เป็นหน้าที่ของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือยานพาหนะที่ต้องเสียภาษีในเวลาที่เหมาะสม ชีวิตสมัยใหม่ยุ่งมากจนผู้คนพยายามแก้ปัญหาอย่างรวดเร็ว และการไม่จ่ายภาษีตรงเวลาจะนำไปสู่หนี้สินและค่าปรับ การชำระภาษีสำหรับบุคคลผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐเป็นวิธีที่สะดวกและรวดเร็วสำหรับประชาชนในการปฏิบัติหน้าที่ในฐานะผู้เสียภาษี ในบทความเราจะพิจารณารายละเอียดวิธีการชำระภาษีทรัพย์สินผ่านบริการสาธารณะในปี 2561

วันที่ครบกำหนดภาษีทรัพย์สิน

วิธีชำระภาษีทรัพย์สิน

ในการชำระภาษีผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐต้องปฏิบัติตาม 2 เงื่อนไข:

• บุคคลต้องมีบัญชีที่ยืนยันแล้ว
• บัญชีจะต้องได้รับการยืนยันที่ศูนย์บริการผู้ใช้ที่ใกล้ที่สุด

หากบันทึกไม่ได้รับการยืนยันในศูนย์ การเข้าสู่เว็บไซต์ภาษีจะมาพร้อมกับข้อผิดพลาด และคุณจะต้องยืนยันตัวตนของผู้เสียภาษีอีกครั้ง

ดังนั้นเพื่อใช้บริการที่นำเสนอโดยพอร์ทัลบริการของรัฐ บุคคลต้องลงทะเบียน การลงทะเบียนดังกล่าวเป็นขั้นตอนปกติ คล้ายกับการลงทะเบียนในเว็บไซต์อื่น มีเพียงคุณสมบัติเดียว - ผู้ใช้ในอนาคตแต่ละคนต้องยืนยันตัวตนระหว่างการลงทะเบียน กล่าวคือ รับรหัสการเข้าถึง เฉพาะผู้ใช้ที่ลงทะเบียนเท่านั้นที่สามารถจ่ายภาษีผ่านพอร์ทัลนี้ได้ และทุกคนต้องลงทะเบียนและระบุตัวตนก่อน

ข้อมูลที่จะต้องเสียภาษีผ่านบริการของรัฐจะเหมือนกับเมื่อชำระภาษีด้วยตนเองที่สาขาของธนาคาร:

• หนังสือเดินทาง;
• สนิลส์;

บัญชีที่ระบุในกรีนการ์ด SNILS จะเป็นสิ่งจำเป็นเมื่อลงทะเบียนสำหรับบริการของรัฐ ในการชำระภาษี คุณจะต้องใช้รายละเอียดของสำนักงานสรรพากรที่ผู้เสียภาษีวางแผนจะโอนการชำระเงิน

สิ่งสำคัญ! คุณสามารถดูรายละเอียดสำนักงานสรรพากรของคุณได้จากเว็บไซต์ของสาขาภูมิภาคของ IFTS

ในการชำระเงินผ่านพอร์ทัล Gosulug คุณต้องทำดังต่อไปนี้:

1. เข้าสู่เว็บไซต์;
2. สร้างและกรอกใบสมัครในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์สำหรับการชำระเงิน
3. รับข้อมูลเกี่ยวกับหนี้ภาษีของผู้ชำระเงิน
4. จ่ายภาษี.

สิ่งสำคัญ! ผ่านเว็บไซต์ IFTS และพอร์ทัลบริการของรัฐ คุณสามารถชำระภาษีของบุคคลใดก็ได้

1. บนเว็บไซต์ของบริการของรัฐไปที่แท็บ "แคตตาล็อกบริการ" - เลือก "หน่วยงาน";
2. บนแท็บ "หน่วยงาน" ค้นหาแท็บ "บริการภาษีของรัฐบาลกลาง"
3. โดยคลิกที่แท็บ "Federal Tax Service" ก่อนอื่นคุณต้องเลือกลิงก์ "ข้อมูลฟรี ... "
4. ไปที่หน้า "แจ้งฟรี ... " เลือกแท็บ "รับบริการ"
5. พอร์ทัลอาจต้องมีการอนุญาตบนไซต์ ซึ่งหมายความว่าคุณต้องผ่านขั้นตอนการลงทะเบียนจนจบ
6. โดยการระบุข้อมูลเกี่ยวกับงบประมาณภูมิภาคที่ผู้เสียภาษีโอนภาษี คุณจะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับหนี้ที่มีอยู่
7. ขั้นตอนสุดท้ายคือการชำระภาษี โดยการเลือกส่วน "การชำระภาษีที่ค้างชำระ" ผู้เสียภาษีต้องระบุ TIN และชำระภาษีในวิธีที่สะดวกสำหรับเขา

การชำระภาษีผ่านเว็บไซต์ของกรมสรรพากร

ในการชำระภาษีผู้เสียภาษีจะต้องไปที่ " พื้นที่ส่วนบุคคล» บนเว็บไซต์ของหน่วยงานจัดเก็บภาษี คุณสามารถเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของคุณด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งที่เสนอ: ผ่านบัญชีที่สร้างขึ้นของพอร์ทัลบริการของรัฐหรือหากผู้เสียภาษีมีข้อมูลเข้าสู่ระบบและรหัสผ่านของหน่วยงานด้านภาษีคุณสามารถเข้าสู่วิธีนี้ได้

เมื่อเข้าสู่ระบบด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งผู้เสียภาษีจะเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของเขาซึ่งมีการแสดงใบรับรองที่มีส่วนหลักของเว็บไซต์

แท็บ « วัตถุประสงค์ของการเก็บภาษี» มีข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สิน ที่ดิน และการขนส่ง สำหรับวัตถุเหล่านี้ มีการสร้างฐานสำหรับการจัดเก็บภาษี บทที่ " ค้างจ่าย» ประกอบด้วยจำนวนเงินที่ประชาชนต้องจ่ายตามงบประมาณ รวมทั้งรายการสิ่งของที่ขึ้นกับภาษี แท็บอื่นๆ ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับภาษีที่จ่ายไป เช่นเดียวกับจำนวนหนี้ภาษีหรือการชำระเกิน ข้อมูลเกี่ยวกับการประกาศ 3-NDFL และ 2-NDFL และจำนวนเบี้ยประกันสำหรับ OPS ที่นายจ้างระบุไว้

