ของวิธีการดังกล่าวในการจัดหารถยนต์ได้ช่วยคนมากมายและมากกว่าหนึ่งครั้ง