1. ข้อกำหนดและคำจำกัดความ

1.1. การลงทุน– เป็นเจ้าของ ยืม และ/หรือ ดึงดูดกองทุน หลักทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่นักลงทุนลงทุนเพื่อวัตถุประสงค์ในการทำกำไร ตามข้อตกลงนี้ การลงทุนเป็นวิธีการจัดหาเงินทุนที่กำหนดเป้าหมาย (ย่อหน้า 10 ข้อย่อย 14 ข้อ 1 มาตรา 251 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)

1.2. กิจกรรมการลงทุน – การลงทุนและการดำเนินการเชิงปฏิบัติเพื่อทำกำไรและดำเนินโครงการ

1.3. โครงการ– เอกสารการออกแบบที่จำเป็นซึ่งจัดทำขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและมาตรฐาน (บรรทัดฐานและกฎเกณฑ์) ที่ได้รับอนุมัติตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ตลอดจนคำอธิบายของมาตรการขององค์กรและทางเทคนิคสำหรับการสร้างวัตถุการลงทุนโดยใช้การลงทุน ในรูปแบบของการทำงาน

1.4. ผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุน (วัตถุ)– ศูนย์วัฒนธรรมกำลังถูกสร้างขึ้นตามที่อยู่: __________________ ซึ่งการก่อสร้างจะดำเนินการตามโครงการ

1.5. ผู้รับเหมา– บุคคลและนิติบุคคลที่ดำเนินงานออกแบบและก่อสร้างภายใต้สัญญาก่อสร้างที่ทำกับลูกค้า-ผู้พัฒนา

1.6. ได้ผล– ขอบเขตทั้งหมดของการปฏิบัติงานจริงในการก่อสร้างผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุนที่จะดำเนินการโดยลูกค้า-ผู้พัฒนาตามเงื่อนไขของข้อตกลงนี้

1.7. ที่ดินเปล่า– ที่ดินเนื้อที่รวม ______ ตร.ม. m, ที่ดินเลขที่____, ตั้งอยู่ตามที่อยู่: ____, ให้เช่ากับลูกค้า-นักพัฒนาเพื่อสร้างผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุนบนพื้นฐานของ ______________ สำหรับระยะเวลาของการพัฒนาใบอนุญาตเริ่มต้น, เอกสารการออกแบบและการก่อสร้างผลการลงทุน กิจกรรม.

1.8. เอกสารประกอบโครงการ– ใบอนุญาตเบื้องต้น เอกสารทางเทคนิค เงื่อนไขทางเทคนิค และหนังสือเดินทางสำหรับวัสดุ อุปกรณ์ โครงสร้างและส่วนประกอบ การประมาณการ รวมถึงเอกสารอื่น ๆ ที่ไม่ได้กล่าวถึงโดยตรงข้างต้น แต่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติงานและการดำเนินงานทางเทคนิคของผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุน

1.9. รวมพื้นที่ผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุน– ผลรวมของพื้นที่ (ที่เป็นประโยชน์ การใช้งานทั่วไป วิศวกรรม) ของทุกชั้น (รวมถึงเทคนิค ชั้นใต้ดิน และห้องใต้หลังคา) วัดตามพื้นผิวภายในของผนัง และสถานที่ในตัวและต่อพ่วง

2. เรื่องของข้อตกลง

2.1. ภายใต้ข้อตกลงนี้ ลูกค้า-ผู้พัฒนาตกลงที่จะปฏิบัติงานและดำเนินการที่จำเป็นทั้งหมดในการดำเนินโครงการเพื่อสร้างผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุน (วัตถุ) บนที่ดิน และนักลงทุนรับหน้าที่ในการโอนเงินให้กับลูกค้า-ผู้พัฒนาใน จำนวนเงินที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้สำหรับการดำเนินโครงการและเพื่อจ่ายค่าตอบแทนลูกค้า-นักพัฒนา เมื่อโครงการลงทุนเสร็จสิ้น ลูกค้า-นักพัฒนาจะโอนผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุนให้กับนักลงทุน

2.2. การลงทุนที่ได้รับจากนักลงทุนจะถูกใช้เพื่อสร้างผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุน ดำเนินงานที่จำเป็นทั้งหมดและการดำเนินการอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินโครงการ และติดตามการดำเนินงาน

2.3. ข้อตกลงนี้ประกอบด้วยองค์ประกอบของข้อตกลงต่าง ๆ ที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (ข้อตกลงแบบผสม) กฎแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับสัญญาก่อสร้างใช้กับความสัมพันธ์ของคู่สัญญาเกี่ยวกับการปฏิบัติงานโดยลูกค้าผู้พัฒนาภายใต้ข้อตกลงนี้ เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในข้อตกลงนี้ กฎแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับข้อตกลงตัวแทนและข้อตกลงค่าคอมมิชชันใช้กับความสัมพันธ์ของคู่สัญญาเกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎหมายและการดำเนินการอื่น ๆ โดยลูกค้า-ผู้พัฒนาตามคำแนะนำที่กำหนดโดยนักลงทุนในข้อตกลงนี้ เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น ตามข้อตกลงนี้ ในกรณีนี้ ลูกค้า-นักพัฒนาจะดำเนินการในนามของตนเอง แต่เป็นค่าใช้จ่ายของนักลงทุน

3. ขั้นตอนการชำระเงินระหว่างทั้งสองฝ่าย

3.1. จำนวนเงินลงทุนภายใต้ข้อตกลงนี้คือรูเบิล

3.2. การลงทุนจะมุ่งไปสู่การดำเนินโครงการภายในกรอบเวลาที่กำหนดโดยตารางการจัดหาเงินทุนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงนี้ โดยการโอนเงินไปยังบัญชีการชำระเงินของลูกค้า-นักพัฒนาที่ระบุไว้ในมาตรา 11 ของข้อตกลงนี้

3.3. การลงทุนที่นักลงทุนจัดหาไว้สำหรับการดำเนินโครงการจะได้รับการพิจารณาโดยคู่สัญญาว่าเป็นกองทุนทางการเงินเป้าหมายที่จัดสรรเพื่อการดำเนินโครงการโดยเฉพาะ

3.4. จำนวนเงินลงทุนที่กำหนดโดยข้อ 3.1 ของข้อตกลงนี้อาจเพิ่มขึ้นได้ในกรณีต่อไปนี้:

3.5. การเพิ่มขนาดของการลงทุนเกิดขึ้นบนพื้นฐานของข้อตกลงเพิ่มเติมของข้อตกลงนี้ ซึ่งลงนามโดยคู่ภาคี

3.6. สำหรับการปฏิบัติงานโดยลูกค้า-นักพัฒนาและการปฏิบัติตามคำแนะนำภายใต้ข้อตกลงนี้ นักลงทุนจะจ่ายค่าตอบแทนให้ลูกค้า-นักพัฒนาเป็นจำนวนรูเบิล

3.7. ค่าตอบแทนที่กำหนดตามข้อ 3.6 ของข้อตกลงนี้จะได้รับการชำระตามตารางการจ่ายค่าตอบแทนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงนี้ โดยการโอนจำนวนค่าตอบแทนไปยังบัญชีการชำระบัญชีของลูกค้า-ผู้พัฒนาที่ระบุไว้ในมาตรา 11 ของข้อตกลงนี้

4. สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา

4.1. ผู้ลงทุนมีหน้าที่:

4.1.1. จัดหาเงินทุนภายใต้ข้อตกลงนี้เต็มจำนวนและในลักษณะที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้ รวมถึงการจ่ายค่าตอบแทนให้กับลูกค้าผู้พัฒนาตามจำนวน ลักษณะ และตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้

4.1.2. ภายในหนึ่งวันหลังจากลงนามข้อตกลงนี้ ให้โอนโครงการที่ได้รับอนุมัติจากนักลงทุนไปยังลูกค้าผู้พัฒนา ซึ่งประกอบด้วย:

4.1.3. หากจำเป็น ให้มีส่วนร่วมในการประสานงานกับหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาต การอนุมัติและรับใบอนุญาตและเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานตามข้อตกลง

4.1.4. แต่งตั้งตัวแทนเข้าร่วมดำเนินงานของคณะกรรมการรับมอบโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ

4.1.5. ยอมรับวัตถุจากลูกค้า-ผู้พัฒนาภายใต้ข้อตกลงนี้โดยการลงนามในใบรับรองการยอมรับ

4.1.6. นับตั้งแต่วินาทีที่วัตถุได้รับการยอมรับ ให้รับภาระในการบำรุงรักษา รวมถึงความเสี่ยงต่อการเสียชีวิตจากอุบัติเหตุ รวมถึงความรับผิดชอบอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

4.1.7. ปฏิบัติตามภาระผูกพันอื่น ๆ ของคุณที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้อย่างเหมาะสม

4.2. ผู้ลงทุนมีสิทธิ:

4.2.1. ติดตามการปฏิบัติตามปริมาณและคุณภาพของงานที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมาเพื่อสร้างผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุน เมื่อติดตามความคืบหน้าของงาน นักลงทุนหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจะต้องเคลื่อนที่ไปรอบ ๆ สถานที่ก่อสร้าง พร้อมด้วยตัวแทนที่ได้รับอนุญาตจากลูกค้า-ผู้พัฒนา ในขณะที่ปฏิบัติตามกฎระเบียบด้านความปลอดภัยอย่างเคร่งครัด

4.2.2. ตรวจสอบความคืบหน้าและคุณภาพของงาน ความสอดคล้องของวัสดุที่ใช้ได้ตลอดเวลา โดยไม่รบกวนกิจกรรมการดำเนินงานและเศรษฐกิจของกิจกรรมการลงทุนเรื่องอื่น ๆ

4.2.3. ด้วยความยินยอมของลูกค้า-ผู้พัฒนา ให้โอนสิทธิ์และภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ไปยังบุคคลที่สาม โดยขึ้นอยู่กับการยอมรับหน้าที่ เงื่อนไข และภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ การโอนสิทธิและภาระผูกพันบางส่วนและ/หรือทั้งหมดจะเป็นไปตามข้อตกลงที่เหมาะสม

4.3. ลูกค้า-นักพัฒนามีหน้าที่รับผิดชอบ:

4.3.1. ใช้การลงทุนที่ทำโดยนักลงทุน รับรองการดำเนินโครงการ ซึ่งรวมถึง:

• จัดให้มีการเตรียมสถานที่ก่อสร้าง
• จัดระเบียบการปฏิบัติงานของผู้รับเหมาจัดเตรียมกระบวนการก่อสร้างด้วยวัสดุและอุปกรณ์
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้รับเหมาที่เกี่ยวข้องดำเนินการก่อสร้างและติดตั้งที่จำเป็นอย่างเหมาะสม
• จัดการการก่อสร้าง ติดตามความคืบหน้าอย่างเคร่งครัดตามโครงการและข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ ตาม SNiP กฎระเบียบทางเทคนิค และกฎอื่น ๆ สำหรับงานก่อสร้างและติดตั้ง
• ชำระค่างานของผู้รับเหมาและชำระค่างานและบริการที่จำเป็นอื่น ๆ
• ประสานงานกิจกรรมการออกแบบก่อสร้างและติดตั้งเฉพาะทางและองค์กรอื่น ๆ

• งานก่อสร้าง (งานก่อสร้างทั่วไปที่ต่ำกว่าเครื่องหมาย "0" งานก่อสร้างทั่วไปที่สูงกว่าเครื่องหมาย "0")
• จบงาน;
• การจัดเครือข่ายการสื่อสารภายใน: การทำความร้อน การระบายอากาศ ชุดควบคุม งานประปาที่ต่ำกว่าเครื่องหมาย "0" งานประปาที่อยู่เหนือเครื่องหมาย "0" แหล่งจ่ายไฟ
• การติดตั้งเครือข่ายการสื่อสารภายนอก: เครือข่ายการทำความร้อน, เครือข่ายการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อน;
• การจัดถนนทางเข้าโรงงานการจัดสวนอาณาเขต

4.3.2. ให้นักลงทุนสามารถเข้าถึงสถานที่ก่อสร้างเพื่อตรวจสอบการปฏิบัติตามปริมาณและคุณภาพของงานที่ดำเนินการโดยผู้รับเหมา พร้อมด้วยตัวแทนของลูกค้า-นักพัฒนา เพื่อแจ้งให้นักลงทุนทราบโดยทันทีถึงเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นนอกเหนือการควบคุมของลูกค้า-นักพัฒนา ซึ่งทำให้ลูกค้า-นักพัฒนาไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนภายใต้ข้อตกลงนี้ได้อย่างถูกต้อง (มีคุณภาพสูงและทันเวลา)

4.3.3. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวกถูกนำไปใช้งานและส่งมอบให้กับคณะกรรมการยอมรับ

4.3.4. หลังจากนำวัตถุไปดำเนินการแล้ว ให้โอนไปยังนักลงทุนตามใบรับรองการยอมรับ

4.3.5. ในระหว่างการถ่ายโอนผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าตามคำขอของการตรวจสอบด้านการบริหารและทางเทคนิคและองค์กรที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ ข้อบกพร่องและข้อบกพร่องที่ระบุในรายงานข้อบกพร่องจะถูกกำจัด