หลังจากเข้าสู่ระบบ พื้นที่ส่วนบุคคล» ผู้เสียภาษีสามารถไปที่แท็บ « ค้างจ่าย” ซึ่งมีประกาศภาษีทั้งหมดที่มีข้อมูลเกี่ยวกับประเภทของภาษี จำนวนและระยะเวลาในการชำระเงิน รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับ IFTS ซึ่งผู้เสียภาษีจะต้องโอนการชำระเงิน

คุณสามารถดูการแจ้งเตือนการชำระเงินได้ที่แท็บ " ดู". เมื่อคลิกที่คุณจะเห็นการแจ้งเตือนที่ผู้เสียภาษีได้รับทางไปรษณีย์ นอกจากนี้ สามารถพิมพ์การแจ้งเตือนดังกล่าวได้หากมีการวางแผนการชำระเงินผ่านสาขาของธนาคาร

การชำระภาษีผ่านพอร์ทัลของบริการของรัฐ

ในการชำระภาษีผ่านบริการอิเล็กทรอนิกส์ คุณต้องคลิกที่ปุ่ม "ชำระเงินคงค้าง" หลังจากนั้น หน้าต่างจะเปิดขึ้นซึ่งคุณสามารถเลือกช่องทำเครื่องหมายที่คุณวางแผนจะชำระเงิน หลังจากนั้นคุณต้องคลิกที่ปุ่ม "ชำระเงินออนไลน์" ผู้เสียภาษีจะได้รับรายชื่อองค์กรที่สามารถชำระภาษีได้ ซึ่งอาจเป็นสาขาของธนาคาร ลูกค้าซึ่งเป็นผู้เสียภาษี หรือพอร์ทัลบริการของรัฐ

สิ่งสำคัญ!ข้อมูลการชำระเงินในบัญชีส่วนตัวของผู้ชำระเงินจะแสดงภายใน 10 วัน

หากคุณเลือกวิธีชำระภาษี - ชำระเงินผ่านบริการของรัฐ คุณจะถูกเปลี่ยนเส้นทางไปยังพอร์ทัลนี้ ไปที่แท็บ "บัญชีสำหรับการชำระเงิน" มีบัญชีแยกต่างหากสำหรับแต่ละวัตถุของการเก็บภาษี คุณต้องดูบัญชีที่วางแผนจะจ่ายให้แน่ชัด ในใบแจ้งหนี้ขอแนะนำให้ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่ระบุไว้ คุณต้องไปที่ปุ่ม "รายละเอียดใบแจ้งหนี้และการชำระเงิน" และเลือกวิธีการชำระเงิน คุณสามารถชำระภาษีได้ทั้งด้วยบัตรธนาคาร และด้วยเงินมือถือหรือเงินจากกระเป๋าเงินอิเล็กทรอนิกส์

สิ่งสำคัญ!บัตรที่ใช้ชำระเงินได้ลงทะเบียนกับผู้เสียภาษีเอง (ข้อกำหนดของมาตรา 45 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ตัวอย่างเช่น หากคุณตัดสินใจชำระเงินด้วยบัตรเครดิต คุณต้องคลิกที่ปุ่ม "ป้อนรายละเอียดบัตร" ข้อมูลต่อไปนี้ถูกป้อนลงในบัตร: หมายเลขบัตร วันที่จนกว่าบัตรจะใช้งานได้ และรหัสสามหลักที่ด้านหลังบัตร

พอร์ทัลจะเปลี่ยนเส้นทางผู้ชำระเงินไปยังธนาคารเพื่อยืนยันการชำระเงิน หลังจากนั้น คุณจะได้รับการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการชำระเงินที่สำเร็จ สามารถส่งใบเสร็จรับเงินไปยังอีเมลของคุณหรือพิมพ์ออกมา ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับการชำระเงินจะถูกเก็บไว้บนเว็บไซต์ของบริการของรัฐใน "บัญชีส่วนบุคคล" ของผู้เสียภาษี

ดังนั้นการจ่ายภาษีทางอินเทอร์เน็ตจึงเป็นวิธีที่สะดวกและทันสมัยในการชำระหนี้ภาษีที่มีอยู่ของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียในเวลาที่เหมาะสม เมื่อลงทะเบียนในเว็บไซต์ State Services แล้วคุณสามารถใช้บริการได้ไม่ จำกัด จำนวน ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถชำระภาษีทรัพย์สินไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงภาษีอื่นๆ ของบุคคลด้วย นอกจากนี้ การมีบัญชีในพอร์ทัลบริการของรัฐ คุณสามารถค้นหาภาษีค้างจ่ายใน "บัญชีส่วนบุคคล" ของผู้เสียภาษีบนเว็บไซต์ภาษีก่อนรับใบเสร็จรับเงินทางไปรษณีย์

ในรัสเซียตามกฎหมาย พลเมืองบางประเภทสามารถรับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินส่วนตัวของบุคคล

ภาษีจะคำนวณขึ้นอยู่กับที่ดินและไม่ใช่มูลค่าสินค้าคงคลังของทรัพย์สิน

กรอบกฎหมาย

รายละเอียดของภาษีนี้ ตลอดจนผลประโยชน์จากการชำระ สามารถดูได้ที่ กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 2003-1 "ภาษีทรัพย์สินของบุคคล"(9.12.1991) ซึ่งขณะนี้รวมถึงการแก้ไขและการเปลี่ยนแปลงจำนวนหนึ่ง นอกจากนี้ในรายละเอียดที่เพียงพอข้อมูลที่จำเป็นสำหรับเจ้าของนั้นมีอยู่ในรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 399-409): เกี่ยวกับผู้จ่ายเงินวัตถุทางภาษีอัตราภาษีผลประโยชน์ขั้นตอนในการกำหนดภาษีทรัพย์สินและการชำระเงิน ฯลฯ .

ภาษีทรัพย์สินคำนวณโดยผู้ตรวจการ ณ ที่ตั้งของทรัพย์สินที่เป็นของบุคคลหลังจากนั้นจะมีการส่งหนังสือแจ้งภาษีไปยังเจ้าของซึ่งระบุจำนวนและข้อมูลการคำนวณภาษี

เจ้าของอยู่ในขณะนี้ ใบกำกับภาษีแบบฟอร์มเดียวที่สะท้อนข้อมูลเกี่ยวกับการขนส่ง ภาษีที่ดิน และภาษีทรัพย์สินของบุคคล

ในบรรทัดที่เกี่ยวข้องกับภาษีทรัพย์สิน คุณสามารถดูข้อมูลเกี่ยวกับปีการคำนวณ ทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษีและที่ตั้ง ขนาดของฐานภาษี อัตรา ส่วนแบ่งในสิทธิ ผลประโยชน์ และจำนวนภาษีทั้งหมด ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ถือโดยพลเมืองมีอยู่ในร่างของ Rosreestr

ภาษีประเภทนี้ใช้กับทรัพย์สินต่อไปนี้: อพาร์ตเมนต์หรือห้องพัก บ้าน โรงรถ กระท่อม และอาคารอื่นๆ ภาษียังคำนวณจากการเป็นเจ้าของร่วมด้วยการมีส่วนร่วมของวัตถุข้างต้น

จนถึงปี 2016 มูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุที่ต้องเสียภาษี ณ จุดเริ่มต้น (1 มกราคมของทุกปี) ทำหน้าที่เป็นฐานภาษีสำหรับการคำนวณภาษีในทรัพย์สินของบุคคล คุณสามารถค้นหามูลค่าสินค้าคงคลังของทรัพย์สินสำหรับรอบระยะเวลาจนถึง 1 มกราคม 2013 ที่สาขา BTI (ออกใบรับรองที่เหมาะสม) ข้อมูลที่ให้ไว้บนเว็บไซต์ของ Federal Tax Service of Russia จะช่วยคุณค้นหาหนี้ภาษี

ในบางกรณีมันเกิดขึ้น การคำนวณภาษีทรัพย์สินใหม่พลเมืองในปีก่อนหน้าในทิศทางของการเพิ่มปริมาณ เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าสินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์และการส่งข้อมูลที่จำเป็นจาก BTI อย่างไม่เหมาะสม ควรสังเกตว่าอนุญาตให้ทำการคำนวณใหม่ได้ไม่เกินสามปี

หากจำเป็นต้องคำนวณภาษีที่เกี่ยวข้องกับ กรรมสิทธิ์เศษส่วนจากนั้นการแบ่งปันตามสัดส่วนแต่ละครั้งจะถูกนำมาจากพลเมืองบางคน (กำหนดโดยการคูณมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุด้วยส่วนแบ่งที่สอดคล้องกัน) ภาษีสำหรับทรัพย์สินร่วมกันจะแบ่งให้เจ้าของทั้งหมดเท่าๆ กัน

ไม่ใช่เรื่องแปลกที่ประชาชนจะไม่ได้รับแจ้งว่าจำเป็นต้องเสียภาษีโดยหน่วยงานของรัฐตรงเวลาด้วยความช่วยเหลือจากการแจ้งเตือนที่เหมาะสม จากนั้นต้องจ่ายไม่เกินสามปีก่อนได้รับแจ้งจากสำนักงานสรรพากร สำหรับภาษีที่ชำระเกินเจ้าของสามารถดำเนินการได้ คืนเงินตามคำสั่งที่ตั้งขึ้น

อัตราภาษี

อัตราภาษีสำหรับทรัพย์สินของบุคคลได้รับการอนุมัติโดยรัฐบาลท้องถิ่นและกฎหมายระดับภูมิภาค เมื่อพูดถึงมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ในเวลาเดียวกัน อัตราต้องไม่เกินขีดจำกัดที่กำหนดในระดับรัฐบาลกลาง เว็บไซต์ของ Federal Tax Service จะช่วยให้คุณทำความคุ้นเคยกับอัตราภาษีท้องถิ่นโดยละเอียดยิ่งขึ้นเมื่อกล่าวถึงส่วนที่เกี่ยวข้อง

บน การกำหนดอัตราภาษีประเภทที่พิจารณาจะได้รับอิทธิพลจากปัจจัยต่างๆ เช่น มูลค่าสินค้าคงคลังและจำนวนออบเจ็กต์ที่เจ้าของคนเดียวเป็นเจ้าของ ในกรณีหลัง การคำนวณจะดำเนินการจากมูลค่ารวมของทรัพย์สิน

เพื่อกำหนดอัตราภาษีที่ใช้กับวัตถุหรือวัตถุของทรัพย์สินใด ๆ จำเป็นต้องรู้ มูลค่าสินค้าคงคลังทั้งหมดซึ่งจะถูกคูณด้วยค่าสัมประสิทธิ์ deflator ซึ่งเท่ากับ 1,425 .