4.3.6. จัดเตรียมเอกสารที่จำเป็น (สำเนา) ให้กับนักลงทุนที่มีให้กับลูกค้านักพัฒนาเพื่อการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของผลของกิจกรรมการลงทุน

4.3.7. ดำเนินกิจกรรมการลงทุนตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยหน่วยงานของรัฐและรัฐบาลท้องถิ่นที่ไม่ขัดแย้งกับบรรทัดฐานของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

4.3.8. ใช้การควบคุมขั้นตอนและปริมาณการลงทุนโดยนักลงทุนตามเงื่อนไขของข้อตกลงนี้ ใช้เงินทุนที่ได้รับจากนักลงทุนตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้

4.3.9. ตรวจสอบให้แน่ใจว่านักลงทุนได้รับรายงานเกี่ยวกับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ทุกไตรมาส ไม่เกินวันที่ของเดือนถัดจากไตรมาสที่รายงาน

4.3.10. ปฏิบัติตามหน้าที่อื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมายจากข้อตกลงนี้

4.4. ลูกค้า-ผู้พัฒนามีสิทธิ์:

4.4.1. กำหนดให้นักลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้

4.4.2. กำหนดปริมาณและพื้นที่เฉพาะของการลงทุนตามข้อตกลงนี้และโครงการ

4.4.3. จ้างผู้รับเหมามาปฏิบัติงาน

4.4.4. ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการควบคุมการปฏิบัติตามปริมาณและคุณภาพของงานที่ทำ

4.4.5. ด้วยความยินยอมของนักลงทุน ให้โอนสิทธิ์และภาระผูกพันของเขาภายใต้ข้อตกลงนี้ไปยังบุคคลที่สาม

5. ระยะเวลาในการดำเนินโครงการและขั้นตอนในการโอนผลกิจกรรมการลงทุน (วัตถุประสงค์) ให้กับนักลงทุน

5.1. ระยะเวลาของโครงการคือและคำนวณจากวันที่โอนโดยนักลงทุนไปยังลูกค้า-ผู้พัฒนาโครงการ (ข้อ 4.1.2 ของข้อตกลงนี้) หากจำเป็น คู่สัญญาอาจขยายระยะเวลานี้ขึ้นอยู่กับข้อตกลงเพิ่มเติมของข้อตกลงนี้ที่ลงนามโดยคู่สัญญา ระยะเวลาของงานบางประเภทในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก ระยะเวลาของความสำเร็จของบางขั้นตอนภายใต้ข้อตกลงนี้จะถูกกำหนดไว้ในตารางงาน

5.2. เมื่อโครงการเสร็จสิ้นและเมื่อวัตถุพร้อมสำหรับการโอน ลูกค้า-ผู้พัฒนาจะส่งการแจ้งเตือนที่เกี่ยวข้องไปยังนักลงทุน การโอนผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุน (วัตถุ) ให้กับนักลงทุนจะดำเนินการตามการกระทำของการยอมรับและการโอนวัตถุ การกระทำดังกล่าวลงนามโดยทั้งสองฝ่ายหรือตัวแทนที่ได้รับอนุญาต และรับรองว่าทั้งสองฝ่ายได้ปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนภายใต้ข้อตกลงนี้ และทั้งสองฝ่ายไม่มีการเรียกร้องร่วมกันในทรัพย์สินหรือลักษณะที่ไม่ใช่ทรัพย์สิน

5.3. ความเป็นเจ้าของวัตถุนั้นได้รับการกำหนดอย่างเป็นทางการโดยนักลงทุนอย่างเป็นอิสระหลังจากโอนผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุนให้กับเขา

5.4. หลังจากโอนทรัพย์สินให้กับผู้ลงทุนแล้ว คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะใช้มาตรการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อกำหนดสิทธิของผู้ลงทุนในที่ดินอย่างเป็นทางการ

5.5. หลักฐานคุณภาพของผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุนที่โอนไปยังนักลงทุน การปฏิบัติตามการก่อสร้างและบรรทัดฐานทางเทคนิคและกฎเกณฑ์ โครงการคือการลงนามโดยคณะกรรมการยอมรับใบรับรองการยอมรับสำหรับผลการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ของกิจกรรมการลงทุนในการดำเนินงาน

5.6. เมื่อยอมรับผลของกิจกรรมการลงทุน นักลงทุนมีหน้าที่ต้องประกาศข้อบกพร่องทั้งหมดที่สามารถระบุได้ในระหว่างวิธีการยอมรับตามปกติ ระยะเวลาการรับประกันภายใต้ข้อตกลงนี้นับจากช่วงเวลาที่สิ่งอำนวยความสะดวกได้รับการยอมรับให้ดำเนินการภายใต้พระราชบัญญัติ (ข้อ 5.5 ของข้อตกลงนี้)

5.7. หากพบข้อบกพร่องภายในระยะเวลาที่กำหนดในข้อ 5.6 ของข้อตกลงนี้ นักลงทุนมีสิทธิ์ติดต่อลูกค้า-ผู้พัฒนาเพื่อขอให้กำจัดข้อบกพร่องเหล่านั้น การกำจัดข้อบกพร่องจะดำเนินการภายในระยะเวลาหนึ่งหลังจากได้รับใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรจากนักลงทุน

6. ความรับผิดชอบของคู่สัญญาและขั้นตอนในการระงับข้อพิพาท

6.1. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต้องรับผิดชอบต่อความล้มเหลวในการปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้อย่างไม่เหมาะสมตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

6.2. หากนักลงทุนฝ่าฝืนกำหนดเวลาในการลงทุนภายใต้ข้อตกลงนี้ที่กำหนดโดยตารางการจัดหาเงินทุน ลูกค้า-นักพัฒนามีสิทธิ์ที่จะเพิ่มกำหนดเวลาในการปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนตามสัดส่วนระยะเวลาของความล่าช้าในการปฏิบัติตามภาระผูกพันของนักลงทุน

6.3. ความเสี่ยงของผลที่ตามมาจากความเสียหายหรือการทำลายผลลัพธ์ของกิจกรรมการลงทุนที่ส่งผ่านจากลูกค้า-ผู้พัฒนาไปยังนักลงทุนเมื่อลงนามในใบรับรองการยอมรับของวัตถุภายใต้ข้อตกลงนี้ (ข้อ 5.2 ของข้อตกลงนี้)

6.4. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะพยายามแก้ไขข้อพิพาทและข้อขัดแย้งทั้งหมดที่อยู่นอกศาล

6.5. หากทั้งสองฝ่ายไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้ ข้อพิพาทดังกล่าวจะถูกส่งต่อไปยังศาลตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

6.6. เพื่อให้มั่นใจว่าการปฏิบัติตามภาระผูกพัน ลูกค้า-นักพัฒนาจะจัดเตรียม...

6.7. ลูกค้า-ผู้พัฒนามีหน้าที่รับผิดชอบต่อการไม่ปฏิบัติตามวัตถุกับโครงการ รหัสอาคาร และข้อบังคับ รวมถึงที่ระบุไว้หลังจากการยอมรับวัตถุ ในระหว่างระยะเวลาการรับประกัน

6.8. ในกรณีที่ลูกค้า-ผู้พัฒนาไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามข้อผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้อย่างไม่เหมาะสม นักลงทุนมีสิทธิ์ที่จะนำเสนอข้อเรียกร้องต่อลูกค้า-ผู้พัฒนา

7. ความเป็นส่วนตัว

7.1. ข้อมูลใดๆ เกี่ยวกับสถานะทางการเงินของคู่สัญญาและข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ รวมถึงข้อตกลงกับบุคคลที่สามที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินโครงการ ถือว่าเป็นความลับและไม่อยู่ภายใต้การเปิดเผย เงื่อนไขการรักษาความลับอื่น ๆ อาจถูกกำหนดขึ้นตามคำขอของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง

8. การปลดเปลื้องความรับผิด (เหตุสุดวิสัย)

8.1. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะได้รับการปลดเปลื้องจากความรับผิดสำหรับความล้มเหลวบางส่วนหรือทั้งหมดเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ หากความล้มเหลวนี้เป็นผลมาจากสถานการณ์เหตุสุดวิสัย (เหตุสุดวิสัย) เช่น สถานการณ์พิเศษและผ่านไม่ได้ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด โดยเฉพาะน้ำท่วม แผ่นดินไหว ภัยพิบัติทางธรรมชาติอื่น ๆ หรือปรากฏการณ์ทางธรรมชาติอื่น ๆ โรคระบาด การก่อการร้าย การปฏิบัติการทางทหาร ตลอดจนการเปลี่ยนแปลงในกฎหมายปัจจุบัน การนำกฎระเบียบของหน่วยงานท้องถิ่นที่ทำให้เป็นไปไม่ได้ การปฏิบัติตามภาระผูกพันของคู่สัญญา หลักฐานที่เหมาะสมของการมีอยู่ของเหตุสุดวิสัยดังกล่าวข้างต้นและระยะเวลาจะเป็นใบรับรองที่ออกโดยหน่วยงานผู้มีอำนาจ

8.2. ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงในการดำเนินการด้านกฎหมายและกฎระเบียบที่ทำให้สถานการณ์ของคู่สัญญาแย่ลงเมื่อเปรียบเทียบกับเงื่อนไขในวันที่สรุปข้อตกลงนี้และนำไปสู่ต้นทุนเวลาและเงินเพิ่มเติม เงื่อนไขที่ตกลงกันไว้สำหรับการทำงานให้เสร็จสิ้นจะเพิ่มขึ้นตามสัดส่วน ถึงตอนนี้ ข้อกำหนดและต้นทุนของสัญญาในกรณีนี้ระบุไว้ในข้อตกลงเพิ่มเติม

8.3. ระยะเวลาในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้จะเพิ่มขึ้นตามสัดส่วนระยะเวลาที่เกิดสถานการณ์ดังกล่าวและผลที่ตามมา

8.4. เนื่องจากสถานการณ์ที่ระบุไว้ในข้อ 8.1 ของข้อตกลงนี้ หากความล่าช้าในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้มากกว่า คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธส่วนที่ยังไม่ได้ปฏิบัติตามของข้อตกลง ในกรณีนี้ ทั้งสองฝ่ายไม่มีสิทธิ์เรียกร้องค่าชดเชยสำหรับการสูญเสีย

9. ความถูกต้องและการเปลี่ยนแปลง (การยุติ) ของข้อตกลง

9.1. ข้อตกลงนี้มีผลใช้บังคับในวันที่คู่สัญญาลงนามและสิ้นสุดหลังจากที่คู่สัญญาได้ปฏิบัติตามพันธกรณีทั้งหมดภายใต้ข้อตกลงนี้และทำการตกลงร่วมกันระหว่างคู่สัญญาเสร็จสิ้น

9.2. ข้อกำหนดของข้อตกลงนี้อาจเปลี่ยนแปลงได้ตามข้อตกลงของคู่สัญญา การเปลี่ยนแปลง การเพิ่มเติม และข้อตกลงทั้งหมดในข้อตกลงนี้เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงนี้ หากทำเป็นลายลักษณ์อักษรและลงนามโดยคู่สัญญา

9.3. ข้อตกลงนี้อาจถูกยกเลิกโดยข้อตกลงของคู่สัญญาทั้ง 2 ฝ่าย โดยขึ้นอยู่กับข้อตกลงในการตกลงร่วมกัน ณ เวลาที่สิ้นสุด เช่นเดียวกับในกรณีอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

9.4. ในกรณีของการอนุรักษ์สิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างที่ยังสร้างไม่เสร็จ คู่ภาคีจะต้องขยายความถูกต้องของข้อตกลงนี้หรือกำหนดเงื่อนไขสำหรับการยุติข้อตกลงนี้

10. บทบัญญัติสุดท้าย

10.1. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเป็นสามชุดซึ่งมีผลทางกฎหมายเท่ากัน หนึ่งชุดสำหรับแต่ละฝ่ายและอีกชุดหนึ่งสำหรับหน่วยงานที่ลงทะเบียนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์

10.2. ประกาศ ประกาศ หรือข้อความอื่น ๆ ที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ซึ่งมีความสำคัญต่อความสัมพันธ์ของคู่สัญญาจะต้องจัดส่งด้วยตนเองหรือส่งโดยคู่สัญญาถึงกันโดยจดหมายลงทะเบียนหรือโทรเลขพร้อมใบเสร็จรับเงินส่งคืนที่ร้องขอตามที่อยู่ที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ เป็นที่อยู่ทางกฎหมายและทางไปรษณีย์ของคู่สัญญา

10.3. การจดทะเบียนความเป็นเจ้าของวัตถุไม่รวมอยู่ในหัวข้อของข้อตกลงนี้

10.4. ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงหมายเลขโทรศัพท์ สถานที่ลงทะเบียน ที่อยู่ทางไปรษณีย์ หรือรายละเอียดอื่นๆ คู่สัญญามีหน้าที่ต้องส่งการแจ้งเตือนถึงกันถึงการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ทันทีในลักษณะที่กำหนดไว้ข้างต้น ข้อมูลและการติดต่อทั้งหมดที่ส่งไปยังหมายเลขโทรศัพท์และที่อยู่ที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ถือว่าได้รับโดยฝ่ายที่เปลี่ยนที่อยู่และหมายเลขโทรศัพท์และไม่ได้แจ้งให้ทราบซึ่งมีความเสี่ยงต่อผลเสียทั้งหมด