ปี 2562 คำนวณภาษีทรัพย์สิน ปัจจัยการลด 0.4ยกเว้นอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับการค้า การจัดเลี้ยงสาธารณะ และบริการผู้บริโภค

เริ่มตั้งแต่ปี 2015 ในบางหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย ภาษีของพลเมืองนี้จะถูกคำนวณ ตามมูลค่าที่ดินวัตถุ จนถึงปี 2019 มีการวางแผนที่จะคำนวณฐานภาษีตามมูลค่าที่ดินในทุกภูมิภาคโดยไม่มีข้อยกเว้น คุณสามารถหาค่านี้ได้ในหน่วยงานและบนเว็บไซต์ Rosreestr นอกจากนี้ยังสามารถท้าทายมูลค่าของทรัพย์สินได้หากเจ้าของไม่เห็นด้วย

หากคำนวณภาษีตามมูลค่าที่ดินแล้วจะมีดังต่อไปนี้: ลดหย่อนภาษีเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยต่างๆ: ห้อง - 10 ตร.ม.; อพาร์ทเมนท์ - 20 ตร.ม. บ้าน - 50 ตร.ว. เมตร

นอกจากนี้ เจ้าหน้าที่ของเมืองต่างๆ เช่น มอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และเซวาสโทพอล มีสิทธิที่จะเพิ่มจำนวนการหักภาษีได้

หากฐานภาษีติดลบ จะถือว่าเป็นศูนย์เพื่อความสะดวกในการคำนวณจำนวนเงินที่จะต้องชำระให้กับประชาชนเพื่อให้เป็นไปตามกฎหมายภาษีอากร

ภาษีทรัพย์สินตามมูลค่าที่ดินถือว่าอัตราสามระดับ:

• 0.1% - เกี่ยวกับอาคารที่พักอาศัยและสถานที่อื่น ๆ เพื่อการอยู่อาศัย โรงรถ ที่จอดรถ รวมถึงวัตถุที่ยังไม่แล้วเสร็จ
• 0.5% - สำหรับวัตถุอื่นทั้งหมด
• 2% - สำหรับอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงชั้นยอดซึ่งมีราคาที่ดินมากกว่า 300 ล้านรูเบิลรวมถึงศูนย์การค้า

ในเวลาเดียวกัน หน่วยงานระดับภูมิภาคสามารถลดอัตราเป็น 0 หรือเพิ่มเป็น 0.3% ได้

เพื่อหลีกเลี่ยงการเพิ่มขึ้นของภาระภาษีในภูมิภาคจนถึงปี 2019 กฎจะถูกนำมาใช้ตามที่ภาษีจะเพิ่มขึ้นทุกปีไม่เกิน 20% หลังจากนั้นจะยกเลิกสัมประสิทธิ์นี้

วันที่และระยะเวลาภาษี

ภาษีทรัพย์สินขึ้นอยู่กับการสะสมของพลเมืองทุกปีและพื้นฐานของค่าบางอย่างคือข้อมูลเกี่ยวกับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์โดยคำนึงถึงค่าสัมประสิทธิ์ซึ่งเรียกว่า deflator เพื่อพิจารณาแนวโน้มเงินเฟ้อในระบบเศรษฐกิจ ต้องชำระภาษีไม่เกินวันที่ 1 ธันวาคมของปีถัดจากปีภาษี

ด้านหลัง การชำระเงินล่าช้าอาจคิดดอกเบี้ยตามจำนวนเงินที่ค้างชำระ สำหรับการไม่ชำระภาษี พลเมืองอาจถูกปรับ ขึ้นอยู่กับการริบทรัพย์สิน และในบางกรณี - ต้องรับผิดทางอาญา

ระยะเวลาที่ชำระภาษีทรัพย์สินจะกำหนดจากเวลาที่ได้มา:

1. หากวัตถุนั้นเป็นเจ้าของตลอดทั้งปีก็จะใช้ช่วงเวลาเดียวกันเป็นพื้นฐาน
2. กรณีถือครองทรัพย์สินน้อยกว่าหนึ่งปี ให้ชำระภาษีตั้งแต่เดือนจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
3. เมื่อได้รับมรดก - ตั้งแต่เดือนที่เปิดมรดก
4. หากทรัพย์สินเพิ่งสร้างเสร็จ จะต้องเริ่มชำระภาษีตั้งแต่ต้นปี ซึ่งนับเป็นปีที่สร้าง
5. กรณีขาย ทําลาย หรือทําลายทรัพย์สิน การเก็บภาษีจะสิ้นสุดลงตั้งแต่ต้นเดือนที่ทรัพย์สินนั้นไม่ใช่ของเจ้าของอีกต่อไปหรือหมดไป

ใครมีสิทธิได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีและได้เงินเท่าไร?

แรงจูงใจด้านภาษีสำหรับภาษีนี้อยู่ภายใต้ระเบียบข้อบังคับโดยละเอียดโดยใช้มาตรา 407 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย

การยกเว้นภาษีคือ ประเภทของพลเมืองดังต่อไปนี้:

วัตถุประสงค์ของการเก็บภาษีพิเศษอาจดำเนินการ:

• อพาร์ตเมนต์หรือห้องในอพาร์ตเมนต์
• สถานที่หรือโครงสร้างพิเศษที่ใช้สำหรับกิจกรรมสร้างสรรค์
• อาคารหรือโครงสร้างทางเศรษฐกิจที่มีพื้นที่น้อยกว่า 50 ตร.ม. m บนที่ดินสำหรับ บริษัท ย่อยส่วนบุคคล, การทำฟาร์มแบบกระท่อม, การทำสวน, พืชสวนหรือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล;
• โรงรถหรือพื้นที่รถ

สิทธิพิเศษ ที่ให้ไว้สำหรับจำนวนภาษีทั้งหมดที่เรียกเก็บจากวัตถุที่เป็นเจ้าของ นอกจากนี้เจ้าของไม่ควรใช้ในกิจกรรมทางธุรกิจ

ในการใช้สิทธิ์ในเครดิตภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล คุณต้องจัดเตรียมหน่วยงานด้านภาษีดังต่อไปนี้: เอกสาร: ใบสมัครที่เกี่ยวข้อง, หนังสือเดินทาง, ใบรับรองเงินบำนาญ, เอกสารตำแหน่งทรัพย์สิน, หนังสือเดินทางทางเทคนิคหรือที่ดินของวัตถุ

อย่างไรก็ตาม ถ้า คำแถลงสำหรับผลประโยชน์ที่ออกโดยพลเมืองก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2014 ไม่จำเป็นต้องส่งเอกสารใหม่ หากพลเมืองไม่สามารถใช้สิทธิได้รับผลประโยชน์ทันเวลาเขาก็มีสิทธิยื่นคำร้องต่อสำนักงานสรรพากรโดยขอให้คำนวณจำนวนภาษีใหม่และคืนเงินที่ชำระเกิน (ไม่เกินสามปี)