10.5. พร้อมกันกับการลงนามในข้อตกลง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะแต่งตั้งตัวแทนที่ได้รับอนุญาตภายใต้ข้อตกลง กำหนดความสามารถของตน และแจ้งให้กันและกันทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้

10.6. หลังจากการสรุปข้อตกลงนี้ ข้อตกลงก่อนหน้านี้ทั้งหมดระหว่างทั้งสองฝ่าย - ทั้งที่เป็นลายลักษณ์อักษรและด้วยวาจา - ถือว่าสูญเสียอำนาจไปแล้ว

10.7. ในทุกสิ่งที่ไม่ได้ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ คู่สัญญาจะได้รับคำแนะนำจากกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

11. ที่อยู่ทางกฎหมายและรายละเอียดธนาคารของคู่สัญญา

นักลงทุน

ลูกค้า-นักพัฒนาถูกกฎหมาย ที่อยู่: ที่อยู่ทางไปรษณีย์: INN: KPP: ธนาคาร: เงินสด/บัญชี: ผู้สื่อข่าว/บัญชี: BIC:

12. ลายเซ็นของคู่สัญญา

นักลงทุน_________________

ลูกค้า-นักพัฒนา _________________

ข้อตกลงการลงทุนเลขที่ _____
มอสโก " " 2010

ภายใต้กรอบความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน เพื่อดำเนินโครงการลงทุนสำหรับการสร้าง (การออกแบบ การก่อสร้าง) วัตถุของโครงการลงทุน "การสร้างศูนย์โลจิสติกส์หลายรูปแบบระหว่างภูมิภาค Sviyazhsk (สาธารณรัฐตาตาร์สถาน)" สหพันธรัฐ สถาบัน “ ผู้อำนวยการของลูกค้าของรัฐสำหรับการดำเนินโครงการเป้าหมายของรัฐบาลกลาง “ การปรับปรุงระบบการขนส่งของรัสเซียให้ทันสมัย” (FGU "Rostransmodernization") ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "พรรค -1" ซึ่งแสดงโดยผู้อำนวยการทั่วไป Igor Yuryevich Zyablitsky ซึ่งทำหน้าที่ พื้นฐานของกฎบัตรซึ่งนำโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 5 ธันวาคม 2544 ฉบับที่ 848 คำสั่งของกระทรวงคมนาคมของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 22 เมษายน 2552 ฉบับที่ IL-33-r ในนามของสหพันธรัฐรัสเซีย กระทรวงคมนาคมและสิ่งอำนวยความสะดวกทางถนนของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ภาคีที่ 2" ซึ่งเป็นตัวแทนของรัฐมนตรี Lenar Rinatovich Safin ซึ่งทำหน้าที่ตามกฎข้อบังคับของกระทรวงคมนาคมและ เศรษฐกิจทางถนนของสาธารณรัฐตาตาร์สถานได้รับการอนุมัติโดยมติคณะรัฐมนตรีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ลงวันที่ 6 กรกฎาคม พ.ศ. 2548 ฉบับที่ 317 และในนามของคณะรัฐมนตรีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานในนามของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน และ ___________________________ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "นักลงทุน" ซึ่งเป็นตัวแทนของผู้อำนวยการทั่วไป (หัวหน้า) __________________ ซึ่งดำเนินการตามกฎบัตรและได้รับการคัดเลือกตามการตัดสินใจของคณะกรรมการการแข่งขันในการคัดเลือกนักลงทุนเอกชนสำหรับการสร้าง ของวัตถุโครงการลงทุน (โปรโตคอลลงวันที่. .20 ฉบับที่) เรียกรวมกันว่า “ภาคี” ได้ทำข้อตกลงการลงทุนนี้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่า “ข้อตกลง”) ดังต่อไปนี้:

1. บทบัญญัติทั่วไป
วัตถุประสงค์ของการสรุปข้อตกลงคือเพื่อควบคุมความสัมพันธ์และประสานงานการดำเนินการภายในกรอบความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชนสำหรับการสร้าง (การออกแบบการก่อสร้าง) และการดำเนินงานของวัตถุของโครงการลงทุน "การสร้างศูนย์โลจิสติกส์หลายรูปแบบระหว่างภูมิภาค Sviyazhsk (สาธารณรัฐตาตาร์สถาน) )” ดำเนินการตามโครงการเป้าหมายของรัฐบาลกลาง "การพัฒนาระบบการขนส่งของรัสเซีย (2553-2558)" ซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 5 ธันวาคม 2544 ฉบับที่ 848 (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 22 เมษายน พ.ศ. 2553) เพื่อเพิ่มการไหลเวียนของการขนส่งสินค้าไปตามเส้นทางขนส่งระหว่างประเทศและระหว่างภูมิภาค "ตะวันตก - ตะวันออก" และ "เหนือ - ใต้" และสร้างรายได้จากกิจกรรมการขนส่งและบริการผ่านการสร้างศูนย์โลจิสติกส์ต่อเนื่องหลายรูปแบบที่ซับซ้อนในพื้นที่ ​​สถานี Sviyazhsk เพื่อจัดระเบียบตามเทคโนโลยีโลจิสติกส์สมัยใหม่ การยอมรับ การจัดเก็บชั่วคราว การประมวลผล การจัดจำหน่าย เอกสาร และการจัดส่งสินค้าไปยังจุดหมายปลายทาง
โครงการลงทุนมีความซับซ้อนและดำเนินการบนพื้นฐานของความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน ข้อตกลงนี้และเอกสารประกอบโครงการที่พัฒนาแล้ว โดยขึ้นอยู่กับวัสดุที่ได้รับข้อสรุปเชิงบวกจากการตรวจสอบของรัฐ (FGU "Glavgosexpertiza แห่งรัสเซีย" สาขาคาซาน ) ลงวันที่ 6 สิงหาคม 2553 เลขที่ 0317-10/KGE- 1047/02

2. ข้อกำหนดและคำจำกัดความ
คู่สัญญาตกลงกันเพื่อสร้างเจตจำนงร่วมกันที่ถูกต้องและเพื่อหลีกเลี่ยงการตีความที่ไม่ถูกต้อง เว้นแต่จะปรากฏเป็นอย่างอื่นจากบริบทหรือระบุไว้เป็นอย่างอื่นในข้อตกลงว่าจะใช้ข้อกำหนดต่อไปนี้ในข้อความของข้อตกลงด้วยตัวพิมพ์ใหญ่ ข้อตกลงดังต่อไปนี้ ความหมาย:

ข้อตกลงนี้ได้รับการตีความโดยคู่สัญญาตามความหมายปกติของข้อกำหนดที่ใช้ในข้อตกลงนี้ ตามกฎของภาษารัสเซียและตรรกะที่เป็นทางการ หัวข้อและหัวข้อย่อยในทุกระดับที่ใช้ในข้อตกลงนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อความสะดวกในการอ้างอิงเท่านั้น และจะไม่ตีความหรือตีความในลักษณะใด ๆ ที่เป็นการจำกัดหรือขยายภาษาของบทบัญญัติที่หัวข้อดังกล่าวอาจนำไปใช้
เว้นแต่บริบทจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น คำในเอกพจน์จะรวมถึงพหูพจน์และในทางกลับกัน และคำที่มีความหมายใดๆ ให้รวมถึงคำอื่นๆ ด้วย
ภาคผนวกและข้อตกลงเพิ่มเติมของข้อตกลงนี้เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงนี้และมีผลทางกฎหมายเช่นเดียวกับที่ได้กำหนดไว้ในข้อตกลงโดยตรง
การอ้างอิงถึงภาคผนวก บทความ และส่วนต่างๆ เป็นลิงก์ตามลำดับไปยังภาคผนวก บทความ และส่วนต่างๆ ของข้อตกลง (เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น) และลิงก์ไปยังส่วนย่อยภายในส่วนย่อยและส่วนต่อท้ายของข้อตกลงจะเชื่อมโยงกับส่วนย่อยของส่วนย่อยที่เกี่ยวข้อง และภาคผนวกของข้อตกลง (เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น)
การอ้างอิงถึงเอกสารหรือข้อตกลงใด ๆ (รวมถึงข้อตกลงนี้) รวมถึงการอ้างอิงถึงเอกสารหรือข้อตกลงดังกล่าวตามที่มีการแก้ไข แก้ไข เพิ่มเติม แทนที่ เสนอชื่อ หรือมอบหมายเป็นครั้งคราว
คำว่า "อื่นๆ" "รวมถึง" และ "รวมถึง" ไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อจำกัดหรือผูกขาดในทางใดทางหนึ่ง

3. เรื่องของข้อตกลง
3.1. หัวข้อของข้อตกลงนี้คือ:
- การดำเนินการโดยนักลงทุนในการจัดหาเงินทุนในจำนวนอย่างน้อย ________________________ พันล้านรูเบิล [จัดตั้งขึ้นบนพื้นฐานของการสมัครแข่งขัน] ในรูปแบบของการลงทุนโดยตรงในโครงการลงทุนภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2013
- ความสัมพันธ์ภายในกรอบความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชนของภาคีในการดำเนินโครงการลงทุน รวมถึงภาระผูกพันร่วมกันของภาคีในการลงทุน การออกแบบ การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการลงทุน ตลอดจนความสัมพันธ์ของภาคีที่เกิดขึ้น ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการของสิ่งอำนวยความสะดวกโครงการลงทุน
3.2. โครงการลงทุนประกอบด้วย:
3.2.1. การสร้างวัตถุโครงการการลงทุน ออกแบบและก่อสร้างโดยใช้งบประมาณของรัฐบาลกลาง รายการของวัตถุเหล่านี้ได้รับในภาคผนวกที่ 1 ปริมาณการลงทุนในวัตถุดังกล่าวได้รับในภาคผนวกที่ 4 ของข้อตกลง
3.2.2. การสร้างวัตถุโครงการลงทุน ออกแบบและก่อสร้างโดยใช้งบประมาณของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน รายการของวัตถุเหล่านี้ได้รับในภาคผนวกที่ 2 ปริมาณการลงทุนในวัตถุดังกล่าวได้รับในภาคผนวกที่ 4 ของข้อตกลง
3.2.3. การสร้างวัตถุโครงการการลงทุน ออกแบบและก่อสร้างโดยผู้ลงทุนเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย รายการวัตถุประสงค์ของโครงการลงทุนดังกล่าวปรากฏอยู่ในภาคผนวกที่ 3 ของสัญญา ตารางการลงทุนอยู่ในภาคผนวกที่ 8 ตัวชี้วัดโดยสรุปของวัตถุประสงค์ของสัญญาอยู่ในภาคผนวกที่ 9

3.3. ความรับผิดชอบของภาคี-1:
3.3.1. ตามกำหนดเวลาและปริมาณที่กำหนดโดยโครงการเป้าหมายของรัฐบาลกลาง "การพัฒนาระบบขนส่งของรัสเซีย (2553-2558)" โดยขึ้นอยู่กับวงเงินงบประมาณที่กำหนดไว้จะเป็นเงินทุนในการออกแบบและก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกโครงการการลงทุนที่ระบุในภาคผนวกหมายเลข 1. ปริมาณการจัดหาเงินทุนของโครงการลงทุนจากงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซียเป็นรายปีและกำหนดการที่ขยายใหญ่ขึ้นแสดงไว้ในภาคผนวกหมายเลข 4 ของข้อตกลง
3.3.2. สถานที่บนพื้นฐานการแข่งขันตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสั่งการปฏิบัติงาน (บริการ) ที่เกี่ยวข้องกับวัตถุโครงการลงทุนที่ระบุไว้ในภาคผนวกหมายเลข 1
3.3.3. รับประกันการใช้เงินทุนงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซียที่จัดสรรไว้สำหรับการดำเนินโครงการลงทุนอย่างมีประสิทธิภาพและตรงเป้าหมาย
3.3.4. ได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซียที่ระบุไว้ในภาคผนวกหมายเลข 1 ของข้อตกลงไปดำเนินการในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบัน
3.3.5. ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกโครงการลงทุนที่ระบุไว้ในภาคผนวกที่ 1 ภายในกรอบอำนาจที่มีอยู่
3.4. ความรับผิดชอบของภาคี-2:
3.4.1. ตามเงื่อนไขและปริมาณที่กำหนดโดยกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานตามงบประมาณของสาธารณรัฐตาตาร์สถานสำหรับปีการเงินที่เกี่ยวข้อง จะดำเนินการบนพื้นฐานของวงเงินงบประมาณที่ปรับแล้ว โดยจัดหาเงินทุนสำหรับการออกแบบและการก่อสร้าง สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการลงทุนที่ระบุไว้ในภาคผนวกที่ 2 ปริมาณการจัดหาเงินทุนของโครงการลงทุนจากงบประมาณของสาธารณรัฐตาตาร์สถานตามปีและกำหนดการที่ขยายใหญ่ขึ้นได้รับระบุไว้ในภาคผนวกที่ 4 ของข้อตกลง
3.4.2. เพื่อวัตถุประสงค์ในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการลงทุน จะมีการถอนรวมทั้งผ่านการซื้อที่ดินที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างและการดำเนินกิจการในภายหลังของสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการลงทุน ยกเว้นที่ดินที่จำเป็นสำหรับการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการลงทุนที่ระบุไว้ใน ภาคผนวกเลขที่
3.4.3. สถานที่บนพื้นฐานการแข่งขันตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสั่งการปฏิบัติงาน (บริการ) ที่เกี่ยวข้องกับวัตถุโครงการลงทุนที่ระบุไว้ในภาคผนวกหมายเลข 2
3.4.4. รับประกันการใช้เงินทุนงบประมาณของสาธารณรัฐตาตาร์สถานที่จัดสรรไว้สำหรับการดำเนินโครงการลงทุนอย่างมีประสิทธิภาพและตรงเป้าหมาย
3.4.5. ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกโครงการลงทุนที่ระบุไว้ในภาคผนวกที่ 2 ภายในกรอบอำนาจที่มีอยู่
3.5. นักลงทุนออกค่าใช้จ่ายเอง:
3.5.1. พัฒนา อนุมัติ และรับรองว่าเอกสารการออกแบบและการทำงานสำหรับวัตถุโครงการลงทุนที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 4 ของข้อตกลงด้วยตัวมันเองหรือโดยการมีส่วนร่วมขององค์กรบุคคลที่สาม ผ่านการตรวจสอบในลักษณะที่กำหนด สร้างวัตถุประสงค์ของ ข้อตกลงตามตารางการลงทุน (ภาคผนวกหมายเลข 8 [กำหนดบนพื้นฐานของการเสนอราคาแข่งขัน]) และตัวบ่งชี้สรุปของวัตถุประสงค์ของข้อตกลง (ภาคผนวกหมายเลข 9 [กำหนดบนพื้นฐานของเอกสารและเนื้อหาของการแข่งขัน การเสนอราคา: ตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจของวัตถุ, จำนวนเงินที่ลงทุนในการออกแบบและการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการลงทุน, ตัวบ่งชี้เป้าหมายสำหรับปริมาณและคุณภาพของการบริการที่ให้หลังจากการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวก, ราคาสูงสุดลดราคา (ภาษี) สำหรับงานที่ทำ , การบริการที่ให้, ค่าบริการเพิ่มเติมสำหรับราคาดังกล่าว (ภาษี)])
3.6. การลงทุนของคู่สัญญาภายใต้ข้อตกลงนี้ไม่สามารถเพิกถอนได้ ยกเว้นในกรณีที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบันและข้อตกลงนี้
ภาระผูกพันของคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายที่เกี่ยวข้องกับเรื่องของข้อตกลงนี้เป็นภาระผูกพันต่างตอบแทนของคู่สัญญา
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงที่จะใช้สิทธิ์และภาระผูกพันของตนโดยสมัครใจโดยสุจริต ดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ร่วมกันเพื่อให้บรรลุเป้าหมายของข้อตกลงนี้

4. วัตถุประสงค์ของข้อตกลง
4.1. วัตถุประสงค์ของข้อตกลงคือ ___________ [ตามชื่อของ Open Tender Lot ที่เกี่ยวข้อง]
องค์ประกอบของวัตถุประสงค์ของข้อตกลงและลักษณะสำคัญของข้อตกลงนี้มีให้ไว้ในภาคผนวกที่ 3 ของข้อตกลงนี้
4.3. ตารางการลงทุนสำหรับการสร้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลงมีระบุไว้ในภาคผนวกที่ 8 [กำหนดบนพื้นฐานของการสมัครแข่งขันของผู้เข้าร่วมในการแข่งขันแบบเปิด]
4.4. ตัวบ่งชี้สรุปของวัตถุประสงค์ของข้อตกลงได้รับในภาคผนวกหมายเลข 9 [กำหนดบนพื้นฐานของเอกสารและเนื้อหาของการสมัครแข่งขัน: ตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจของวัตถุ จำนวนเงินทุนที่ลงทุนในการออกแบบและการก่อสร้างโครงการลงทุน วัตถุ ตัวบ่งชี้เป้าหมายสำหรับปริมาณและคุณภาพของบริการที่มีให้หลังจากวัตถุถูกนำไปใช้งาน โดยพิจารณาจากราคาส่วนเพิ่ม (ภาษี) สำหรับงานที่ดำเนินการ การบริการที่ให้ เบี้ยประกันภัยของราคาดังกล่าว (ภาษี)]
4.5. สิทธิในทรัพย์สินตามวัตถุประสงค์ของข้อตกลงเป็นของผู้ลงทุน
4.6. คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงที่จะให้ความช่วยเหลือที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนของรัฐสำหรับความเป็นเจ้าของของนักลงทุนในวัตถุประสงค์ของข้อตกลง
4.7. การลงทะเบียนของรัฐของสิทธิที่ระบุไว้ในข้อ 4.5 ของข้อตกลงนี้ดำเนินการโดยผู้ลงทุนเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย
4.8. ความเสี่ยงของการเสียชีวิตจากอุบัติเหตุหรือความเสียหายจากอุบัติเหตุต่อวัตถุประสงค์ของข้อตกลงถือเป็นความรับผิดชอบของนักลงทุน

5. การสร้างวัตถุข้อตกลง
ผู้ลงทุนมีหน้าที่สร้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลง องค์ประกอบและลักษณะสำคัญที่กำหนดไว้ในภาคผนวกที่ 3 ของข้อตกลงนี้ บนพื้นฐานของตัวบ่งชี้สรุปของวัตถุประสงค์ของข้อตกลง (ภาคผนวกที่ 9 [กำหนดใน พื้นฐานของเอกสารและวัสดุของการสมัครแข่งขัน: ตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจของวัตถุ, จำนวนเงินทุนที่ลงทุนในการออกแบบและการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกโครงการลงทุน, ตัวบ่งชี้เป้าหมายสำหรับปริมาณและคุณภาพของการบริการที่ให้หลังจากสิ่งอำนวยความสะดวกถูกนำไปใช้งาน , ราคาส่วนเพิ่มที่ลดราคา (ภาษี) สำหรับงานที่ทำ, การบริการที่ให้, เบี้ยประกันภัยของราคาดังกล่าว (ภาษี)]) รวมถึง:
5.1.1. จัดทำและภายในระยะเวลาที่กำหนดในข้อ 9.2 ของสัญญานี้เพื่ออนุมัติงานในการออกแบบวัตถุประสงค์ของสัญญา การมอบหมายการออกแบบจะต้องได้รับการตกลงกับฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 เพื่อให้สอดคล้องกับโครงการลงทุน การประสานงานจะดำเนินการภายใน 10 (สิบ) วันทำการนับจากวันที่ได้รับและจัดทำเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างเป็นทางการ
5.1.2. จัดให้มีการพัฒนาภายในระยะเวลาที่กำหนดในข้อ 9.3 ข้อตกลง อนุมัติเอกสารการออกแบบของวัตถุข้อตกลง เอกสารโครงการจะต้องได้รับการตกลงกับฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 เพื่อให้สอดคล้องกับโครงการลงทุน การอนุมัติจะดำเนินการภายใน 10 วันทำการและจัดทำเป็นลายลักษณ์อักษรโดยได้รับลายเซ็นจากผู้มีอำนาจของภาคีที่ 1 และภาคีที่ 2 เอกสารประกอบโครงการจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับวัตถุประสงค์ของข้อตกลงโดยโครงการลงทุน นักลงทุนตรวจสอบให้แน่ใจว่าตามขั้นตอนที่กำหนดไว้นั้น ความเห็นของผู้เชี่ยวชาญเชิงบวกจะได้รับเกี่ยวกับเอกสารการออกแบบที่พัฒนาขึ้นสำหรับวัตถุประสงค์ของข้อตกลงตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
5.1.3. ภายในระยะเวลาที่กำหนดในข้อ 9.4 ของข้อตกลงนี้เพื่อนำวัตถุประสงค์ของข้อตกลงไปปฏิบัติในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย
5.2. นักลงทุนมีสิทธิ์ที่จะเกี่ยวข้องกับบุคคลที่สามในการดำเนินงานเพื่อสร้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลงซึ่งเขาต้องรับผิดชอบต่อการกระทำของเขาเอง
5.3. ภาคีที่ 1 และภาคีที่ 2 ดำเนินการเพื่อให้นักลงทุนมีเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานเพื่อสร้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลง รวมถึงการใช้มาตรการที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่านักลงทุนและผู้มีอำนาจของเขาสามารถเข้าถึงวัตถุของข้อตกลงและที่ดินได้ฟรี ซึ่งวัตถุข้อตกลงจะตั้งอยู่
5.4. ผู้ลงทุนมีหน้าที่ต้องลงทุนในการสร้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลง ในปริมาณ แบบฟอร์ม และภายในระยะเวลาที่กำหนด:
- ตารางการลงทุนสำหรับวัตถุประสงค์ของข้อตกลงที่กำหนดไว้ในข้อ 4.3 ข้อตกลง;
- ตารางการทำงานทั่วไปสำหรับวัตถุประสงค์ของข้อตกลง
- ตารางการออกแบบรายไตรมาสที่ส่งเพื่อขออนุมัติต่อฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 หลังจาก 15 (สิบห้า) วันนับจากวันที่สรุปข้อตกลงนี้
- ตารางการก่อสร้างประจำปียื่นเพื่อขออนุมัติต่อภาคี 1 และภาคี 2 หลังจาก 30 วันนับจากวันที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง
5.5. ความสมบูรณ์ของงานโดยนักลงทุนในแต่ละขั้นตอนของข้อตกลงจะถูกบันทึกไว้ในใบรับรองการปฏิบัติตามโดยนักลงทุนของภาระผูกพันที่ลงนามโดยคู่สัญญา
5.6. ผู้ลงทุนมีหน้าที่ต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการว่าจ้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลงโดยมีลักษณะที่ระบุไว้ในภาคผนวกหมายเลข 3 และภาคผนวกหมายเลข 9 ของข้อตกลง
5.7. เพื่อประสานงานการทำงานของผู้เข้าร่วมโครงการการลงทุนในขั้นตอนของการออกแบบ การก่อสร้าง และการปฏิบัติการของสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการการลงทุน ทั้งสองฝ่ายกำลังสร้างสภาประสานงานสำหรับการออกแบบ การก่อสร้าง และการดำเนินงานของศูนย์โลจิสติกส์หลายรูปแบบระหว่างภูมิภาค Sviyazhsk (สาธารณรัฐตาตาร์สถาน) . ข้อบังคับของสภาประสานงานมีระบุไว้ในภาคผนวกที่ 6 ของข้อตกลงนี้

6. หน้าที่ของคู่สัญญา
เมื่อดำเนินการตามข้อตกลง แต่ละฝ่าย เว้นแต่จะตามมาเป็นอย่างอื่นจากหัวข้อของข้อตกลงภายใต้ข้อ 3 มีภาระผูกพันดังต่อไปนี้
6.1. ความรับผิดชอบของภาคี-1:
6.2. ความรับผิดชอบของภาคี-2:
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการปฏิบัติตามพันธกรณีที่ได้รับภายใต้ข้อตกลงนี้อย่างสมบูรณ์
ให้ความช่วยเหลือที่จำเป็นแก่นักลงทุนในการอนุมัติเอกสารประกอบโครงการในลักษณะที่กฎหมายกำหนดและเชื่อมโยงกับการสื่อสารตามเงื่อนไขของเอกสารประกอบโครงการ
ให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีแก่นักลงทุนตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางในปัจจุบันและกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน
6.3. ความรับผิดชอบของนักลงทุน:
เป็นเวลาสามปี ผู้ลงทุนมีหน้าที่ต้องลงทุนอย่างน้อยร้อยละสิบต่อปีของจำนวนเงินลงทุนที่ประกาศในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก
ทำสัญญาเช่าที่ดินได้ทันที
ชำระภาษีและค่าธรรมเนียมปัจจุบันเต็มจำนวนให้กับระบบงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซียและสาธารณรัฐตาตาร์สถาน เงินสมทบประกันภาคบังคับสำหรับกองทุนที่เกี่ยวข้อง ภาระผูกพันในการจ่ายที่เกิดขึ้นสำหรับนักลงทุนที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมการลงทุนภายใต้ข้อตกลงนี้
ดำเนินการประกันภัยความรับผิดต่อบุคคลที่สามในจำนวนเงินที่เทียบเท่ากับเงินลงทุนของตนเองและที่ยืมมา (ตามใบสมัครแข่งขัน) ภายใต้ข้อตกลงนี้ด้วยค่าใช้จ่ายของเงินทุนของตัวเอง
ดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของข้อตกลงเพื่อวัตถุประสงค์ของข้อตกลงนี้เท่านั้น
เมื่อดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของข้อตกลง ให้ปฏิบัติตามกระบวนการเทคโนโลยีทั่วไปและโครงการองค์กรการวางแผนที่ดิน
ไซต์ (เล่มที่ 2.2.1 ของเอกสารโครงการที่พัฒนาขึ้นบนพื้นฐานของสัญญาของรัฐลงวันที่ 14 กันยายน 2552 เลขที่ RTM-58/09) ซึ่งเป็นภาคผนวกหมายเลข 7 ของข้อตกลงนี้ ปฏิบัติตามระบบการตั้งชื่อการประมวลผลและมาตรฐานอื่น ๆ กิจกรรมของศูนย์โลจิสติกส์ต่อเนื่องหลายรูปแบบระหว่างภูมิภาค Sviyazhsk (Republic Tatarstan)
แจ้งให้ภาคีข้อตกลงทราบทันทีเกี่ยวกับเหตุการณ์ต่อไปนี้:
- การปรากฏตัวของสัญญาณในตัวนักลงทุนซึ่งเป็นไปตามกฎหมายปัจจุบัน ใช้เป็นเหตุในการประกาศว่านักลงทุนล้มละลาย
- การตัดสินใจเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างองค์กรหรือการชำระบัญชีของผู้ลงทุน
- สถานการณ์อื่น ๆ ที่ทำให้นักลงทุนสามารถรับอุปสรรคในการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ได้