หากพลเมืองผู้มีสิทธิได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี วัตถุหลายอย่างของการเก็บภาษีแล้วมีสวัสดิการที่เกี่ยวข้องกับวัตถุประเภทหนึ่งให้เลือก จนถึงวันที่ 1 พฤศจิกายน ของปี ซึ่งจะเป็นช่วงภาษีสำหรับการใช้สิทธิประโยชน์ ผู้รับผลประโยชน์จะแจ้งรายการภาษีที่เลือกไว้เพื่อวัตถุประสงค์ในการกำหนดผลประโยชน์ภาษีทรัพย์สินของบุคคล หากไม่มีการแจ้งเตือนที่เกี่ยวข้องตรงเวลา สิทธิประโยชน์ทางภาษีจะถูกกำหนดให้กับวัตถุหนึ่งชิ้นของแต่ละประเภท ซึ่งจำนวนภาษีจะสูงสุด

รหัสภาษีให้สิทธิประโยชน์มากมาย สำหรับผู้รับบำนาญ. พลเมืองประเภทนี้สามารถรับผลประโยชน์ (ยกเว้นภาษี) เกี่ยวกับวัตถุทางภาษีดังต่อไปนี้:

ผู้รับบำนาญจะได้รับสิทธิในการได้รับประโยชน์จากสิ่งของชิ้นหนึ่งสำหรับแต่ละประเภท ตัวอย่างเช่น หากพลเมืองเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ บ้านพักฤดูร้อน และโรงจอดรถ เขาจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีทรัพย์สินให้กับบุคคลทั่วไป คน. หากพลเมืองมีบ้านสองหลัง ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับบ้านหนึ่งหลัง เขาจะต้องจ่ายภาษีตามที่เขาเลือก

อย่างไรก็ตาม มีบางกรณีที่ ผู้รับบำนาญต้องเสียภาษีถึงรัฐ:

1. หากมูลค่าทรัพย์สินเกิน 300 ล้านรูเบิล
2. ทรัพย์สินที่อาจได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีใช้ในกิจกรรมของผู้ประกอบการ

ในส่วนที่เกี่ยวกับที่ดิน สิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับผู้รับบำนาญนั้นจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานของแต่ละภูมิภาค สำหรับข้อมูลโดยละเอียด โปรดติดต่อสำนักงานอาณาเขตของ Federal Tax Service

หน่วยงานท้องถิ่นมีสิทธิที่จะกำหนดหมวดหมู่เพิ่มเติมของพลเมืองผู้รับผลประโยชน์เช่น

การเปลี่ยนแปลงจริงในการคำนวณภาษีทรัพย์สินถูกนำเสนอในวิดีโอต่อไปนี้:

การแก้ไขรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2558 ไม่เพียงเปลี่ยนสูตรการคำนวณภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลเท่านั้น แต่ยังรวมถึงขั้นตอนการรับผลประโยชน์สำหรับผู้เสียภาษีบางประเภทด้วย ในขณะเดียวกัน รายชื่อผู้รับผลประโยชน์ยังคงเหมือนเดิม

ใครมีสิทธิที่จะไม่จ่ายภาษีทรัพย์สิน?

ดังนั้น รายการต่อไปนี้จะมีสิทธิ์ได้รับผลประโยชน์:

• วีรบุรุษแห่งสหภาพโซเวียตและวีรบุรุษแห่งสหพันธรัฐรัสเซียรวมถึงบุคคลที่ได้รับรางวัล Order of Glory สามองศา
• คนพิการในกลุ่ม I และ II เด็กพิการ
• ผู้เข้าร่วมในสงครามกลางเมืองและมหาสงครามแห่งความรักชาติตลอดจนการปฏิบัติการทางทหารอื่น ๆ เพื่อปกป้องสหภาพโซเวียตซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกองทัพประจำและการปลดพรรคพวกทหารผ่านศึกจากปฏิบัติการทางทหาร
• พลเรือนของกองทัพโซเวียต กองทัพเรือ กิจการภายใน และหน่วยงานความมั่นคงของรัฐ ซึ่งดำรงตำแหน่งเต็มเวลาในหน่วยทหาร สำนักงานใหญ่ และสถาบันที่เป็นส่วนหนึ่งของกองทัพในช่วงมหาสงครามแห่งความรักชาติ หรือบุคคลที่อยู่ในเมืองในช่วงเวลานี้ มีส่วนร่วม ในการป้องกันซึ่งให้เครดิตกับบุคคลเหล่านี้ในระยะเวลาในการให้บริการสำหรับการแต่งตั้งบำเหน็จบำนาญตามเงื่อนไขพิเศษที่จัดตั้งขึ้นสำหรับบุคลากรทางทหารของหน่วยทหารในสนาม
• ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อของรังสีอันเนื่องมาจากภัยพิบัติที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนปิลสมาคมการผลิต Mayak การปล่อยกากกัมมันตภาพรังสีลงแม่น้ำ Techa และการทดสอบนิวเคลียร์ที่ไซต์ทดสอบ Semipalatinsk
• บุคลากรทางทหารรวมทั้งประชาชนที่ออกจากการรับราชการทหารไปยังกองหนุนและมีระยะเวลาการรับราชการทหารรวม 20 ปีขึ้นไป
• บุคคลที่เกี่ยวข้องโดยตรงในหน่วยเสี่ยงพิเศษในการทดสอบอาวุธนิวเคลียร์และแสนสาหัส การกำจัดอุบัติเหตุของการติดตั้งนิวเคลียร์ที่อาวุธและสิ่งอำนวยความสะดวกทางทหาร
• สมาชิกในครอบครัวของทหารที่สูญเสียคนหาเลี้ยงครอบครัว
• ผู้รับบำนาญที่ได้รับเงินบำนาญที่ได้รับการแต่งตั้งในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายบำเหน็จบำนาญรวมถึงบุคคลที่มีอายุครบ 60 และ 55 ปี (ชายและหญิงตามลำดับ) ซึ่งตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียจะได้รับเงินเป็นรายเดือน ค่าครองชีพ;
• พลเมืองที่ออกจากการรับราชการทหารหรือถูกเรียกตัวไปฝึกทหาร ปฏิบัติหน้าที่ระหว่างประเทศในอัฟกานิสถานและประเทศอื่น ๆ ที่มีการสู้รบกัน
• บุคคลที่ได้รับหรือเจ็บป่วยจากรังสีหรือทุพพลภาพอันเป็นผลจากการทดสอบ การออกกำลังกาย และงานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งนิวเคลียร์ทุกประเภท รวมถึงอาวุธนิวเคลียร์และเทคโนโลยีอวกาศ
• บิดามารดาและคู่สมรสของข้าราชการทหารและพลเรือนที่เสียชีวิตในหน้าที่การงาน
• บุคคลที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมสร้างสรรค์อย่างมืออาชีพ - เกี่ยวกับสถานที่ที่มีอุปกรณ์ครบครัน โครงสร้างที่ใช้เฉพาะในการประชุมเชิงปฏิบัติการเชิงสร้างสรรค์ ห้องทำงาน สตูดิโอและอาคารที่พักอาศัยที่ใช้ในการจัดพิพิธภัณฑ์ หอศิลป์ ห้องสมุดที่ไม่ใช่ของรัฐ - สำหรับ ระยะเวลาการใช้งานดังกล่าว
• บุคคล - ในส่วนที่เกี่ยวกับอาคารหรือโครงสร้างทางเศรษฐกิจ พื้นที่ชายหาดไม่เกิน 50 ตารางเมตร และตั้งอยู่บนที่ดินที่จัดไว้ให้สำหรับบริษัทลูกส่วนบุคคล การทำฟาร์มกระท่อม ทำสวน ทำสวน หรือสร้างบ้านจัดสรร