7. ขั้นตอนการจัดหาที่ดินให้แก่ผู้ลงทุน
ฝ่ายที่ 2 รับหน้าที่ที่จะใช้มาตรการที่จำเป็นทั้งหมดภายในกรอบของกฎหมายปัจจุบันเพื่อให้ผู้ลงทุนเช่าที่ดินซึ่งวัตถุของข้อตกลงจะตั้งอยู่และจำเป็นสำหรับนักลงทุนในการดำเนินกิจกรรมภายใต้ข้อตกลงนี้ .
7.2. ที่ดินที่มีการวางแผนเพื่อสร้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลงที่ระบุไว้ในข้อ 4.1 ข้อตกลงนี้เป็นทรัพย์สินของรัฐของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน บนพื้นฐานของใบรับรองหมายเลข _______ เกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิของพรรค-2
7.3. คำอธิบายของที่ดิน รวมถึงหมายเลขที่ดิน ที่ตั้ง พื้นที่ คำอธิบายขอบเขต สารสกัดจากที่ดินของรัฐ มีให้ไว้ในภาคผนวกที่ 6 ของข้อตกลงนี้
7.4. การบอกเลิกสัญญาฉบับนี้เป็นเหตุแห่งการบอกเลิกสัญญาเช่าที่ดิน
ก่อนที่จะจัดให้มีผู้ลงทุนภายใต้สัญญาเช่าพร้อมที่ดินที่จำเป็นสำหรับการสร้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลงโดยผู้ลงทุน ฝ่ายที่ 2 ดำเนินการที่จะใช้มาตรการที่จำเป็นเพื่อให้ตัวแทนของนักลงทุนสามารถเข้าถึงที่ดินเพื่อดำเนินการออกแบบและ งานสำรวจ

8. ขั้นตอนการใช้งานโดยนักลงทุนตามวัตถุประสงค์ของข้อตกลง
8.1. ภายใต้ข้อตกลงนี้ นักลงทุนมีหน้าที่ดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของข้อตกลงที่ระบุไว้ในส่วนที่ 4 ของข้อตกลงนี้ ตามวัตถุประสงค์และข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย รวมถึง:
ก) ข้อกำหนดสำหรับการขนส่งและสภาพการปฏิบัติงานของวัตถุความตกลง
b) ข้อกำหนดสำหรับการโอนทรัพย์สินและสิทธิอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการสร้างและการดำเนินการของวัตถุข้อตกลง
ค) ขั้นตอนในการรับรองความรับผิดต่อความเสี่ยง รวมถึงความรับผิดทางการเงิน รวมถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการรับรองความปลอดภัยทางถนนที่ไซต์ข้อตกลง
ง) ขั้นตอนการติดตามการดำเนินงานของวัตถุประสงค์ของข้อตกลง;
e) ข้อกำหนดและกฎเกณฑ์สำหรับการดำเนินการของวัตถุประสงค์ของข้อตกลง
f) รับรองการเข้าถึงเว็บไซต์ของข้อตกลงอย่างไม่มีข้อจำกัดสำหรับตัวแทนของหน่วยงานภาครัฐที่กำกับดูแลและควบคุมการดำเนินงานของเว็บไซต์ของข้อตกลง เช่นเดียวกับเจ้าหน้าที่ในด้านความปลอดภัยทางถนน
g) ข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
8.2. เมื่อดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของข้อตกลง ผู้ลงทุนมีหน้าที่ต้อง:
 ได้รับคำแนะนำจากโครงการจัดการวางแผนที่ดิน (เล่มที่ 2.2.1 ของเอกสารโครงการซึ่งพัฒนาบนพื้นฐานของสัญญาของรัฐลงวันที่ 14 กันยายน 2552 เลขที่ RTM-58/09) และกระบวนการทางเทคโนโลยีทั่วไปที่กำหนด ในภาคผนวกหมายเลข 7;
 มีความสามารถที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าการทำงานปกติ (การขนถ่าย การประมวลผล และการจัดเก็บสินค้า ฯลฯ) ตามวัตถุประสงค์ของวัตถุประสงค์ของข้อตกลง
8.3. ผู้ลงทุนมีหน้าที่ต้องรักษาวัตถุประสงค์ของข้อตกลงให้อยู่ในสภาพดี ดำเนินการซ่อมแซมปัจจุบันและการซ่อมแซมหลักด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง และรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาวัตถุประสงค์ของข้อตกลง
8.4. ผลิตภัณฑ์และรายได้ที่นักลงทุนได้รับอันเป็นผลมาจากการดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของข้อตกลงถือเป็นทรัพย์สินของนักลงทุน
8.5. ทรัพย์สินที่สร้างหรือได้มาโดยผู้ลงทุนอันเป็นผลมาจากการดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของข้อตกลงถือเป็นทรัพย์สินของผู้ลงทุน
8.6. ผู้ลงทุนมีหน้าที่ต้องคำนึงถึงวัตถุประสงค์ของข้อตกลงในงบดุลของเขาและคิดค่าเสื่อมราคาที่เหมาะสม

9. ข้อกำหนดภายใต้ข้อตกลงนี้
9.1. ข้อตกลงนี้มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ลงนามโดยตัวแทนผู้มีอำนาจของคู่สัญญาและประทับตรา (ถ้ามี) และมีผลใช้ได้เป็นเวลา 49 (สี่สิบเก้า) ปี
9.2. กำหนดเวลาในการอนุมัติงานในการออกแบบวัตถุประสงค์ของข้อตกลงคือ " " 20 [กำหนดบนพื้นฐานของการสมัครแข่งขันของผู้เข้าร่วมในการแข่งขันแบบเปิด]
9.3. กำหนดเวลาในการอนุมัติเอกสารโครงการของวัตถุข้อตกลงคือ " " 20 [กำหนดบนพื้นฐานของการสมัครแข่งขันของผู้เข้าร่วมในการแข่งขันแบบเปิด]
9.4. กำหนดเวลาในการว่าจ้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลงคือ " " 20 [กำหนดบนพื้นฐานของการสมัครแข่งขันของผู้เข้าร่วมในการประกวดราคาแบบเปิด] แต่ไม่เกินวันที่ 31 ธันวาคม 2558
9.5. ผู้ลงทุนมีสิทธิที่จะปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในย่อหน้าที่ 9.2 ก่อนกำหนด - 9.4 ข้อตกลง

10. ขั้นตอนสำหรับฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 เพื่อตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ของนักลงทุน
10.1. ฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 ควบคุมการปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ของนักลงทุน รวมถึงภาระผูกพันในการดำเนินกิจกรรมที่ระบุไว้ในส่วนที่ 5 และ 7 ของข้อตกลงนี้ ภาระผูกพันในการใช้ (ดำเนินการ) วัตถุประสงค์ของข้อตกลงนี้ตาม ภายใต้หัวข้อของข้อตกลงนี้ กำหนดเวลาในการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ระบุไว้ในส่วนที่ 9 ของข้อตกลงนี้ รวมถึงการดำเนินการอื่น ๆ ของผู้ลงทุนที่จะต้องดำเนินการตามข้อตกลงนี้
10.2. ผู้ลงทุนมีหน้าที่จัดทำรายงานรายเดือนไม่เกินวันที่สิบของเดือนปัจจุบัน เกี่ยวกับความคืบหน้าในการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ได้รับภายใต้ข้อตกลง
10.3. นักลงทุนมีหน้าที่ต้องจัดหาตัวแทนที่ได้รับอนุญาตของฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 ซึ่งคอยติดตามการปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ของนักลงทุน การเข้าถึงวัตถุประสงค์ของข้อตกลงอย่างไม่มีอุปสรรค เช่นเดียวกับเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามกิจกรรมที่ระบุ ในส่วนที่ 5 และ 8 ของข้อตกลงนี้
เพื่อเข้าถึงวัตถุประสงค์ของข้อตกลง ตัวแทนที่ได้รับอนุญาตของฝ่ายที่ 1 และ/หรือฝ่ายที่ 2 แจ้งให้นักลงทุนทราบเกี่ยวกับมาตรการควบคุม 3 (สาม) วันทำการก่อนที่จะดำเนินการ ในลักษณะที่ช่วยให้หนึ่งสามารถสร้างได้อย่างน่าเชื่อถือ ข้อเท็จจริงของการแจ้งเตือนตัวแทนที่ได้รับอนุญาตของผู้ลงทุนเกี่ยวกับมาตรการควบคุม
ในเวลาเดียวกัน ผู้ลงทุนจะได้รับแจ้งว่ามาตรการควบคุมเฉพาะใดที่จะดำเนินการ สิ่งอำนวยความสะดวกใด และเอกสารใดบ้างที่ผู้ลงทุนต้องจัดเตรียมให้กับฝ่ายที่ 1 และ/หรือฝ่ายที่ 2 เพื่อการควบคุม
จากผลของกิจกรรมการควบคุม ภายในห้าวันทำการนับจากวันที่กิจกรรมการควบคุมเสร็จสิ้น จะมีการร่างพระราชบัญญัติขึ้น ซึ่งลงนามโดยนักลงทุนและฝ่ายที่ดำเนินกิจกรรมการควบคุม
กิจกรรมการควบคุมไม่ควรรบกวนกิจกรรมปกติของนักลงทุน
10.4. จัดเตรียมเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นเพื่อยืนยันการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงตามคำร้องขอของฝ่ายที่ 1 หรือฝ่ายที่ 2 ภายใน 10 (สิบ) วันทำการ
10.5. ฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 ไม่มีสิทธิ์เข้าไปยุ่งเกี่ยวกับกิจกรรมทางธุรกิจของนักลงทุน
10.6. หากฝ่ายที่ 1 หรือฝ่ายที่ 2 ค้นพบการละเมิดในระหว่างการติดตามกิจกรรมของนักลงทุนที่อาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ของนักลงทุน ฝ่ายที่ 1 หรือฝ่ายที่ 2 ตามลำดับ มีหน้าที่ต้องแจ้งให้นักลงทุนทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้ภายใน 5 (ห้า) วันตามปฏิทิน วันนับจากวันที่ตรวจพบการละเมิดเหล่านี้และกำหนดให้นักลงทุนกำจัดการละเมิดที่ตรวจพบภายในระยะเวลาที่เหมาะสม
10.7. คู่สัญญามีหน้าที่ต้องให้ข้อมูลที่จำเป็นแก่กันและกันโดยทันทีเพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ และแจ้งให้อีกฝ่ายทราบทันทีถึงเหตุการณ์สำคัญที่อาจส่งผลต่อการปฏิบัติงานที่เหมาะสมของพวกเขา