รายการใดบ้างที่ได้รับการยกเว้นภาษี

ตามวรรค 4 ของข้อ 407 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียผู้เสียภาษีสามารถใช้การยกเว้นภาษีทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับอพาร์ตเมนต์หรือห้อง อาคารที่อยู่อาศัย; โรงรถหรือพื้นที่จอดรถ สถานที่ที่มีอุปกรณ์พิเศษสำหรับกิจกรรมระดับมืออาชีพ (การประชุมเชิงปฏิบัติการเชิงสร้างสรรค์, ห้องทำงาน, สตูดิโอ ฯลฯ ) ที่อยู่อาศัยที่ใช้ในการเปิดพิพิธภัณฑ์ หอศิลป์ ห้องสมุดที่ไม่ใช่ของรัฐ อาคารหรือโครงสร้างทางเศรษฐกิจ (ไม่เกิน 50 ตร.ม.) ตั้งอยู่บนที่ดินทำการเกษตรย่อยส่วนบุคคล

สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าสิทธิประโยชน์ทางภาษีนั้นใช้ได้กับวัตถุเก็บภาษีประเภทใดประเภทหนึ่งเท่านั้น นั่นคือถ้าผู้รับผลประโยชน์มีอพาร์ทเมนท์สองห้องเขาสามารถนับการยกเว้นภาษีได้เฉพาะในส่วนที่เกี่ยวข้องกับหนึ่งในนั้น แต่ในขณะเดียวกันเขาอาจไม่จ่ายภาษีในโรงรถหรือที่จอดรถ

ในเวลาเดียวกัน วัตถุประสงค์ของการเก็บภาษีไม่ควรใช้สำหรับกิจกรรมของผู้ประกอบการ เพราะสำหรับผู้ประกอบการ (IE) ระบอบภาษีพิเศษ (USNO, UTII, PSN) ถูกนำไปใช้ ตามที่พวกเขาได้รับการยกเว้นภาษีจากทรัพย์สินที่ ใช้สำหรับกิจกรรมผู้ประกอบการ ดังนั้น เพื่อให้ผู้ประกอบการแต่ละรายได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล จำเป็นต้องส่งใบสมัครและเอกสารไปยังหน่วยงานด้านภาษีเพื่อยืนยันว่าเขาใช้ระบอบการปกครองพิเศษและการใช้งานเช่นอพาร์ตเมนต์ในกิจกรรมทางธุรกิจในช่วง ระยะเวลาภาษี

สิทธิประโยชน์ทางภาษีใช้ไม่ได้กับวัตถุของการเก็บภาษีที่รวมอยู่ในรายการที่กำหนดตามวรรค 7 ของข้อ 378.2 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียและวรรคสองของวรรค 10 ของมาตรา 378.2 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย เรากำลังพูดถึงศูนย์บริหาร ธุรกิจ และศูนย์การค้า รวมถึงสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาเพื่อรองรับสำนักงาน ร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวกในการจัดเลี้ยง ฯลฯ นอกจากนี้ การยกเว้นนี้ใช้ไม่ได้กับวัตถุที่ต้องเสียภาษี ซึ่งมีมูลค่าที่ดินเกินกว่านั้น 300 ล้านรูเบิล

จะใช้ประโยชน์จากการยกเว้นภาษีทรัพย์สินได้อย่างไร?

ตามวรรค 6 ของข้อ 407 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อใช้ประโยชน์พลเมืองที่มีเหตุที่เหมาะสมจะต้องส่งเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดไปยังหน่วยงานจัดเก็บภาษี ณ ที่อยู่อาศัยหรือ ณ สถานที่นั้น ของทรัพย์สิน จะต้องดำเนินการให้เสร็จสิ้นก่อนวันที่ 1 พฤศจิกายน ของปี ซึ่งเป็นระยะเวลาภาษีซึ่งเริ่มใช้สิทธิพิเศษกับวัตถุที่กำหนด หากไม่มีเอกสารเหล่านี้ การลดหย่อนภาษีจะถูกนำไปใช้กับหนึ่งในออบเจ็กต์ของแต่ละหมวดหมู่ที่มีจำนวนภาษีที่คำนวณสูงสุด

ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลจะถูกคำนวณในปี 2558 อย่างไร?