11. การค้ำประกันของคู่สัญญา
11.1. ผู้ลงทุนจะได้รับการรับประกันความมั่นคงของสิทธิในกิจกรรมการลงทุน การคุ้มครองการลงทุน (การลงทุนด้านทุน) โดยไม่คำนึงถึงรูปแบบการเป็นเจ้าของ เงื่อนไขที่เท่าเทียมกันของกิจกรรม ไม่รวมการใช้มาตรการเลือกปฏิบัติที่อาจรบกวนการจัดการและการขายเงินลงทุน สิทธิ เพื่ออุทธรณ์คำตัดสินของศาลและการดำเนินการ (เฉย) ของหน่วยงานของรัฐ รัฐบาลท้องถิ่น และเจ้าหน้าที่ของพวกเขา ความโปร่งใสในการอภิปรายโครงการลงทุน สิทธิ์ในการนำไปใช้กับหน่วยงานของรัฐเพื่อรับมาตรการสนับสนุนของรัฐสำหรับกิจกรรมการลงทุน และ เพื่อรักษาสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่ให้ไว้สำหรับการชำระภาษีของพรรครีพับลิกันตลอดระยะเวลาของโครงการลงทุน
11.2. การลงทุนไม่สามารถเป็นของกลางหรือขอเบิกจ่ายได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย และมาตรการที่เท่าเทียมกับที่ระบุไว้ในแง่ของผลที่ตามมาไม่สามารถนำไปใช้กับการลงทุนเหล่านั้นได้ การใช้มาตรการดังกล่าวเป็นไปได้เฉพาะภายใต้การชดเชยเบื้องต้น เทียบเท่าและเต็มจำนวนโดยรัฐแก่ผู้ลงทุนสำหรับการสูญเสียทั้งหมดที่เกิดจากการจำหน่ายทรัพย์สินที่ลงทุนหรือทรัพย์สินที่ผู้ลงทุนได้มาด้วยกองทุนที่ลงทุนตามเงื่อนไขของข้อตกลงนี้ ตามรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในลักษณะและเงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
11.3 ผู้ลงทุนรับประกันการปฏิบัติตามภาระผูกพันของเขาภายใต้ข้อตกลงนี้ด้วยเงินทุนและทรัพย์สินทั้งหมดที่เป็นของเขา เช่นเดียวกับชื่อที่ดีและชื่อเสียงทางธุรกิจของเขา

12. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา
12.1. ไม่อนุญาตให้ปฏิเสธฝ่ายเดียวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลง
12.2. การสูญเสียที่เกิดขึ้นกับภาคีฝ่ายหนึ่งตามข้อตกลงอันเป็นผลมาจากการกระทำ (การไม่กระทำการ) ของอีกฝ่ายในข้อตกลงจะต้องได้รับการชดเชยโดยฝ่ายที่มีความผิดตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
หากมีฝ่ายที่ได้รับบาดเจ็บมากกว่าหนึ่งฝ่าย การชดเชยความสูญเสียโดยฝ่ายที่มีความผิดจะดำเนินการตามสัดส่วนของจำนวนเงินที่ฝ่ายที่ได้รับบาดเจ็บลงทุน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการปฏิบัติตามพันธกรณีภายใต้ข้อตกลงนี้
12.3. ความรับผิดชอบของนักลงทุน:
12.3.1. ผู้ลงทุนจะต้องรับผิดต่อฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 สำหรับการละเมิดข้อกำหนดใด ๆ ที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้ ข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิค เอกสารการออกแบบ และข้อกำหนดบังคับอื่น ๆ สำหรับคุณภาพของวัตถุข้อตกลงที่กระทำในระหว่างการสร้างข้อตกลง คัดค้านจำนวนค่าใช้จ่ายโดยตรงของคู่สัญญาในข้อตกลงที่เกิดขึ้นเพื่อให้บรรลุตัวชี้วัดโครงการลงทุนภายในกรอบเวลาที่วางแผนไว้ซึ่งเกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ ในกรณีนี้ ฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 ขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับการสูญเสียโดยนักลงทุน รวมถึงการชำระค่าปรับโดยนักลงทุนเป็นจำนวน 0.1% (ศูนย์จุดหนึ่งเปอร์เซ็นต์) ของจำนวนเงินที่กำหนดไว้ใน ข้อ 3.1 ข้อตกลงในแต่ละวันของความล่าช้าหรือความล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่เกี่ยวข้อง
12.3.2. ฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 มีสิทธิ์เรียกร้องค่าชดเชยจากนักลงทุนสำหรับความสูญเสียที่เกิดจากการละเมิดที่สำคัญโดยนักลงทุนต่อข้อกำหนดที่ระบุไว้ในข้อ 12.3 ของข้อตกลงนี้ หากการละเมิดเหล่านี้ไม่ได้ถูกกำจัดโดยนักลงทุนภายในระยะเวลาอันสมควร กำหนดโดยฝ่ายที่ 1 หรือฝ่ายที่ 2 ในข้อกำหนดสำหรับการกำจัดการละเมิดที่กำหนดไว้ในข้อ 10.6 ข้อตกลงปัจจุบัน
12.3.3. ผู้ลงทุนต้องรับผิดชอบต่อฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 สำหรับคุณภาพและระยะเวลาของงานเพื่อสร้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลง
12.3.4. นักลงทุนมีหน้าที่ต้องจ่ายค่าปรับให้กับฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 เป็นจำนวนเงิน 0.1% (ศูนย์จุดหนึ่งเปอร์เซ็นต์) ของในกรณีที่นักลงทุนไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามข้อผูกพันเร่งด่วนที่ไม่เหมาะสมโดยนักลงทุนภายใต้ข้อตกลง จำนวนเงินที่กำหนดไว้ในข้อ 3.1 ข้อตกลงการล่าช้าในแต่ละวัน
12.4. หากเป็นที่ยอมรับว่าภาคีของข้อตกลงได้ละเมิดข้อกำหนดการรักษาความลับที่กำหนดไว้ในข้อตกลงนี้ ภาคีที่ละเมิด นอกเหนือจากการชดเชยความสูญเสียที่เกิดขึ้นโดยภาคีอื่น ๆ ในข้อตกลง จะต้องจ่ายค่าปรับเป็นจำนวนเงิน 0.1% (ศูนย์จุดหนึ่งเปอร์เซ็นต์) ของจำนวนเงินที่กำหนดไว้ในข้อ 3.1 ข้อตกลงการล่าช้าในแต่ละวัน
12.5. ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีสิทธิ์ที่จะไม่เริ่มปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ หรือระงับการปฏิบัติตามโดยแจ้งให้ฝ่ายอื่น ๆ ทราบถึงข้อตกลงเกี่ยวกับการระงับการปฏิบัติตามข้อผูกพัน (ระบุเหตุผลที่เกี่ยวข้อง) ในกรณีที่ การละเมิดภาระผูกพันของภาคีอื่นภายใต้ข้อตกลงนี้ขัดขวางการปฏิบัติตามภาระผูกพันของภาคีอื่น ๆ
12.6. การชำระค่าปรับไม่ได้ทำให้คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายสามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันที่เกิดขึ้นจริงภายใต้ข้อตกลงนี้

13. เหตุสุดวิสัย
13.1. เหตุสุดวิสัยคือเหตุการณ์หรือสถานการณ์ใด ๆ ที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของภาคีของข้อตกลง ซึ่งเกิดขึ้นโดยไม่ใช่ความผิดหรือความประมาทเลินเล่อของภาคี และที่ไม่สามารถหลีกเลี่ยงได้โดยใช้มาตรการที่เหมาะสม หากภาคีนั้นได้ใช้มาตรการที่เหมาะสมทั้งหมดเพื่อป้องกันหรือบรรเทา เหตุการณ์ดังกล่าว เหตุการณ์หรือสถานการณ์ดังกล่าวนำไปสู่ความเป็นไปไม่ได้ที่เกิดขึ้นจริงและ/หรือทางกฎหมายของภาคีในข้อตกลงในการปฏิบัติตามข้อผูกพันและข้อตกลงหนึ่งข้อหรือมากกว่าภายใต้ข้อตกลง รวมถึงการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการลงทุน หากความเป็นไปไม่ได้ในการปฏิบัติตามข้อผูกพันดังกล่าวไม่สามารถ ป้องกันหรือเอาชนะโดยใช้มาตรการที่เหมาะสม
13.2. เพื่อวัตถุประสงค์ของข้อตกลง เหตุการณ์ต่อไปนี้ถือเป็นเหตุสุดวิสัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีผลกระทบต่อการปฏิบัติตามพันธกรณีของภาคีในข้อตกลง: การนัดหยุดงาน การกระทำที่ไม่เป็นมิตรในส่วนของรัฐอื่น รัฐ ของสงคราม (ไม่ว่าจะมีการประกาศสงครามหรือไม่ก็ตาม) การลุกฮือ การก่อการร้าย ความไม่สงบ ภัยธรรมชาติที่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการดำเนินโครงการลงทุน น้ำท่วม พายุเฮอริเคน แผ่นดินไหว คลื่นกระแทกที่เกิดจากเครื่องบิน และเครื่องบินอื่นๆ ที่เดินทางด้วยความเร็วเสียงหรือความเร็วเหนือเสียง ไฟไหม้หรือการระเบิด การตกของเทห์ฟากฟ้า หรือการกระทำหรือเหตุผลอื่นๆ สถานการณ์ฉุกเฉินที่เกิดขึ้นอันเป็นผลมาจากอุบัติเหตุที่มนุษย์สร้างขึ้น การร้องขอ การโอนสัญชาติ
13.3. คู่สัญญาในข้อตกลงยังถือว่าสิ่งต่อไปนี้เป็นเหตุสุดวิสัย:
- การกระทำและการละเว้นการกระทำของหน่วยงานของรัฐและรัฐบาลท้องถิ่น กฎระเบียบของหน่วยงานของรัฐและรัฐบาลท้องถิ่นที่ป้องกันไม่ให้คู่สัญญาปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนภายใต้ข้อตกลง ยกเว้นในกรณีที่การกระทำดังกล่าว (การละเว้น) กฎระเบียบเกี่ยวข้องกับการไม่ปฏิบัติตาม (การปฏิบัติงานที่ไม่เหมาะสม) ) โดยบทบัญญัติของภาคีของกฎหมายปัจจุบัน สถานการณ์อื่น ๆ ที่ภาคีที่เกี่ยวข้องสามารถคาดการณ์และป้องกันได้อย่างสมเหตุสมผล
13.4. ขั้นตอนการทำงานร่วมกันระหว่างคู่สัญญาในกรณีที่เกิดเหตุสุดวิสัย
- คู่สัญญาในข้อตกลงได้รับการปลดเปลื้องจากความรับผิดสำหรับความล้มเหลวบางส่วนหรือทั้งหมดในการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดโดยเงื่อนไขของข้อตกลง หรือสำหรับการปฏิบัติตามที่ไม่เหมาะสม หากพวกเขาพิสูจน์ได้ว่าความล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันดังกล่าวเกิดขึ้นเนื่องจากสถานการณ์เหตุสุดวิสัยของวิสามัญ ลักษณะที่เป็นอิสระจากความประสงค์ของคู่สัญญาที่เกิดขึ้นหลังจากการสรุปข้อตกลงและป้องกันการดำเนินการที่เหมาะสมของข้อกำหนดของข้อตกลง ซึ่งคู่สัญญาไม่สามารถคาดการณ์และป้องกันโดยการใช้มาตรการที่เหมาะสมใด ๆ
- เหตุสุดวิสัยได้รับการยืนยันโดยหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตในลักษณะที่ได้รับอนุมัติจากกฎหมายปัจจุบัน
- ภาคีที่ไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนภายใต้ข้อตกลงได้อย่างถูกต้อง จะต้องแจ้งให้ภาคีอื่น ๆ ทราบทันทีทางโทรสาร จากนั้นทางไปรษณีย์ลงทะเบียน เกี่ยวกับการเกิดสถานการณ์เหตุสุดวิสัยและผลกระทบต่อการปฏิบัติตามข้อกำหนดของ ข้อตกลงดังกล่าว. ภาคีที่ไม่ได้แจ้งให้ภาคีอื่นทราบถึงสถานการณ์เหตุสุดวิสัยที่ทำให้ไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้ จะไม่มีสิทธิ์อ้างถึงสิ่งเหล่านี้ในภายหลัง
- ในกรณีที่เกิดเหตุสุดวิสัย คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะได้รับการปลดเปลื้องจากการปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนตลอดระยะเวลาที่ดำรงอยู่ของสถานการณ์ดังกล่าว หลังจากสิ้นสุดสถานการณ์ดังกล่าว คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายจะเริ่มต้นหรือดำเนินการปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนต่อไปทันที กำหนดเวลาสำหรับคู่สัญญาในการปฏิบัติตามภาระผูกพันของตนภายใต้ข้อตกลงนี้จะขยายออกไปตามสัดส่วนระยะเวลาของสถานการณ์เหตุสุดวิสัย
- หากสถานการณ์เหตุสุดวิสัยดำเนินต่อไปนานกว่า 3 เดือนตามปฏิทิน โดยไม่แสดงสัญญาณของการยุติ และผลกระทบทำให้เกิดการละเมิดสิทธิและผลประโยชน์อย่างมีนัยสำคัญของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งอย่างน้อย แต่ละฝ่ายจะมีสิทธิที่จะเริ่มดำเนินการ การยุติข้อตกลงนี้ในชั้นศาล