ตั้งแต่ปี 2015 ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลฉบับใหม่ได้ถูกนำมาใช้ใน 28 ภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย ภูมิภาคที่เหลือจะเปลี่ยนเป็นภูมิภาคนี้ภายในห้าปีข้างหน้า ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างกฎใหม่คือการเปลี่ยนแปลงในฐานภาษีที่ต้องเสียภาษีจากสินค้าคงคลังเป็นที่ดิน ซึ่งใกล้เคียงกับตลาดมากที่สุด หมายความว่าคุณต้องจ่ายเพิ่ม

อ่านเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงภาษีอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลในคำแนะนำทางกฎหมาย 9111.ru

มูลค่าที่ดินของอสังหาริมทรัพย์คำนวณอย่างไร?

เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2558 กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 284-FZ ของ 04.10.2014 “ในการแก้ไขมาตรา 12 และ 85 ของส่วนที่หนึ่งและส่วนที่สองของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียและการยอมรับกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย” ว่าด้วยภาษีทรัพย์สินของบุคคล” มีผลใช้บังคับ ". กฎหมายแนะนำการเปลี่ยนแปลงหลายประการในการชำระภาษีทรัพย์สินของบุคคล

การเปลี่ยนแปลงหลักคือการปฏิเสธที่จะกำหนดฐานภาษีตามมูลค่าสินค้าคงคลังของทรัพย์สินซึ่งคำนึงถึงเฉพาะต้นทุนในการสร้างทรัพย์สินและค่าเสื่อมราคาเท่านั้น นั่นคือภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์ในกองทุนเก่านั้นต่ำมากในปัจจุบันแม้ว่ามูลค่าตลาดของที่อยู่อาศัยนี้จะสูง - ตัวอย่างเช่นในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

สมาชิกสภานิติบัญญัติตัดสินใจที่จะขจัดความขัดแย้งนี้โดยการเปลี่ยนฐานภาษีจากสินค้าคงคลังเป็นที่ดินซึ่งใกล้เคียงกับตลาดมากที่สุดเนื่องจากไม่เพียงคำนึงถึงปีของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและพื้นที่เท่านั้น แต่ยังรวมถึง รวมไปถึงตำแหน่ง ระดับ และแม้กระทั่งการพัฒนาทางเศรษฐกิจของภูมิภาคที่วัตถุนั้นตั้งอยู่ มูลค่าที่ดินสุดท้ายของวัตถุเฉพาะจะถูกกำหนดโดยคณะกรรมการของรัฐ พลเมืองมีสิทธิที่จะคัดค้านการตัดสินใจของเธอในศาล

ทรัพย์สินอะไรจะต้องเสียภาษี?

รายการวัตถุการเก็บภาษีซึ่งมีระบุไว้ในมาตรา 401 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียก็มีการเปลี่ยนแปลงเช่นกัน ตอนนี้ดูเหมือนว่า:

• บ้าน;
• ที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์, ห้อง);
• โรงรถ, ที่จอดรถ;
• คอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์แห่งเดียว
• อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
• อาคารอื่นๆ โครงสร้าง โครงสร้าง สถานที่

การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวได้แก่ การปรากฏอยู่ในรายการพื้นที่จอดรถ วัตถุที่กำลังก่อสร้าง และคอมเพล็กซ์ที่เคลื่อนย้ายไม่ได้ ซึ่งเป็นกลุ่มของอาคารและโครงสร้างที่รวมกันเป็นหนึ่งเดียว เชื่อมโยงทางกายภาพหรือทางเทคโนโลยีอย่างแยกไม่ออก หรือตั้งอยู่บนที่ดินผืนเดียวกัน . ตัวอย่างเช่น ค่ายเด็กหรือศูนย์กีฬา

Dachas หายไปจากรายการ แต่เจ้าของของพวกเขาไม่ได้รับการยกเว้นภาษี Dachas เช่นเดียวกับอาคารที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่จัดไว้ให้สำหรับ บริษัท ย่อยส่วนบุคคล การทำฟาร์ม dacha การทำสวน การทำสวน การก่อสร้างบ้านส่วนบุคคลตอนนี้อยู่ในหมวดหมู่ของอาคารที่อยู่อาศัย ทรัพย์สินที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่ถือเป็นวัตถุทางภาษี

อัตราภาษีทรัพย์สินขั้นพื้นฐาน

อัตราภาษีใหม่จะกำหนดโดยภูมิภาคเอง โดยเน้นที่อัตราฐานที่กำหนดโดยรหัสภาษี (ข้อ 2 ของข้อ 406) ซึ่งเท่ากับ:

• 0.1% ของมูลค่าที่ดินของอาคารที่พักอาศัยและสิ่งปลูกสร้าง อาคารที่พักอาศัยที่ยังไม่เสร็จ คอมเพล็กซ์แบบรวมเป็นหนึ่งเดียว ซึ่งรวมถึงอาคารที่พักอาศัยอย่างน้อยหนึ่งหลัง (อาคารที่อยู่อาศัย) โรงรถและที่จอดรถ อาคารเอนกประสงค์หรือโครงสร้างที่มีพื้นที่ ไม่เกิน 50 ตร.ว. m ตั้งอยู่บนที่ดินของ บริษัท ย่อยส่วนบุคคล, การทำฟาร์มแบบกระท่อม, การทำสวน, พืชสวนหรือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล;
• 2% ของมูลค่าที่ดินของศูนย์บริหาร ธุรกิจ และศูนย์การค้า และสถานที่ในนั้น อาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับสำนักงาน สิ่งอำนวยความสะดวกการค้าปลีก การจัดเลี้ยงสาธารณะ และบริการผู้บริโภค เช่นเดียวกับทรัพย์สิน มูลค่าที่ดินซึ่งเกิน 300 ล้านรูเบิล
• 0.5% ของมูลค่าที่ดินของวัตถุอื่น

อัตราเหล่านี้อาจลดลงเป็นศูนย์โดยหน่วยงานระดับภูมิภาคหรือเพิ่มขึ้น แต่ไม่เกินสามครั้ง