14. การเปลี่ยนแปลงข้อตกลง
14.1. ข้อตกลงนี้อาจได้รับการแก้ไขโดยข้อตกลงของคู่สัญญา การแก้ไขข้อตกลงนี้จัดทำเป็นลายลักษณ์อักษร
14.2. พื้นฐานสำหรับการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดของข้อตกลงนี้คือการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในสถานการณ์ที่คู่สัญญาดำเนินการเมื่อสรุปข้อตกลงนี้
14.3. ข้อตกลงนี้ได้รับการแก้ไขโดยข้อตกลงของคู่สัญญาในกรณีที่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย และการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นสร้างบรรทัดฐานที่ทำให้สถานการณ์ของนักลงทุนแย่ลงในลักษณะที่ เขาถูกลิดรอนอย่างมีนัยสำคัญจากสิ่งที่เขามีสิทธิ์ที่จะนับเมื่อสรุปข้อตกลงนี้ ยกเว้นในกรณีที่มาตรฐานเหล่านี้ถูกกำหนดโดยการแก้ไขกฎระเบียบทางเทคนิค กฎหมายข้อบังคับอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียที่ควบคุมความสัมพันธ์ในการปกป้องดินใต้ผิวดิน สิ่งแวดล้อม สุขภาพของพลเมือง และนักลงทุนเมื่อดำเนินกิจกรรมที่ระบุไว้ในข้อ 8.1 ของข้อตกลงนี้ ไม่ได้ให้บริการ (งาน) แก่ผู้บริโภคงานและบริการในราคาควบคุม (ภาษี) และ (หรือ) โดยคำนึงถึงการควบคุม มาร์กอัปในราคา (ภาษี)
14.4. ข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ ซึ่งกำหนดบนพื้นฐานของการสมัครแข่งขันของนักลงทุน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ก็ต่อเมื่อในระหว่างระยะเวลาของข้อตกลงนี้ กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย นิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย และการดำเนินการทางกฎหมายตามกฎระเบียบของ หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นสร้างบรรทัดฐานที่ทำให้สถานการณ์ของนักลงทุนแย่ลงในลักษณะที่เขาถูกลิดรอนอย่างมากจากสิ่งที่เขามีสิทธิ์ที่จะไว้วางใจเมื่อสรุปข้อตกลงนี้
14.5. เพื่อที่จะเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งส่งข้อเสนอที่เกี่ยวข้องไปยังฝ่ายอื่นเพื่อยืนยันการเปลี่ยนแปลงที่เสนอ ฝ่ายที่ได้รับข้อเสนอ ภายใน 30 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ได้รับข้อเสนอดังกล่าว ให้พิจารณาและตัดสินใจว่าจะตกลงหรือปฏิเสธที่จะทำการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดของข้อตกลงนี้
14.6. ข้อตกลงนี้อาจได้รับการแก้ไขตามคำร้องขอของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งโดยคำตัดสินของศาลตามเหตุผลที่บัญญัติไว้ในกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
14.7. ผู้ลงทุนมีสิทธิที่จะโอนสิทธิและภาระผูกพันของเขาภายใต้ข้อตกลงนี้โดยได้รับความยินยอมจากฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 แก่บุคคลที่สามตั้งแต่ช่วงเวลาที่เริ่มดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของข้อตกลงโดยมอบหมายการเรียกร้องหรือการโอนหนี้ ภายใต้ข้อตกลงนี้
14.8. เมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งของข้อตกลงได้รับการจัดระเบียบใหม่ สิทธิ์และภาระผูกพันทั้งหมดของฝ่ายภายใต้ข้อตกลงนี้จะถูกโอนไปยังผู้สืบทอดตามกฎหมายของฝ่ายที่จัดองค์กรใหม่ทั้งหมด ในกรณีของการปรับโครงสร้างองค์กรของภาคีในรูปแบบของการแบ่ง (การจัดสรร) ผู้สืบทอดทางกฎหมายจะถูกกำหนดโดยเอกสารประกอบของหนึ่งในนิติบุคคลที่สร้างขึ้นใหม่ตามงบดุลแยก

15. การสิ้นสุดข้อตกลง
15.1. ข้อตกลงนี้สิ้นสุดลง:
ก) เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้;
b) ตามข้อตกลงของภาคี;
c) บนพื้นฐานของคำตัดสินของศาลเกี่ยวกับการเลิกจ้างก่อนกำหนด
d) บนพื้นฐานของกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
15.2. คู่สัญญาอาจยุติข้อตกลงได้ในกรณีที่ไม่สามารถจัดหาเงินทุนของรัฐบาลตามแผนที่เกี่ยวข้องกับเงินทุนที่ให้ไว้ในภาคผนวกหมายเลข 1 และ 2 ของข้อตกลง ตามข้อกำหนดของกฎหมายงบประมาณ โดยเฉพาะ:
- ความล้มเหลวในการรวมจำนวนเงินที่จำเป็นในการจัดหาเงินทุนให้กับวัตถุที่ระบุไว้ในภาคผนวกหมายเลข 1 และ 2 ของข้อตกลงในกฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับงบประมาณของรัฐบาลกลางสำหรับปีที่เกี่ยวข้องหรือในกฎหมายว่าด้วยงบประมาณของสาธารณรัฐตาตาร์สถานสำหรับปีที่เกี่ยวข้อง ปี;
- ความล้มเหลวในการรวมจำนวนเงินที่จำเป็นในการจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกที่ระบุไว้ในภาคผนวกหมายเลข 1 และ 2 ของข้อตกลงในโครงการระยะยาวของรัฐบาลกลางและภูมิภาคที่เกี่ยวข้องซึ่งทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการแนะนำการแก้ไขกฎหมายว่าด้วยงบประมาณของรัสเซียอย่างเหมาะสม สหพันธ์หรือสาธารณรัฐตาตาร์สถาน
ผลที่ตามมาจากการยกเลิกข้อตกลงตามเหตุที่ระบุไว้ในย่อหน้านี้จะเป็นการเกิดขึ้นของภาระผูกพันร่วมกันของฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 ในการซื้อส่วนหนึ่งของวัตถุประสงค์ของข้อตกลงที่สร้างขึ้นในเวลาที่การยกเลิกข้อตกลงที่ ราคาที่กำหนดโดยการประเมินที่เป็นอิสระ
15.3. ข้อตกลงนี้อาจถูกยกเลิกก่อนกำหนดตามคำตัดสินของศาลตามคำร้องขอของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ในกรณีที่คู่สัญญาอีกฝ่ายฝ่าฝืนข้อกำหนดของข้อตกลงนี้อย่างมีนัยสำคัญ การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในสถานการณ์ที่คู่สัญญาดำเนินการเมื่อสรุป เช่นเดียวกับเหตุผลอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง
15.4. การละเมิดที่สำคัญโดยนักลงทุนต่อข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ ได้แก่:
ก) การละเมิดกำหนดเวลาในการสร้างวัตถุประสงค์ของข้อตกลงที่กำหนดโดยมาตรา 9 ของข้อตกลงนี้ภายในเวลามากกว่า 90 (เก้าสิบ) วันปฏิทิน
b) การใช้ (การดำเนินการ) ของวัตถุประสงค์ของข้อตกลงเพื่อวัตถุประสงค์ที่ไม่ได้กำหนดไว้ในข้อตกลงนี้ ไม่เป็นไปตามข้อตกลงนี้และเอกสารประกอบโครงการ ยกเว้นกรณีที่ระบุไว้ในข้อตกลงนี้
c) การละเมิดขั้นตอนในการกำจัดวัตถุของข้อตกลงที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้ขั้นตอนการใช้ (ปฏิบัติการ) วัตถุของข้อตกลง
d) ความล้มเหลวหรือการปฏิบัติตามที่ไม่เหมาะสมโดยผู้ลงทุนตามภาระผูกพันที่ระบุไว้ในส่วนที่ 5,6 และ 8 ของข้อตกลงนี้ รวมถึงการยุติหรือการระงับโดยนักลงทุนในกิจกรรมที่เกี่ยวข้องโดยไม่ได้รับความยินยอมจากฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2
15.5. การละเมิดที่สำคัญโดยฝ่ายที่ 1 ของข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ รวมถึงความล้มเหลวในการปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่ที่กำหนดโดยข้อ 3.3.1 อย่างไม่เหมาะสม และ 3.3.2. ข้อตกลงปัจจุบัน
15.6. การละเมิดที่สำคัญโดยฝ่ายที่ 2 ของข้อกำหนดของข้อตกลงนี้ รวมถึงความล้มเหลวในการปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่ที่กำหนดโดยข้อ 3.4.1., 3.4.2 อย่างไม่เหมาะสม ข้อตกลงปัจจุบัน
15.7. ในกรณีที่มีการยุติข้อตกลงนี้โดยการตัดสินของศาล ฝ่ายที่ 1 และฝ่ายที่ 2 จะต้องคืนเงินค่าใช้จ่ายที่สมเหตุสมผลและเป็นเอกสารที่เกิดขึ้นโดยนักลงทุนตามข้อตกลงนี้

16. การระงับข้อพิพาท
16.1. ข้อพิพาทและความขัดแย้งทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้นระหว่างคู่สัญญาภายใต้ข้อตกลงนี้หรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้จะต้องได้รับการแก้ไขผ่านการเจรจา
16.2. หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงอันเป็นผลมาจากการเจรจา ภาคีที่ประกาศว่ามีอยู่ของข้อพิพาทหรือความขัดแย้งภายใต้ข้อตกลงนี้จะต้องส่งข้อเรียกร้องเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังภาคีอื่น ๆ
16.3. การเรียกร้องจะต้องมี:
- การอ้างอิงถึงบทบัญญัติของข้อตกลงซึ่งกำหนดภาระหน้าที่ของการเรียกร้องเกิดขึ้น
- คำอธิบายของการละเมิดข้อผูกพัน;
- ความต้องการของพรรค
- วันที่ยื่นคำร้อง
การเรียกร้องจะต้องลงนามโดยผู้มีอำนาจ
16.4. ระยะเวลาการพิจารณาคำร้องกำหนดไว้ที่ 10 (สิบ) วันทำการ นับจากวันถัดจากวันที่ได้รับคำร้อง ก่อนสิ้นสุดระยะเวลานี้ คู่สัญญาของข้อตกลงที่ได้รับการเรียกร้องจะต้องปฏิบัติตามหรือจัดเตรียมคู่สัญญาในข้อตกลงที่ยื่นข้อเรียกร้องด้วยการปฏิเสธเป็นลายลักษณ์อักษรและสมเหตุสมผลในการตอบสนองข้อเรียกร้อง ในกรณีเหล่านี้ เช่นเดียวกับหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาที่กำหนดไว้สำหรับการตอบสนองต่อข้อเรียกร้อง ขั้นตอนการเรียกร้องจะถือว่าได้ปฏิบัติตาม
16.5. หากทั้งสองฝ่ายไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้ ข้อพิพาทที่เกิดขึ้นระหว่างทั้งสองฝ่ายจะได้รับการแก้ไขตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในศาลอนุญาโตตุลาการกรุงมอสโก

17. บทบัญญัติสุดท้าย
17.1. ฝ่ายที่เปลี่ยนสถานที่และ (หรือ) รายละเอียดการชำระเงินมีหน้าที่ต้องแจ้งให้ฝ่ายอื่นทราบภายใน 5 วันทำการนับจากวันที่มีการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว
การดำเนินการที่ใช้การชำระเงินก่อนหน้าหรือรายละเอียดทางไปรษณีย์ก่อนที่จะได้รับแจ้งการเปลี่ยนแปลงจะถือเป็นการดำเนินการที่เหมาะสมเพื่อปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อตกลง
17.2. ข้อมูลทางการเงินและข้อมูลอื่น ๆ ทั้งหมดที่กล่าวถึงในข้อความของข้อตกลง ภาคผนวก และข้อตกลงเพิ่มเติมในนั้นเป็นความลับ ทั้งสองฝ่ายไม่มีสิทธิ์เปิดเผยข้อมูลดังกล่าวในช่วงระยะเวลาของข้อตกลงทั้งหมดหรือบางส่วนแก่บุคคลที่สามโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าจากภาคีอื่น ๆ เว้นแต่จะเป็นไปตามข้อกำหนดของกฎระเบียบหรือเนื้อหาของภาระผูกพันที่เกี่ยวข้อง กำหนดโดยข้อตกลง คู่สัญญาตกลงที่จะไม่เปิดเผยข้อมูลที่เป็นความลับที่พวกเขาทราบเกี่ยวกับการดำเนินการตามข้อตกลงนี้ รวมถึงเป็นเวลา 2 (สอง) ปีหลังจากการหมดอายุของข้อตกลงหรือการสิ้นสุดก่อนกำหนด เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในข้อบังคับ
17.3. การสื่อสารใด ๆ (รวมถึง เพื่อหลีกเลี่ยงข้อสงสัย การสื่อสารทั้งหมดที่ประกอบด้วยหรือเกี่ยวข้องกับการรับทราบ ข้อตกลง การแก้ไข การอนุมัติ ความยินยอม การมอบหมาย การเปิดเผย การแจ้ง การอนุญาต การจัดหาหลักฐาน การร้องขอ การชี้แจง หรือการสละสิทธิ์) ถูกส่ง ภายใต้หรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้ ให้จัดส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนพร้อมใบรับคืน พร้อมด้วยสำเนาเอกสารที่ส่งทางโทรสารหรือบริการจัดส่ง
17.4. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นเป็นภาษารัสเซียในสำเนาต้นฉบับ 3 (สาม) ฉบับซึ่งมีผลทางกฎหมายเท่าเทียมกัน
17.5. หากพบว่าข้อกำหนดใด ๆ ของข้อตกลงนี้หรือการประยุกต์ใช้ไม่ถูกต้อง ผิดกฎหมายหรือไม่สามารถบังคับใช้ได้ในส่วนใด ๆ ความถูกต้อง ความถูกต้องตามกฎหมาย และการบังคับใช้ของข้อกำหนดที่เหลือของข้อตกลงนี้และการใช้งานอื่น ๆ ของข้อตกลงนี้จะไม่ได้รับผลกระทบหรือทำให้เสื่อมเสีย หากพบว่าข้อกำหนดใดไม่ถูกต้อง ผิดกฎหมาย หรือไม่สามารถบังคับใช้ได้ ข้อตกลงนี้จะได้รับการแก้ไขเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อแทนที่ข้อกำหนดดังกล่าวด้วยข้อกำหนดที่สามารถบังคับใช้ได้ซึ่งเป็นที่ยอมรับร่วมกันของทุกฝ่าย
17.6. โดยการลงนามข้อตกลงนี้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายยืนยันว่าพวกเขาได้ตกลงในเงื่อนไขที่สำคัญทั้งหมดและใด ๆ ของข้อตกลงการลงทุน
17.7. ในประเด็นใดๆ และทั้งหมดที่ไม่พบวิธีแก้ไขในข้อความและเงื่อนไขของข้อตกลงนี้ แต่เกิดขึ้นโดยตรงหรือโดยอ้อมจากความสัมพันธ์ของคู่สัญญาในที่นี้ ซึ่งส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์ในทรัพย์สินและชื่อเสียงทางธุรกิจของคู่สัญญาในข้อตกลงนี้ โดยคำนึงถึง ความจำเป็นในการปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย ข้อตกลงภาคีจะถูกชี้นำโดยบรรทัดฐานและบทบัญญัติของกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย ความปรารถนาดี และสามัญสำนึก