ภาษีทรัพย์สินในมอสโก

ตัวอย่างคืออัตราภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคคลซึ่งกำหนดไว้ในมอสโก

• 0.1% - สำหรับทรัพย์สินซึ่งมีมูลค่าที่ดินน้อยกว่าหรือเท่ากับ 10 ล้านรูเบิลรวมถึงโรงรถและที่จอดรถ
• 0.15% - สำหรับวัตถุที่มีมูลค่าที่ดินตั้งแต่ 10 ล้านรูเบิลถึง 20 ล้านรูเบิล
• 0.2% - สำหรับทรัพย์สินที่มูลค่าที่ดินจะอยู่ในช่วง 20 ล้านรูเบิลถึง 50 ล้านรูเบิล
• 0.3% - สำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าที่ดินเกิน 50 ล้านรูเบิล แต่น้อยกว่า 300 ล้านรูเบิล รวมเช่นเดียวกับอาคารที่อยู่อาศัยที่ยังไม่เสร็จ
• 2% - สำหรับการบริหาร ธุรกิจ และศูนย์การค้า และสถานที่ในนั้น, สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับสำนักงาน, สิ่งอำนวยความสะดวกในการค้าปลีก, การจัดเลี้ยงสาธารณะและบริการผู้บริโภคตลอดจนทรัพย์สินซึ่งมีมูลค่าที่ดินเกินกว่า 300 ล้านรูเบิล
• 0.5% - สัมพันธ์กับวัตถุอื่น

การยกเว้นภาษีทรัพย์สิน

เพื่อหลีกเลี่ยงการเพิ่มภาระภาษีของประชากรอย่างรวดเร็ว สมาชิกสภานิติบัญญัติได้ห้ามไม่ให้หน่วยงานระดับภูมิภาคเพิ่มภาษีมากกว่า 20% ต่อปี นั่นคือภาษีจะต้องคูณด้วย 0.2

นอกจากนี้ยังมีการลดหย่อนภาษีซึ่งเท่ากับมูลค่าที่ดิน 20 ตร.ม. สำหรับอพาร์ตเมนต์ 10 ตร.ม. สำหรับห้องพัก และ 50 ตร.ม. สำหรับอาคารที่พักอาศัย ซึ่งหมายความว่า ตัวอย่างเช่น มีอพาร์ตเมนต์ขนาด 50 ตร.ม. ม. เจ้าของจะเสียภาษีตามมูลค่าที่ดิน 30 ตร.ม.

ตัวอย่างการคำนวณภาษีอสังหาริมทรัพย์ในมอสโก

Ivan Ivanov เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ 55 เมตรในย่านที่อยู่อาศัยของมอสโก มูลค่าสินค้าคงคลังคือ 299,000 รูเบิลมูลค่าที่ดินคือ 8 ล้านรูเบิล ตามกฎเก่าจำนวนภาษีจากอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวจะถูกคำนวณตามสูตร: มูลค่าสินค้าคงคลังคูณด้วยอัตราภาษีซึ่งเท่ากับ 0.1% สำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีมูลค่าสินค้าคงคลังน้อยกว่า 300,000 รูเบิล ( กฎหมายของเมืองมอสโก ลงวันที่ 23 ตุลาคม 2545 N 47 "ในอัตราภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล")

299,000 x 0.1% = 299 รูเบิล

ตามกฎใหม่ ฐานภาษีสำหรับอพาร์ตเมนต์ของ Ivan Ivanov ถูกกำหนดให้เป็นมูลค่าที่ดินที่ลดลงตามมูลค่าที่ดิน 20 ตารางเมตรของพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์นี้ ดังนั้นจะต้องเสียภาษีจากมูลค่าที่ดิน (55 - 20) 35 ตร.ม. ที่อยู่อาศัยซึ่งจะเท่ากับ 5,090,909 รูเบิล

5,090,909 * 0.1% = 5,091 รูเบิล

ในการรับจำนวนเงินสุดท้ายคุณต้องใช้สูตรที่อธิบายไว้ในมาตรา 408 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย

H \u003d (H1 - H2) x K + H2

H - จำนวนภาษีที่ต้องชำระ; H1 - จำนวนภาษีตามมูลค่าที่ดิน H2 - จำนวนภาษีที่ต้นทุนสินค้าคงคลัง K - ปัจจัยการลดลง (0.2 - ปีแรก 0.4 - ปีที่สอง 0.6 - ปีที่สาม 0.8 - ปีที่สี่)

(5,091 - 299) x 0.2 + 299 \u003d 1257 รูเบิล

ดังนั้นจำนวนภาษีทรัพย์สินสำหรับ Ivan Ivanov จะเพิ่มขึ้นมากกว่าสี่เท่าในหนึ่งปี - จาก 299 rubles ในปี 2014 เป็น 1257 rubles ในปี 2015

ภูมิภาคใดบ้างที่เปลี่ยนไปใช้ภาษีทรัพย์สินใหม่

สมาชิกสภานิติบัญญัติให้สิทธิของภูมิภาคเพื่อค่อยๆ เปลี่ยนไปใช้ภาษีใหม่ ผู้บุกเบิกคือ 28 ภูมิภาคของรัสเซีย: Buryatia, Tatarstan, Ingushetia, Mordovia, Karachay-Cherkessia, Komi, Udmurtia, Bashkortostan, มอสโก, นอฟโกรอด, ซาคาลิน, อามูร์, มากาดาน, โนโวซีบีร์สค์, อิวาโนโว, วลาดิเมียร์, นิจนีนอฟโกรอด, ซามาราล, ตเวียร์, ยาโรสลาฟ Ryazan, Arkhangelsk, Pskov, ภูมิภาค Penza, มอสโก, Yamalo-Nenets Autonomous Okrug, Khanty-Mansi Autonomous Okrug, ดินแดนทรานส์ไบคาล

ภูมิภาคที่เหลือจะศึกษาประสบการณ์ของเพื่อนบ้านและตัดสินใจเกี่ยวกับระยะเวลาในการขึ้นภาษีใหม่และจำนวนอัตราภูมิภาคในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า