18. ชื่อเต็ม ที่อยู่สถานที่ ข้อมูลการระบุตัวตนและข้อมูลการติดต่อ รายละเอียดการชำระเงินของคู่สัญญา
ด้านที่ 1:
สถาบันของรัฐบาลกลาง “ ผู้อำนวยการของลูกค้าของรัฐสำหรับการดำเนินโครงการเป้าหมายของรัฐบาลกลาง“ ความทันสมัยของระบบขนส่งของรัสเซีย” (FGU“ Rostransmodernization”)
109012, มอสโก, Rozhdestvenka st., 1, อาคาร 1

ด้านที่ 2:
กระทรวงคมนาคมและสิ่งอำนวยความสะดวกทางถนนของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน
420061, สาธารณรัฐตาตาร์สถาน, คาซาน, Ershova St., 31a

นักลงทุน:

19. การลงนามของคู่สัญญา:
โดยการลงนามข้อตกลงนี้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายยืนยันว่าตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ พวกเขาได้รับมอบอำนาจที่จำเป็นที่เหมาะสมในการสรุปข้อตกลงนี้ตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในที่นี้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้รับการยืนยันอย่างเพียงพอและเชื่อถือได้ถึงความสามารถของคู่สัญญาอื่น ๆ ในการสรุปข้อตกลงนี้
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายรับรองและรับประกันว่าการทำข้อตกลงนี้จะไม่ละเมิดข้อตกลงอื่นใดหรือภาระผูกพันอื่นใดที่เกี่ยวข้องกับบุคคลที่สาม
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้ศึกษาข้อความของข้อตกลงนี้ เข้าใจความหมายของข้อตกลงนี้อย่างถ่องแท้ และตระหนักถึงผลที่ตามมาของการสรุปข้อตกลงตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ และแสดงข้อตกลงอย่างครบถ้วนและไม่มีเงื่อนไขกับข้อกำหนดของข้อตกลง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้รับความเข้าใจที่เพียงพอและเชื่อถือได้เกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายในการสรุปข้อตกลงนี้และผลที่ตามมาทางกฎหมาย

หากเราพิจารณาเอกสารดังกล่าวเป็นข้อตกลงการลงทุนสามารถสังเกตได้ว่าจากมุมมองทางกฎหมายไม่มีคำจำกัดความในประมวลกฎหมายแพ่ง แนวคิดดังกล่าวไม่มีอยู่ในนั้น อย่างไรก็ตาม เอกสารของแผนนี้มีสิทธิที่จะมีอยู่ตามมาตรา 421 ซึ่งอนุญาตให้บุคคลนั้นมีสิทธิในการทำสัญญาที่ไม่ได้ระบุไว้ในประมวลกฎหมายและข้อบังคับอื่น ๆ

ข้อตกลงการลงทุนที่เป็นแกนหลักแสดงถึงข้อตกลงระหว่างนักลงทุนและบุคคลอื่นเมื่อดำเนินการอย่างใดอย่างหนึ่ง ในเวลาเดียวกัน สิ่งที่ "การลงทุน" สามารถเรียนรู้ได้จากกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในกิจกรรมการลงทุน" (ออกในปี 1999 (กุมภาพันธ์) 25) จดทะเบียนภายใต้หมายเลข 39) ตามพระราชบัญญัติควบคุมนี้ การลงทุนคือสิทธิต่างๆ หลักทรัพย์ เงิน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ลงทุนในวัตถุต่างๆ เพื่อทำกำไร

เนื่องจากข้อตกลงการลงทุนสามารถใช้งานได้หลากหลายกิจกรรม ขั้นตอนในการสรุปและความถูกต้องจึงได้รับการควบคุมโดยเอกสารเพิ่มเติมจำนวนมากในพื้นที่ที่มีการวางแผนการลงทุน ตัวอย่างเช่น อาจเป็นกฎหมายในด้านการซื้อและการขาย การเช่าซื้อ สัญญาของรัฐบาล เป็นต้น

ข้อตกลงนี้ยังรวมถึงคำจำกัดความของแวดวงบุคคลที่เป็นคู่กรณีในความสัมพันธ์ดังกล่าวด้วย ตามมาตราที่สี่ของกฎหมายที่กล่าวข้างต้น “กิจกรรมการลงทุน” หากการลงทุนทำในรูปแบบของโครงการ ผู้เข้าร่วมโครงการสามารถเป็นได้ทั้งนักลงทุนโดยตรงและลูกค้าตลอดจนผู้รับเหมา ผู้ใช้ปลายทาง และอื่นๆ บุคคล นอกจากนี้ การมีอยู่ของธนาคาร ประกันภัย องค์กรการลงทุน และซัพพลายเออร์ต่างๆ ในความสัมพันธ์เหล่านี้ไม่สามารถตัดออกได้

เอกสารดังกล่าวที่พบบ่อยที่สุดคือข้อตกลงการลงทุนในการก่อสร้าง ตามกฎแล้วทั้งสองฝ่ายของความสัมพันธ์เหล่านี้เป็นนักธุรกิจที่มีเงินทุนสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและตัวแทนของรัฐบาลท้องถิ่นที่จัดหาที่ดินเพื่อการพัฒนา ผลลัพธ์สุดท้ายของความสัมพันธ์ดังกล่าวคือวัตถุที่สร้างขึ้น ซึ่งบางส่วนถูกโอนไปยังกรรมสิทธิ์ของรัฐ (ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยหรือเช่น โรงเรียนอนุบาล) และบางส่วนยังคงอยู่กับนักลงทุนและขายในราคาตลาด นอกจากนี้ ทรัพย์สินในที่ดินซึ่งเมื่อก่อนไม่ได้ใช้งานและไม่ก่อให้เกิดรายได้ใดๆ จะถูกหมุนเวียนเข้าสู่การหมุนเวียน

เนื่องจากขาดมาตรฐานที่เหมือนกันข้อตกลงการลงทุนจึงได้รับการพัฒนาสำหรับแต่ละเรื่องของรัสเซียเป็นรายบุคคลและมักจะแสดงถึงชุดเอกสารที่ควบคุมทุกขั้นตอน คุณสมบัติที่น่าสนใจของการดำเนินการนี้คือไม่มีค่าใช้จ่ายเนื่องจาก หน่วยงานรัฐบาลตนเองไม่มีภาระผูกพันทางแพ่งต่อนักลงทุนในรูปแบบของการโอนเงิน

นี่เป็นเอกสารตามความสัมพันธ์ระหว่างนักลงทุนและลูกค้าที่พัฒนาขึ้น

ลูกค้าคือผู้ที่เป็นผู้นำโครงการโดยตรงซึ่งอีกฝ่ายในข้อตกลงซึ่งเป็นนักลงทุนได้ลงทุนไป ตัวอย่างเช่นสัญญาการลงทุนในการก่อสร้างอาจมีผู้รับเหมาเป็นคู่สัญญาในข้อตกลง (หน้าที่หลักคือการแก้ไขปัญหาขององค์กรเช่นการค้นหาลูกค้าและนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการต่อไป)

นอกจากนี้ยังมีสัญญาการลงทุนพิเศษซึ่งสรุปตามนั้น ข้อตกลงนี้มีภาระผูกพันของนักลงทุนในการสร้าง ปรับปรุง หรือควบคุมการผลิตผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมในรัสเซีย และฝ่ายที่สอง (สหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย) ดำเนินการเพื่อกระตุ้นกิจกรรมในภาคอุตสาหกรรมตามการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบ ดังนั้นเครื่องมือดังกล่าวจึงถูกสร้างขึ้นโดยมีเป้าหมายเพื่อทำให้อุตสาหกรรมทันสมัยขึ้นโดยการให้ผลประโยชน์และความพึงพอใจแก่นักลงทุน กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าสรุปสัญญาการลงทุนพิเศษในนามของสหพันธรัฐรัสเซีย

เงื่อนไขสำคัญของข้อตกลง

เงื่อนไขสำคัญ ได้แก่ :

1. รายการ. เพื่อวัตถุประสงค์ในการอนุมัติคู่สัญญาจะต้องระบุลักษณะของวัตถุ ตัวอย่างเช่นหากเรากำลังพูดถึงวัตถุที่กำลังก่อสร้าง: ตำแหน่งของที่ดิน, ตำแหน่งของวัตถุ, วัตถุประสงค์, การมีระเบียง, โรงรถ, ห้องใต้ดิน, ห้องใต้หลังคา, พื้นที่ทั้งหมดของวัตถุ
2. ราคา. มีหลายวิธีในการระบุมูลค่าสัญญา ประการแรกคือการระบุจำนวนเงินคงที่ซึ่งยังคงไม่เปลี่ยนแปลงตลอดระยะเวลาของโครงการ อย่างที่สองคือกำไรโดยประมาณนั่นคือการชำระเงินครั้งสุดท้ายจะขึ้นอยู่กับกำไรที่ได้รับ
3. กำหนดเวลา เงื่อนไขดังกล่าวถูกกำหนดในรูปแบบของวันที่ที่ระบุ (สิ่งสำคัญคือต้องใช้หลักการของความสมเหตุสมผลของกำหนดเวลานั่นคือจำเป็นต้องประเมินความสามารถและคุณสมบัติของโครงการเฉพาะอย่างเป็นกลาง)

การดำเนินการตามสัญญาการลงทุนในส่วนของลูกค้ารวมถึง ตัวอย่างเช่น การจัดหารายงานเกี่ยวกับการดำเนินโครงการ สถานที่หรือสำนักงาน การมีส่วนร่วมของบุคคลที่จำเป็น และในส่วนของนักลงทุน - การโอนเงิน การยอมรับวัตถุหลังการส่งมอบตลอดจนการจ่ายค่าตอบแทนให้กับลูกค้า

วิธีการสรุปข้อตกลงการลงทุน

มาดูวิธีการสรุปสัญญาการลงทุนพิเศษกันดีกว่า ผลประโยชน์จะได้รับบนพื้นฐานของการกระทำของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหากตรงตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• สรุปโดยสหพันธรัฐรัสเซีย (เรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเทศบาล)
• ปริมาณการลงทุนมากกว่า 3 พันล้านรูเบิล
• การผลิตผลิตภัณฑ์จะดำเนินการโดยองค์กรรัสเซีย
• ประเทศต้นกำเนิดของผลิตภัณฑ์คือสหพันธรัฐรัสเซีย

นอกจากนี้ นอกเหนือจากเกณฑ์ข้างต้นแล้ว ยังจำเป็นต้องระบุในเงื่อนไขการระงับสัญญาที่เกี่ยวข้องกับความสามารถของนักลงทุนในการทำสัญญาสำหรับการจัดหาผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพ เช่นเดียวกับปริมาณสูงสุดของผลิตภัณฑ์ที่จัดหาและความรับผิดในการเกิน มัน.

จำเป็นต้องทราบว่าเกณฑ์ข้างต้นมีผลใช้บังคับตั้งแต่วินาทีที่รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียออกคำสั่งแต่งตั้งผู้ลงทุนให้เป็นซัพพลายเออร์เพียงรายเดียว

ตัวอย่างสัญญาการลงทุน

รูปแบบมาตรฐานของสัญญาการลงทุนพิเศษประดิษฐานอยู่ในพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 16 กรกฎาคม 2558 ฉบับที่ 708 สำหรับอุตสาหกรรมต่างๆ (เช่น วิศวกรรมเครื่องกล การบิน หรือผลิตภัณฑ์ยา)